Das Bestellerprinzip ist ein gesetzlicher Grundsatz, der seit dem 23. Dezember 2020 in Deutschland für die Vermittlung von Wohnimmobilien gilt. Es regelt, wer die Maklerprovision zahlt und sorgt für mehr Fairness beim Immobilienkauf. #Bestellerprinzip #Maklerprovision #Immobilienrecht #Provisionsfrei #Immobilienkauf 🔎 Was bedeutet das Bestellerprinzip konkret? Laut dem neuen Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten gilt: ✅ Wer […]
Du hast den Begriff provisionsfrei bei Immobilienangeboten gesehen und fragst dich, was das genau bedeutet? 🤔#Provisionsfrei #Immobilienkauf #Maklerprovision #Hauskauf ➡️ Provisionsfrei bedeutet nicht automatisch, dass keine Maklerkosten anfallen!➡️ Vielmehr bedeutet es, dass der Käufer keine zusätzliche Käuferprovision zahlen muss. 💰 In vielen Fällen übernimmt stattdessen der Verkäufer die volle Maklerprovision. Dies kann den Immobilienkauf erheblich […]
Wohnen in guter Lage. Auf Wunsch des Eigentümers werden hier keine Bilder oder die Adresse angegeben. Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten : Name, Anschrift, Telefon und email Adresse damit wir Ihnen im Anschluss ein Exposè mit Bildern zukommen lassen können. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Hürth dem Speckgürtel von Köln mit allen annehmlichkeiten, die man benötigt um gut und schön zu wohnen. Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen befindet sich in Hürth-Mitte. Auf ca. 130m² verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, ein großes Bad, ein Gäste-WC und eine Küche. Alles ist modern und hell ausgestattet und die Zimmer werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Von der Küche kommen Sie in den Wohn- und Essbereich der großzügig gestaltet wurde, von hier und auch vom Schlafzimmer hat man Zugang zu jeweils einer Dachterrasse, die Fläche dazwischen ist mit Kunstrasen verlegt. Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden für eine Abschlagszahlung von ca. 30.000,00€ Ein Stellplatz ist ebenfalls eine Kaufoption und kostet : 15.000,00 € Ansonsten lohnt sich hier eine Besichtigung denn Bilder oder eine Beschreibung geben diese schöne Wohnung nicht den benötigten Rahmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne eine individuelle Besichtigung.
aus privaten Gründen suchen wir einen Nachmieter für eine Gastrofläche in Bergisch Gladbach/Bensberg. Aktuell als Restaurant mit Lieferservice geführt besteht hier viel Potential für ein gut laufendes Geschäft, geeignet für einen Familienbetrieb, Neustart oder Erweiterung. In mitten einem großen Wohngebiet gelegen finden Sie auf einem Hochparterre die Gewerbefläche. Zu 90% läuft das momentane Geschäft über die Lieferung da der jetzige Betreiber fast alleine Arbeitet und es anders nicht mehr hinbekommt. Mit frischem Elan, guter Werbung und weiterhin guter Küche lässt sich hier ein gutes Geschäftsmodell etablieren. Für das komplette Inventar inkl. Bar, Küche sowie Kundenstamm, Bewertungen, Social Media usw. wird eine Abstandszahlung (VHB) aufgerufen. In der Küche und im Gastraum sind teilweise neue Geräte und Einbauten wie. z.b. die Abluft oder der Pizzaofen angeschafft und installiert worden. Der Gastraum bietet Platz für min. 35 Gäste, zusätzlich besteht die Möglichkeit vor dem Geschäft Tische und Stühle zu platzieren. Ein Kamerasystem ist vorbereitet, das Kassensystem ist neu. Alkoholkonzession ist hier möglich. Hinter dem Geschäft gibt es Stellplätze die momentan für die Lieferfahrzeuge genutzt werden.
