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  • amarc21 – Ladenfläche in den alten Luminaden
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    amarc21 – Ladenfläche in den alten Luminaden

    In den Leverkusener Luminaden finden gerade diverse Mieterwechsel statt, wir bieten Ihnen im Zuge dessen ebenfalls eine Gewerbefläche für Ihren Start oder einen neuen bzw. weiteren Standort Ihres Geschäftes zur Miete an. Die Fläche hat eine ideale Größe und ist deshalb auch von den Kosten überschaubar. Ob Büro, Praxis oder jegliche Form der Dienstleistung, hier ist vieles umsetzbar. Verschiedene Möglichkeiten lassen sich hier realisieren, was nicht geht sind Glücksspiele jeglicher Art ansonsten bieten sich hier für mehrer Möglichkeiten. Die Laden- Gewerbefläche hat eine größe von ca. 85m² und eine Fensterfront von ca. 5m, im hinteren Bereich wurde ein WC eingebaut, Platz für eine Teeküche ist vorbereitet, zudem befindet sich auf einer Seite, die Möglichkeit ein Büro oder eine Umkleide einzurichten. Der Kellerbereich mit ca. 100m² kann separat dazugemietet werden ist aber in diesem Angebot NICHT integriert. Der Zugang erfolgt über die Tiefgarage und wäre ideal als Lager zu nutzen, zuletzt wurde hier ein Internethandel betrieben. Presi auf Anfrage und bei Komplettanmiketung verhandelbar. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer individuellen Besichtigung die Räumlichkeiten. Schreiben Sie uns eine email mit kurzer Angabe zu Ihrer Person, Ihrem Konzept und ob Sie Neugründer sind oder bereits Erfahrung haben. Aktuell ist hier ein Zwischenmieter der aber in naher Zukunft wieder auszieht.

  • Sie lieben das besondere?
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    Sie lieben das besondere?

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hensenstraße 144, 48161 Münster / Gievenbeck! Dieses exklusive Penthouse vereint modernen Komfort mit gemütlichem Flair und bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 85 Quadratmetern aufgeteilt in 3 Zimmer. Das Baujahr 1982 verleiht diesem Objekt eine solide Grundlage, und der gepflegte Zustand garantiert Ihnen ein sofortiges Wohlfühlerlebnis. Die Immobilie punktet mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause ermöglicht. Genießen Sie sonnige Tage auf dem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Des Weiteren steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Fahrzeug. Die Einbauküche und das Gäste WC runden die Ausstattung dieses Penthouses ab. Die Lage in Münster / Gievenbeck ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer exzellenten Infrastruktur. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt gelangen. Zudem laden die umliegenden Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Neben der funktionalen Ausstattung besticht dieses Penthouse auch durch seine besonderen Merkmale. Die Kunststofffenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die Zentralheizung mit Gasbetrieb Ihnen behagliche Wärme spendet. Der energetische Zustand ist gepflegt, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert. Dieses Penthouse bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Treten Sie ein in Ihre neue Wohlfühloase und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts überzeugen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Erst nach schriftlicher Kontaktanfrage senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Unterlagen zur Immobilie per E-Mail zu.

  • Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Düren! Wir bitte um ausschließlich schriftliche Anfragen
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    Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Düren! Wir bitte um ausschließlich schriftliche Anfragen

    Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düren und bietet auf ca. 64 m² ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate, geräumige Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie eine großzügige Diele. Von der Diele aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar, wodurch die Wohnung über eine praktische und durchdachte Raumaufteilung verfügt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die vorhandene Küche kann nicht übernommen werden und ist daher vom zukünftigen Mieter selbst einzubauen. Die Wohnung ist ab dem 01.11. bezugsfrei.

  • RESERVIERT : Augsburg-Göggingen zum späteren Eigenbezug
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    RESERVIERT : Augsburg-Göggingen zum späteren Eigenbezug

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine solide Massivbauweise und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1979 und präsentiert sich in einem guten, laufend instand gehaltenen Zustand. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2021 und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Auf ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und bietet eine praktische Grundlage für den direkten Einzug. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen attraktiven Rückzugsort für entspannte Stunden. Im Keller Zusätzlich stehen ca. 5 m² Nutzfläche (Kellerabteil) Im Keller steht ein großer Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung in Augsburg, die mit guter Ausstattungsqualität, gepflegtem Gesamtzustand und einer alltagstauglichen Raumaufteilung überzeugt – eine solide Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher als langfristige Kapitalanlage. Der Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von € 20.000,– mit erworben werden. Das Hausgeld von mtl. € 120,– bezieht sich auf die nicht umlegbaren Nebenkosten und Rücklagen. Die auf den Mieter umlegbaren Betriebs-und Nebenkostenvorauszahlungen betragen aktuell mtl. € 315,–. inkl. Tiefgaragenstellplatz.