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  • Stilvolle Villa in Alanya-Bektaş mit Panoramablick und privatem Pool
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    Stilvolle Villa in Alanya-Bektaş mit Panoramablick und privatem Pool

    Diese stilvolle, vollmöblierte Villa liegt in der begehrten Wohnlage Bektaş oberhalb von Alanya und bietet eine traumhafte Aussicht auf das Mittelmeer und den historischen Burgberg. In ruhiger Hanglage gelegen, ist sie ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder alle, die ihren Lebensmittelpunkt in die Sonne verlegen möchten. Auf rund 125 m² Wohnfläche verfügt das Haus über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das offen in eine moderne Küche übergeht. Die geschmackvolle Einrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Im Außenbereich lädt eine große Terrasse zum Entspannen ein, während der private Pool für angenehme Erfrischung an warmen Tagen sorgt. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet – perfekt für Sonnenuntergänge und gemütliche Abende. Ein wunderbares Zuhause in mediterraner Umgebung – bezugsfertig, komfortabel und mit einer Aussicht, die jeden Tag besonders macht.

  • Ladenlokal im Stadtzentrum mit sehr guter Sichtbarkeit!
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    Ladenlokal im Stadtzentrum mit sehr guter Sichtbarkeit!

    Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders interessant für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gewerbefläche (Hauptbereich) von ca. 99 m² und einem größeren Raum im hinteren Teil der Einheit. Eine großzügige Schaufensterfront sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen offen gestalteten, einladenden Hauptbereich, der vielseitig nutzbar ist und sich flexibel an unterschiedliche Geschäftsmodelle anpassen lässt. Von hier aus erschließt sich der hintere Bereich der Einheit, der zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Aktuell wird die Fläche als Fotostudio genutzt, kann jedoch nach Absprache frei übergeben werden und eignet sich auch ideal als Bürofläche. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Neuvermietung – diese Gewerbeeinheit bietet vielfältige Perspektiven.

  • Kapitalanlage oder Eigennutzung! Vermietete Wohnung im I.OG im gepflegten 3-Parteien-Haus in Drove.
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    Kapitalanlage oder Eigennutzung! Vermietete Wohnung im I.OG im gepflegten 3-Parteien-Haus in Drove.

    In gefragter Wohnlage von Kreuzau-Drove präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses. Die im Jahr 1994 errichtete Immobilie überzeugt durch eine solide und optisch besondere Bauweise sowie eine angenehme und gewachsene Bewohnerstruktur. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 620,– €. Somit eignet sich diese Einheit sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als nachhaltige Kapitalanlage. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Sonnenstunden einlädt. Die intelligente Aufteilung trennt den Wohn- und Schlafbereich harmonisch voneinander: Die Schlafräume sind über eine separate Diele erreichbar und bieten dadurch ein zusätzliches Maß an Privatsphäre. Die Ausstattung ist gepflegt und zeitlos. Die Böden sind überwiegend hell gefliest; das Wohnzimmer besticht durch hochwertiges Echtholzparkett, das eine warme Wohnatmosphäre schafft. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwertherme aus dem Jahre 2022 deren Kosten über Wärmemengenzähler abgerechnet werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen Stellplatz auf dem hinteren Teil des Grundstückes. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.