Aktuelles

  • Immobilien

    amarc21 – ab in die neue Wohnung

    Die angebotenen Wohnungen wurden im Jahre 2018/2019 fertig gestellt und werden zum Erstbezug vermietet. Die Wohnanlage umfasst 123 Wohnungen und ist in 8 Mehrfamilienhäuser unterteilt. Die Mehrfamilienhäuser verfügen über Tiefgaragen-/ und Außenstellplätze. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 24 m² und 152m². Im Innenhof des Carrés befindet sich ein Kinderspielplatz. Alle Häuser sind barrierefrei erreichbar, jedes Haus verfügt über einen Aufzug. In der Tiefgarage befinden sich bis zu 200 Fahrradstellplätze. Wir bieten Ihnen hier die Wohnung Nr. 20.12 im Haus Nr. 20 an diese liegt im 2.Obergeschoß, gerne zeigen wir Ihnen weitere Wohnungen, wenn diese nicht Ihren Vorstellungen entspricht. Fragen Sie uns einfach, welche Wohnungsgröße Sie benötigen, wieviele Zimmer Sie wünschen und wir prüfen, ob etwas entsprechendes angeboten werden kann. Die Bilder im Anhang sind beispielhaft und entsprechen nicht der angebotenen Wohnung. Die 2-Zimmerwohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmern, sowie einem Badzimmer, welches über eine ebenerdige Dusche oder einer Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss verfügt, vom Wohnraum haben Sie Zugang zu einer Terrasse (ab dem 1.OG Balkone) mit Blick in den Innenhof. „NIKOLAUS-AKTION 2021“ „Für alle Anfragen ab dem 06.12.2021 aus denen sich ein unterschriebener Mietvertrag im Dezember 2021 ergibt, gibt es eine KALTMIETE geschenkt“ die letzten noch freien Wohnungen freuen sich darauf, besichtigt zu werden ! Für alle Wohnungen gilt: Der Flur, das Badezimmer, sowie der Küchenbereich sind hochwertig gefliest in anthrazit, der restliche Bereich ist mit einem strapazierfähigen PU-Boden in heller Betonoptik mit weißen Fußleisten versehen. Die Fenster sind alle 3-fach Wärmeschutzverglast und verfügen über eine Jalousie. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, jeder Bereich kann individuell mit einem Thermostat gesteuert werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer. Ebenfalls sind großzügige Kellerräume und Fahrradstellplätze vorhanden. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage oder im freien angemietet werden. Bei Interesse, übersenden Sie uns bitte die Mieterselbstauskunft (finden Sie im Anhang als PDF-Datei), die wir vor einer Besichtigung bitte ausgefüllt zurückhaben müssten, wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage !

  • Immobilien

    Erfolg beginnt genau hier: Sehr gute Lage – Umfangreiche Ausstattung

    Zur Vermietung in bevorzugter Lage mit sofortiger Verfügbarkeit steht diese großzügige Ladenfläche im Stadtzentrum von Mönchengladbach. Gelegen unmittelbar an einer der Hauptverkehrsadern durch die Stadt, punktet diese Immobilie schon beim ersten Eindruck durch ihre sehr gute Sichtbarkeit und ihre 30 komfortablen PKW-Stellplätze direkt am Gebäude. In naher Zukunft wird die Attraktivität dieser Lage durch die Umsetzung des Bauprojektes „Seestadt Mönchengladbach“ in fußläufiger Entfernung noch gesteigert werden. Auf einer Verkaufsfläche von rund 923 m² mit bester Beleuchtung und breiter Schaufensterfront präsentieren Sie Ihre Waren und Dienstleistungen auf hohem Niveau. Hinzu kommen zahlreiche Verwaltungs-, Sozial- und Technikräume mit einer Fläche von rund 105 m². Die Lagerfläche von ca. 109 m² rundet das Angebot ab. Für die Anlieferung von Waren steht eine LKW-Laderampe mit elektrischem Rolltor bereit. Für eine erste Übersicht zur Lage der Räume empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafik im Bildteil dieses Exposés.

  • Immobilien

    Ihre ganze Familie freut sich auf dieses schöne Haus!

    Zum Verkauf mit einer Verfügbarkeit ab Sommer 2023 steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus im Mönchengladbacher Stadtteil Neuwerk. Das im Baujahr 1975 in Massivbauweise errichtete Haus wurde seit 2013 in vielen Bereichen modernisiert und bietet seinen Bewohnern aktuell wieder einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf einem Grundstück mit 151 m² Größe befindet sich dieses zweigeschossige Haus mit einer Wohnfläche von mehr als 105 m² auf zwei Ebenen. In drei Schlafräumen zuzüglich des wohnlich hergerichteten Dachbodens ist genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und kommt somit Ihrem Bedarf an Stauraum mit diesen Nutzflächen bequem entgegen. Auf der überdachten Terrasse genießen Sie in schöner Süd-West Lage die Feierabendsonne im eigenen Garten. Die zum Haus gehörende Garage liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume bieten Ihnen die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés. Ergänzend laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang unter dem folgenden Link ein: https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/qbMB

  • Immobilien

    amarc21 – 2 Grundstücke für Projektentwicklung

    Angeboten werden hier 2 Grundstücke für den gemeinsamen Erwerb. Die Lage der Grundstücke finden sie in den angehängten Dateien. Hier nochmal die dazugehörigen Daten: Grundstück 1: Berkersheimer Weg 100 + 102 Grundstücksfläche : 17.300,00 m² BGF ca. : 20.760,00 m² davon Wohnen : 17.600,00 m² Gewerbe : 3.064,00 m² Grundstück 2 Berkersheimer Weg 104 Grundstücksfläche : 11.141,00 m² BGF ca. : 14.000,00 m² davon Wohnen : 12.000,00 m² Gewerbe : 2.000,00 m²