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  • VERKAUFT : In Kuhseenähe : Günstiger Preis – sozial vermietet
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    VERKAUFT : In Kuhseenähe : Günstiger Preis – sozial vermietet

    Großzügige Eigentumswohnung in massiv gebauter Wohnanlage (Ziegelbauweise) bestehend aus 4 Wohn-und Schlafräumen, Küche, Bad, WC und einer Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Pkw-Stellplatz. Die Wohnung ist seit mehr als 20 Jahren problemlos vermietet. Die Monatskaltmiete beträgt € 630,–. Das Hausgeld i.H.v. € 430,– monatlich wird mit € 315,– auf die Mieter umgelegt. Demnach belaufen sich die nicht umlagefähigen Nebenkosten (Verwaltergebühr u.a.) inklusive der Instandhaltungsrücklage auf € 115,– monatlich (Angaben gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2024).

  • Hell und modern: Vollständig renovierte Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage
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    Hell und modern: Vollständig renovierte Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage

    Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage bietet auf ca. 66,17 m² Wohnfläche ein modernes und helles Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer: ein großzügiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die bereits integrierte, neue Küche fügt sich harmonisch in die Wohnung ein und bietet alles für komfortables Kochen. Für die Nutzung der Küche fällt eine monatlichen Pauschale von 50 € an. Das Badezimmer ist geräumig gestaltet und verfügt über eine moderne Duschwanne. Die gesamte Wohnung besticht durch ihren hellen, modernen Charakter und den neuen Bodenbelag in allen Wohnräumen. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, steht im Dachbereich eine praktische Abstellfläche zur Verfügung. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre und sorgt gleichzeitig für viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort in stilvoller Umgebung legen.

  • amarc21 – Baulücke in ehemaliger Einkaufsstrasse für Projektentwickler
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    amarc21 – Baulücke in ehemaliger Einkaufsstrasse für Projektentwickler

    In der Fritz-Husemann-Str.28 von Hamm bieten wir ihnen die wahrscheinlich letzte Baulücke zum Kauf an. Momentan befindet sich auf der Strassenseite ein eingeschoßiger Bau welches ein Gewerbe mit Flachdach beinhaltete. Eine seitliche Durchfahrt führt in den Innnenhof welches ein Wohnhaus mit 2,5-Geschoßen beherbergt. Das Wohnhaus sollte abgerissen werden damit hier neuer Wohnraum geschaffen werden kann. Das Grundstück bietet sich für die Bebauung sowohl an der Strassenseite als auch im Innenhof an. Natürlich müssten hier alle Genehmigungen usw. mit dem örtlichen Bauamt eingeholt und abgestimmt werden. Auf dem ca. 800m² großen Grundstück sind dann viele Optionen möglich. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser usw. Über der Gewerbefläche an der Strasse bietet sich eine Aufstockung gem. der Nachbarhäuser an und schafft zusätzlichen Wohnraum. Schlagen sie zu und lassen sich diese Investition nicht entgehen. Gerne können sie sich das Objekt und die Lage von außen ansehen es ist aber auch Möglich, mit etwas Vorlauf einen Termin vor Ort mit dem Eigentümer zu machen. Bitte haben sie Verständnis, das wir uns nur zurückmelden, wenn uns alle Kontaktdaten der Interessenten vorliegen. Vielen Dank !

  • amarc21 – Baulücke in ehemaliger Einkaufsstrasse für Projektentwickler
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    amarc21 – Baulücke in ehemaliger Einkaufsstrasse für Projektentwickler

    In der Fritz-Husemann-Str.28 von Hamm bieten wir ihnen die wahrscheinlich letzte Baulücke zum Kauf an. Momentan befindet sich auf der Strassenseite ein eingeschoßiger Bau welches ein Gewerbe mit Flachdach beinhaltete. Eine seitliche Durchfahrt führt in den Innnenhof welches ein Wohnhaus mit 2,5-Geschoßen beherbergt. Das Wohnhaus sollte abgerissen werden damit hier neuer Wohnraum geschaffen werden kann. Das Grundstück bietet sich für die Bebauung sowohl an der Strassenseite als auch im Innenhof an. Natürlich müssten hier alle Genehmigungen usw. mit dem örtlichen Bauamt eingeholt und abgestimmt werden. Auf dem ca. 800m² großen Grundstück sind dann viele Optionen möglich. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser usw. Über der Gewerbefläche an der Strasse bietet sich eine Aufstockung gem. der Nachbarhäuser an und schafft zusätzlichen Wohnraum. Schlagen sie zu und lassen sich diese Investition nicht entgehen. Gerne können sie sich das Objekt und die Lage von außen ansehen es ist aber auch Möglich, mit etwas Vorlauf einen Termin vor Ort mit dem Eigentümer zu machen. Bitte haben sie Verständnis, das wir uns nur zurückmelden, wenn uns alle Kontaktdaten der Interessenten vorliegen. Vielen Dank !