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Kategorie: Immobilien

  • Immobilien

    Wohnen und Arbeiten, alles unter einem Dach. In Kürze komplett frei!!

    Wir bieten Ihnen ein 1-2 Familienwohnhaus, mit zusätzlicher Gewerbefläche im Erdgeschoss, zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich in Würselen -Broichweiden, und wurde auf einem ca. 633 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück hat die Besonderheit, das im hinteren Teil ein weiteres Wohnhaus entstehen kann. Die Immobilie steht im November zur Nutzung ohne jeglichen Miet-, oder Pachtvertrag zur Verfügung!

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    Singleparadies, in zentraler Lage von Kreuzau, ab sofort zu vermieten.

    Diese wunderschöne und schicke Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Kreuzau, nur wenige Geh-Minuten des Kreuzauer Zentrums und Haltepunkt der Rurtalbahn entfernt. Diese ideale Lage macht sie besonders begehrenswert und bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den zahlreichen Annehmlichkeiten des Kreuzauer Zentrums. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein freistehendes und architektonisch schönes und gepflegtes Gebäude, mit nur 12 Parteien, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre gewährleistet. Das großzügige Treppenhaus ist mittig, mit einer runden Treppe ausgestattet und führt Sie auf alle 3 Wohnebenen und in den Keller. Die Dachspitze ist verglast und versorgt das Treppenhaus mit viel Tageslicht. Die Wohnung selbst verfügt über einen Wohnbereich mit separatem Schlafzimmer. Eine kleine Küche, deren Einrichtung bereits im Mietpreis enthalten gliedert sich an den Wohnbereich an. In der Küche ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Weiterhin gibt es ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschabtrennung, WC und Waschtisch sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Jeder Raum ist optimal angeordnet und nutzt den verfügbaren Platz effizient aus. Das helle und freundliche Ambiente wird durch ein großes, bodentiefes Fenster verstärkt, der den Wohnraum mit natürlichem Licht durchflutet. Die Wohnräume und Diele sind mit Echtholzparkett versehen. Das Bad und die Küche sind hell gefliest. Das Ergebnis ist eine komfortable und gemütliche Wohnung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Einheit verfügt über keinen Balkon. Der gemeinsamer Waschraum im Keller bietet eine bequeme und praktische Möglichkeit zur Wäscheversorgung. Des Weiteren steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Wohnung aufgeräumt hält. Besonders praktisch ist der Außenstellplatz, der vor allem in einer zentralen Lage oft ein begehrtes Gut ist. Hier kann das Auto komfortabel abgestellt werden, deren Anmietung obligatorisch ist und einen Mietpreis von 25,–€ hat. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese vielversprechende Gelegenheit, in eine Wohnung mit einer günstigen Aufteilung und hohem Wohnkomfort einzuziehen.

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    VERKAUFT : Einfamilienhaus erweiterbar – mit großem Garten

    Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 2 Garagen und herrlich eingewachsenem Garten mit tollem Obstbaumbestand, Gewächshaus (3 x 4 m) und überdachtem, nach Westen ausgerichteten Freisitz (ca. 20 qm). In der Garagenzufahrt können zwei weitere Fahrzeuge geparkt werden (gefangene Stellplätze). Das Objekt ist bezugsfrei. Eine energetische Sanierung gemäß Energieausweis vorwiegend im Bereich der Gebäudedämmung wird empfohlen. Die Angaben zur Wohn-und Nutzfläche beziehen sich auf die Flächenangaben in den ursprünglichen Grundrissen. Zusätzlich wurde der Balkon sowie der Freisitz und der Eingangsvorbau hälftig berücksichtigt. Der Bodenrichtwert zum 1.1.2022 beträgt € 810,–/qm Grundstücksfläche.

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    ***RESERVIERT*** …ich bin dann mal weg und werde bald vpn netten Menschen bewohnt!

    Dieses kleine und gemütliche Haus befindet sich im Zentrum von Merzenich und sucht die neuen Bewohner. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1963 erbaut und immer wieder modernisiert und instandgehalten und befindet sich in sehr gutem Pflegezustand. Das Häuschen verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche mit Wintergarten und kleinem Balkon im Obergeschoss. Auch eine seitlich angebaute Garage gehört zum Haus.