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  • Kapitalanleger aufgepasst ! Herrliches Zweifamilienhaus mit 4% Rendite ! in Top-Lage von Spandau.
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    Kapitalanleger aufgepasst ! Herrliches Zweifamilienhaus mit 4% Rendite ! in Top-Lage von Spandau.

    Großzügiges Zweifamilien/Mehrgenerationenhaus im Topzustand mit separaten Eingängen. WE 1 – EG 4 Zimmer, Küche, Bad, ca.130m² Wohnfläche mit Kamin und ca. 54 m² Terrasse sowie im UG 2 Räume mit ca. 30 m² und Bad mit Dusche WE 2 – OG 4 Zimmer, Küche, Bad , G-WC mit ca. 115m² DG ca. 12 m² Für Kapitalanleger : Viel Platz – auch für Großfamilien, hervorragender Zustand, 1993-1994 erfolgte der komplette Umbau zum jetzigen Gebäude. 2015- erfolgte die Umrüstung auf eine Gas-Brennwertanlage mit Solarunterstützung für die Brauchwasseranlage. 2016- Erneuerung einer exklusiven Küche sowie der Bodenbeläge Das Zweifamilienhaus wird komplett für 4.000,- Nettokaltmiete oder getrennt für Whg.1 – 2.200,-€ und Whg 2 – 1.800,-€ vermietet. Mietsteigerungspotential ist noch vorhanden. Jahresnettokaltmiete Beträgt 48.000,-€

  • 5,6 ha Wald mit 1.200 € Pacht p.a
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    5,6 ha Wald mit 1.200 € Pacht p.a

    amarc21 Immobilien exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! 1.200,- € Pachteinnahmen p.a sowie Holzzuwachs bietet Ihnen dieses Interessante Verkaufsangebot mit guter Verzinsung. Es handelt sich um 5,6 ha bereits aufgeforstete und eingefriedete Ausgleichsfläche in der Nähe von Bautzen. Aufgefortest wurde wie folgt: Erle 0,5 ha ca. 1.750 Stück Stiel- und Traubeneiche 2,0 ha ca. 13.000 Stück Stieleiche 1,0 ha ca. 6.500 Stück Traubeneiche 1,0 ha ca. 6.500 Stück Kiefer 1,0 ha ca. 11.900 Stück Der errichtete WIldzaun, welcher in erster Linie gegen den Verbiss der frischen Knospen dient, muss sobald die Bäume ausreichend gediehen sind, zurückgebaut werden. Auf dem Grundstück wird in naher Zukunft ein Funkmast der DFMG errichtet. Der Vertrag läuft auf 15 Jahre mit Option auf Verlängerung von 3 x 5 Jahren. Pacht 1.200 € p.a.

  • SCHICKE 2Zi.TERRASSEN-WHG IN HERRL. LAGE, MIT TG-STELLPL. IN ZWIESEL ZU VERKAUFEN!!!!
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    SCHICKE 2Zi.TERRASSEN-WHG IN HERRL. LAGE, MIT TG-STELLPL. IN ZWIESEL ZU VERKAUFEN!!!!

    Sehr schöne und gemütliche 2 Zimmer Terrassenwohnung im UG, mit herrlichem Ausblick und super Ruhelage + TG-Stellplatz. Einen kleinen Haken gibt es aber, darum ist der Preis auch VB. In der Wohnung lebt noch ein 90jähriger Mann, der Wohnrecht auf Lebenszeit hat. Sie können die Sache ja in der Richtung Leibrente betrachten, minus werden Sie auf keinen Fall machen. Folgende Sanierungen/Instandhaltungen sind getätigt worden: : 1997 Sanierung der Balkonterrassen 1998 Heizungserneuerung 2008 Installation Solaranlage 2008 Installation SAT-Anlage 2010 Erneuerung Steuerung Aufzug 2011 Kompletterneuerung Dach 2016 Fassadenanstrich Nord- Ost- und Westseite