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    Erstbezug nach Renovierung. Traumhafte Eigentumswohnung in Bergneustadt!

    Die einladende Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich in familienfreundlicher Lage in Bergneustadt. Aufgrund der gelungenen Aufteilung eignet sich die Immobilie besonders für junge Familien. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar und liegt im 2. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der Zustand der Wohnung. Erstbezug nach Renovierung! Auf der verglasten Loggia lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Vom Eingangsbereich zweigen ab: das gelungene Bad, der perfekt geschnittene Küchenraum, das großzügige Kinderzimmer, das Wohlfühl-Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer. Das Wannenbad befindet sich in einem modernisierten Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, eine wunderschöne Badewanne. Das Bad hat viele moderne, schwarze Elemente. Noch ein paar Detail-Informationen: • die Wände neu verspachtelt und gestrichen. • die Wohnräume sind mit neuen freundlichen Oberböden ausgestattet • eine angenehme Fußbodenheizung versorgt die Wohnung mit Wärme • als Abstellfäche steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung., sowie drei weitere Abstellräume • zur Wohnung gehört optional ein fest zugewiesener Garagenstellplatz. Kaufpreis 10.000 € Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 182 € pro Monat. Wichtig bevor Sie zum Hörer greifen 🙂 Bitte nutzen Sie die Kontaktfunktion. Daraufhin bekommen Sie von uns alle relevanten Unterlagen. Im Anschluss stehen wir Ihnen für alle offenen Fragen gerne zur Verfügung! Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram/facebook: @dielieblingsmakler

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    amarc21-Effizient und extravagant: Erstbezug in toller Lage von Attendorn

    Diese hochwertigen Wohnungen,unweit von Attendorn-Ennest und der Innenstadt entfernt, werden Sie begeistern! Insgesamt gibt es in diesem wunderschönen Neubaukomplex 5 Wohnungen. Das helle gemeinschaftliche Treppenhaus führt Sie zu Ihrer neuen Wohnung. Die 4 Wohnungen im EG und 1.OG umfassen ca. 82 qm. Der sehr einladene Flur führt Sie in alle Zimmer: 2 Schlafzimmer , ein Wellnessbad mit Dusche , ein Abstellraum und die fabelhafte helle offene Küche mit dem Wohnzimmer. Alle Wohnungen haben einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Tipp : Bei den Wohnungen im Erdgeschoss handelt es sich um barrierefreie Wohnungen. Besonders Interessant für Sie : Geheizt werden die Wohnungen über eine Wärmepumpe. Somit trotzen Sie entspannt den steigenden Energiepreisen entgegen. Außerdem gibt es direkt einen eigenen Stellplatz vor dem Haus. Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram: dielieblingsmakler Facebook: dielieblingsmakler

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    Grundbuch statt Sparbuch mitten in Kierspe!

    Dieses gut gelegene Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Kierspe befindet sich an einer zentralen Lage in der Nähe von Schulen und Kindergarten. Auf dem ca. 313 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus eine Garage und Stellplätze. Das Haus mit der zeitgemäßen Massivbauweise wurde im Jahr 1952 errichtet und 1960 erweitert. Die Immobilie befindet sich in einem ordnungsgemäßen Zustand. Von innen präsentiert sich das Objekt mit einem charmanten Charakter. Neben der ca, 97qm großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 170 m², die sich auf 2 Wohnungen verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen zahlreiche Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für zusätzliche Abstellfläche sorgt ein geräumiger Keller. Zu den modernen Sanierungsmaßnahmen gehört die Erneuerung des Daches im Jahr 2022. Dafür wurden hochwertige Materialien verwendet, um eine optimale Langlebigkeit zu gewährleisten. Neben der Gewerbeeinheit ist das Objekt optimal geeignet für ein Mehrgenerationen-Haus. Hier findet jeder eine eigene Wohnung, ohne auf den Komfort und die Gemeinsamkeiten eines Familienhauses verzichten zu müssen. Doch auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie spannend. Die beiden Wohneinheiten erwirtschaften aktuell eine Nettokaltmiete von 10.800€ / anno und sind noch anpassungsfähig. Die Gewerbeeinheit ist für weitere 5 Jahre zu 8.400€ / anno vermietet. Weitere Nutzflächen stehen einer möglichen Vermietung zur Verfügung,

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    Traumhaft und effizient! Dachgeschosswohnung in toller Lage von Attendorn!

    Möchten Sie ein neues, exklusives und zentral gelegenes Zuhause ? Dann schauen Sie sich diese erstklassige Dachgeschosswohnung mit 73 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer näher an! Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden, der exklusiv Ihrer Wohnung zugeordnet ist, und nochmal zusätzliche Fläche bietet. Ihre neue Wohnung verfügt über eine helle und offene Küche mit Wohnbereich, sodass Kochen und Leben hier an 1.Stelle stehen. Große Fenster lassen die Wohnung richtig erstrahlen. Auch das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne überzeugt sehr. An Modernität lässt sich hier nichts übertreffen! Mit 2 Schlafzimmern kann eine kleine Familie hier wunderbar leben. Aber auch ein Büro lässt sich hier einrichten. Den Feierabend können Sie auf dem imposanten Balkon über den Dächern von Attendorn richtig genießen. Durch die integrierte Luftwärmepumpe leben Sie hier besonders sparsam. Außerdem gibt es einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wichtig bevor Sie zum Hörer greifen 🙂 Bitte nutzen Sie die Kontaktfunktion. Daraufhin bekommen Sie von uns alle relevanten Unterlagen. Im Anschluss stehen wir Ihnen für alle offenen Fragen gerne zur Verfügung! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram/facebook: @dielieblingsmakler