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  • Attraktive Kapitalanlage: Drei Mehrfamilienhäuser in der Holzstraße mit 20 Wohneinheiten.
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    Attraktive Kapitalanlage: Drei Mehrfamilienhäuser in der Holzstraße mit 20 Wohneinheiten.

    Wir bieten Ihnen hiermit zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser in der Holzstraße 12 und 14 zum Kauf an. Die Immobilie stellt eine attraktive und solide Kapitalanlage mit einer langfristig stabilen Mieterstruktur dar. Objektbeschreibung: Die gesamte Wohnanlage umfasst derzeit ca. 20 Wohneinheiten, deren Grundrisse aufgrund verschiedener An- und Umbauten sowie zusätzlicher Bebauungen im rückwärtigen Bereich individuell gestaltet und entsprechend unterschiedlich aufgeteilt sind. Die Liegenschaft besteht insgesamt aus drei Baukörpern sowie weiteren Aufbauten. Die beiden Hauptgebäude befinden sich straßenseitig, während sich ein weiterer Gebäudeteil sowie die Aufbauten im rückwärtigen, hofseitigen Bereich der Wohnanlage befindet. Die Hauseingänge der beiden Hauptgebäude sind jeweils von der Holzstraße über die Hausnummern 12 und 14 zugänglich. Zum Verkaufsumfang gehört darüber hinaus eine Garage, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und nicht vermietet wird. Die meisten Einheiten verfügen zudem über einen eigenen Keller sowie einem Waschmaschinenplatz, die über eigene Wasser- und Stromzähler abgerechnet werden.

  • Landhaus auf 4,1 ha zu verkaufen
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    Landhaus auf 4,1 ha zu verkaufen

    Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Dieses Landhaus in absolut grüner und kaum einsehbarer Alleinlage bietet eine seltene Kombination aus Wohnhaus, arrondierter Eigentumsfläche, Wald, Acker- und Grünland. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 41.505 m² und bildet eine zusammenhängende Einheit direkt rund um die Immobilie. Davon entfallen ca. 2.675 m² auf das Hausgrundstück mit Garten, ca. 21.000 m² auf Ackerland, ca. 3.750 m² auf Grünland sowie ca. 14.513 m² auf Waldfläche. Die übrigen Flächen entfallen auf Wege- und Unlandflächen. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1880 erbaut und befindet sich in einem gepflegten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand. Insgesamt stehen ca. 215 m² Wohnfläche zur Verfügung. Genutzt wurde das Haus zuletzt als „offenes“ Zweifamilienhaus, sodass sich zwei Wohnbereiche innerhalb des Hauses darstellen. Der Grundriss bietet jedoch Spielraum für eine individuelle Neuordnung und kann je nach Bedarf wieder verändert oder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zurückgeführt werden. Gerade die Lage macht den besonderen Reiz dieser Immobilie aus. Das Haus liegt absolut im Grünen, umgeben von den eigenen Flächen und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Das Grundstück ist weitgehend nicht einsehbar und eignet sich damit ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eigene Flächen verzichten zu müssen. In den vergangenen Jahrzehnten wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Fenster, Fassade und Haustür stammen aus den 1970er Jahren, die Badezimmer überwiegend aus den 1970er und 1980er Jahren. Der Wintergarten wurde im Jahr 2000 errichtet. Ebenfalls um das Jahr 2000 wurden die Heizungsanlage sowie die Dachdämmung erneuert. Im Jahr 2015 wurde eine neue Gastherme eingebaut. Die Abwasseranlage entspricht nach Angaben des Verkäufers dem aktuellen Umweltstandard. Eine Besonderheit stellt der Keller dar: Hierbei handelt es sich um einen ehemaligen Luftschutzbunker, der heute als Lagerraum genutzt wird. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie eine Werkstatt, sodass neben der Wohnnutzung auch ausreichend Platz für Fahrzeuge, Geräte, Hobbys oder die Bewirtschaftung der eigenen Flächen vorhanden ist. Durch die arrondierte Grundstückssituation und die abgeschirmte Lage eignet sich das Objekt auch sehr gut für Interessenten, die 2 bis 3 Pferde in Offenstallhaltung am eigenen Wohnsitz halten möchten – nach vorheriger Genehmigung. Insgesamt handelt es sich um ein besonderes Landhaus für Menschen, die Ruhe, Natur, Privatsphäre und eigene Flächen suchen und bereit sind, das vorhandene Potenzial durch eine Sanierung nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

  • 5 Jahre junge Doppelhaushälfte – Perfekt aufgeteilter Wohnraum – in Heinsberg zu verkaufen
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    5 Jahre junge Doppelhaushälfte – Perfekt aufgeteilter Wohnraum – in Heinsberg zu verkaufen

    Willkommen in Heinsberg! Hier erwartet Sie eine moderne und ansprechende Doppelhaushälfte, die im Jahr 2021 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Auf einer Wohnfläche von 116 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Doppelhaushälfte beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung. Die Fertigbauweise verleiht dem Haus einen modernen Charakter, der durch das Walmdach stilvoll abgerundet wird. Mit einem Energiestandard von KFW55 und einer innovativen Luft/Luft-Wärmepumpe ist die Immobilie zukunftsorientiert und energieeffizient ausgestattet. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Heinsberg ein modernes und komfortables Wohnkonzept in einer attraktiven Umgebung. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Technik und einer ruhigen Lage macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die das besondere Wohngefühl suchen.