Die 1-Zimmer Wohnung liegt im 4 Obergeschoss. Im Bad ist eine Badewanne vorhanden und da die Wohnung nicht zur Straße ausgerichtet ist, ist ein entspannendes Baden möglich. Dieses Bad enthält ein Fenster in südlicher Richtung. Im Wohnraum ist eine Singleküche vorhanden; der Küchenbereich lässt sich mit einer Schiebetür vom restlichen Wohnraum abtrennen.
Sehr schöne und absolut ruhige 2 Zimmerwohnung, mit Balkon, Carport und Gartennutzung, am Waldrand gelegen in Schalding r. der Donau.
Angeboten wird eine attraktive 3-Zi.-Wohnung mit einer für viele Nutzer (einschl. WGs) optimalen Größe und gutem Zuschnitt zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt auf dem boomenden Erlangener Immobilienmarkt. Sie wird z. Zt. von den Eigentümern selbst genutzt. Die Wohnung verfügt über eine große West-Loggia (über 7 m²) mit Überdachung. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Das Bad hat Tageslicht. Fernblick auf beiden Gebäudeseiten, fast kein Fenster-Sichtschutz erforderlich. Die Böden der Wohnräume sind durchgehend mit neuem, optisch ansprechendem und strapazierfähigem PVC belegt. Das Bad hat Boden- und deckenhohe Wandfliesen. Alle Räume (inkl. Bad) haben seit 1997 moderne Fenster (mit Rollläden) und Türen. Auch der Eingangsbereich des Hauses wurde ab 1995 modernisiert zusammen mit dem Flachdach und der Fassade. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2004. Dadurch hat die Wohnung einen zeitgemäßen Energieverbrauchswert (Energieausweis von 2008 liegt vor). Eine Küchenzeile ist vohanden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus in einem Neubaugebiet in Iphofen. 4 Parteien bewohnen das Haus. Der Rohbau ist fertiggestellt , energetisch mit moderner Technik ausgestattet und moderner Raumaufteilung. Die Erdgeschosswohnung ist mit Terrasse und Gartennutzung, die Dachgeschoßwohnug verfügt über einen Balkon. Hier fühlen Sie sich wohl !
