Aktuelles

  • Zweifamilienhaus in Top-Lage mit viel Raum für Ideen
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    Zweifamilienhaus in Top-Lage mit viel Raum für Ideen

    Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück mit Südausrichtung in einer tollen Wohngegend von Epe. Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und vermietet. Das Erdgeschoß bietet mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² eine Diele, Wohnzimmer, Eßzimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Über die Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den pflegeleichten Garten mit Gartenhäuschen. Im Obergeschoß stehen Ihnen auf ca. 66 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und ein Balkon zur Verfügung. Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller des Hauses. Des weiteren stehen für die PKW´s eine Doppelgarage zur Verfügung. Eine umfangreiche Modernisierung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Eine Immobilie mit viel Potenzial – für weitere Möglichkeiten und Vorschläge stehen wir Ihnen gerne persönlichen zur Verfügung.

  • 22 ha Acker und Grünland auf Rügen zu verkaufen
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    22 ha Acker und Grünland auf Rügen zu verkaufen

    Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf stehen insgesamt 22 ha Acker und Grünland auf der Insel Rügen. Es handelt sich um 3 gut erreichbare arrondierte/nah zusammen liegende Flurstücke. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: 207.869 m² Ackerland 17.394 m² Grünland 1.029 m² Unland Die Flächen sind aktuell verpachtet, mündlicher Vertrag mit jährlicher Kündigung. Aktueller Pachtzins Acker: 300,- €/ ha, Grünland: 100,-€/ha und Unland 10,-€. Ein neuer Pachtzins kann verhandelt werden und wird voraussichtlich bei 400,-€ / ha liegen. Die Flächen werden nur zusammen und nicht separat verkauft. Keine Verpachtung! Keine Anfragen für PV! Nach erfolgreicher Anfrage über das Kontaktformular übersenden wir Ihnen gerne weitere Informationen, wie Lageplan etc.

  • Mietpreisbremse bis 2029 verlängert
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    Mietpreisbremse bis 2029 verlängert

    Wohnen soll für alle Bürgerinnen und Bürger bezahlbar bleiben. Das Kabinett hat deshalb die Verlängerung der Mietpreisbremse bis zum 31. Dezember 2029 auf den Weg gebracht, um den Mietanstieg zu verlangsamen. Das Gesetz hat nun den Bundesrat passiert.

  • amarc21 – start in die Gastroszene – Nachmieter gesucht
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    amarc21 – start in die Gastroszene – Nachmieter gesucht

    Perfekt für den Start in die Gastronomie oder auch für erfahrene Gastronomen die sich vergrößern wollen oder einen weiteren Standort in guter Lage suchen. Wir freuen uns, Ihnen ein tolles Restaurant in bester Lage anbieten zu dürfen. Das charmante Restaurant befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude das liebevoll an vielen Stellen restauriert wurde, ein einzigartiges Ambiente in mitten der Kölner Südstadt, hier verweilt man gerne zum essen oder trinken. Gesucht wird ein Untermieter/Nachmieter der sich hier verwirklichen möchte, ob Übernahme der aktuellen Speisekarte oder mit seinem eigenen Konzept, hier ist vieles möglich.(bitte keine Anfragen für Imbiss, Döner etc.) Der aktuelle Mieter möchte aus privaten Gründen aufhören, bleibt aber für Sie als Vermieter und Ansprechpartner bestehen. Die angegebene Mietzahlung ist eine Pauschale Miete zzgl. 19% Umsatzsteuer die sowohl die Kaltmiete, Nebenkosten, die Nutzung des Inventars, Kundenstamm usw. beinhaltet. Möchten Sie Geräte oder Inventar übernehmen, kann dies in einem persönlichen Gespräch abgestimmt werden, hierfür wäre dann eine Ablösesumme zu vehrandeln. Sofern die Nebenkosten nicht exorbitant durch Ihren Verbrauch in die Höhe schnellen, wird sich hieran auch nichts ändern. Die länge des Mietvertrages ist individuell verhandelbar es ist aber eine langfristige Mietbindung vorgesehen, mindestens 5 Jahre mit Option. Das Restaurant hat eine perfekte Größe, die Lage in der Südstadt verspricht viel Laufkundschaft, Stammkundschaft und Mundpropaganda bei guter Küche und nettem Personal. Die Verdienstmöglichkeiten gerade an den Karnevalstagen oder in der Weihnachtszeit sind überdimensional ebenso an sonnigen Tagen oder Straßenfesten. Die Außenfläche funktioniert an Wochenenden nur mit Reservierung. Das Restaurant soll zum 01.01.2026 übergeben werden, gerne kann aber vorab bereits ein Vertrag erstellt werden, damit alle Parteien planen können. Eine Besichtigung und Beantwortung aller Fragen kann gerne nach Absprache erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen