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  • +PROVISIONSFREI+ Wohlfühloase in einer der begehrtesten Lagen von Lüdenscheid
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    +PROVISIONSFREI+ Wohlfühloase in einer der begehrtesten Lagen von Lüdenscheid

    Sie suchen eine Wohlfühloase, in einer der begehrtesten Lagen in Lüdenscheid? Hereinspaziert… Die hier angebotene, traumhaft helle 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich auf ca. 82 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lüdenscheid-Oeneking. Bereits beim Betreten überzeugt die helle und freundliche Wohnung unmittelbar mit ihrer modernen Wohnatmosphäre und dem tollen Bodenbelag. Sehr praktisch ist der im Eingangsbereich befindliche separate Abstellraum, der mit ca. 1 m² und vielen Regalen maximale Staufläche bietet. Ein paar Schritte weiter gelangen Sie in das Highlight der Wohnung. Ein lichtdurchfluteter offener Wohn-Essbereich. Das moderne Wohnkonzept bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten bei der Einrichtung Ihrer eigenen vier Wände. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine große Küchenzeile. Im Wohnzimmer hat man genügend Platz, um eine schöne Essecke zu platzieren. Einen weiteren Pluspunkt sammelt die Wohnung durch die große Loggia mit Blick in den Garten, die Sie bequem über eine große Terrassentür durch das Wohnzimmer betreten. Neben dem Wohnzimmer erreichen Sie den abgetrennten Schlafbereich über einer kleinen Diele. Dort befindet sich praktischerweise ein maßgefertigter Schrank mit weiteren Abstellflächen, beispielweise für Reinigungsmittel. Zu Ihrer linken befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer und zu Ihrer rechten das Kinderzimmer zum Verlieben. Dazwischen befindet sich das gemütliche Bad mit einer Badewanne. Durch die Duschabtrennung können Sie hier auch bequem duschen. Ganz nach Ihren Wünschen. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. In Kürze wird eine Instandhaltungsmaßnahme durchgeführt. Diese beinhaltet die Kacheln im Treppenhaus durch Fenster zu ersetzen, dafür sind Rücklagen gebildet und eine Sonderumlage wird daher nicht fällig. Wichtig bevor Sie zum Hörer greifen 🙂 Bitte nutzen Sie die Kontaktfunktion. Daraufhin bekommen Sie von uns alle relevanten Unterlagen. Des Weiteren sehen Sie sich bitte das dazugehörige Video und den 360 Gradrundgang an. Im Anschluss stehen wir Ihnen für alle offenen Fragen gerne zur Verfügung! Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram: dielieblingsmakler Facebook: dielieblingsmakler

  • Traumimmobilie im Grünen mit Ausbaupotenzial! Hier sind Genießer gefragt!
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    Traumimmobilie im Grünen mit Ausbaupotenzial! Hier sind Genießer gefragt!

    +++keine zusätzliche Käuferprovision+++ Sie sind auf der Suche nach einem besonderem Zuhause mit Wohlfühlgarantie im Grünen? Herzlich Willkommen, Sie haben es gefunden! Dieses großartige Einfamilienhaus wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem ca. 2500 großen Grundstück erbaut. Auf diesem schönen Grundstück werden Sie viele erfüllende Momente erleben und hier sind der Fantasie auch keine Grenzen gesetzt. Beim Betreten der Immobilie wird es schwer werden sich nicht direkt zu verlieben, denn Sie werden von einem hellen und modernen Eingangsbereich empfangen, der sofort zum Wohlfühlen einlädt. Die Liebe zum Detail zieht sich durch das gesamte Erdgeschoss. Es erwarten Sie viele Highlights: neue Böden, eingebaute Lichtelemente in den Decken, neue Türen wie der extravagante Bogen zum Wohn- Essbereich und erneuerte Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist hier die Spanndecke im Flur, die den Raum in ein ganz besonderes Licht rückt. Über den Flur erreichen Sie alle weiteren Zimmer wie Küche, den Abstellraum, beide Badezimmer, das Schlafzimmer und den Wohn- Essbereich. Die Küche ist sehr hell, modern und großzügig geschnitten. Hier haben sie genug Platz für eine große Einbauküche und für einen Tisch, um bei einem gemeinsamen Frühstück den perfekten Start in den Tag zu erleben. Im Wohn-/Essbereich wurde eine Grundrissverbesserung durchgeführt, wodurch ein wirkliches außergewöhnliches Ambiente geschaffen wurde. Der Holzofen rundet dieses ab. Über den Wohn und Essbereich haben Sie auch direkten Zugang zum ca. 26 qm² großen und windgeschützten Balkon. Im Untergeschoss befinden sich weitere wohnlich ausgebaute Räume wie ein modernes Büro, ein zusätzliches Badezimmer, ein großer Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren dürfen Sie sich über eine neue Öl-Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung und Speicher freuen. Über den Hauswirtschaftsraum haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse und dem gepflegten Garten. –Wenn meine Seele Urlaub braucht, gehe ich in meinen Garten– Dieser Satz trifft es am besten. Ob Sie ein Kinderparadies zaubern, sich selbst verwirklichen wollen im Garten oder einfach nur das Leben und die Ruhe genießen möchten, hier ist alles möglich! Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Räume. Der linke der beiden Räume wird aktuell als Partyraum genutzt, denn die darin befindliche Bar bietet sich hierfür besonders gut an. Der andere Raum wird als Hobbyraum genutzt. In diesem Bereich wäre eine Umnutzung durchaus denkbar. Das Grundstück muss noch parzelliert werden und kann bei Bedarf auf 17.767 m² gegen Aufpreis erweitert werden. Wichtig bevor Sie zum Hörer greifen 🙂 Bitte nutzen Sie die Kontaktfunktion. Daraufhin bekommen Sie von uns alle relevanten Unterlagen. Des Weiteren sehen Sie sich bitte das dazugehörige Video und den 360 Gradrundgang an. Im Anschluss stehen wir Ihnen für alle offenen Fragen gerne zur Verfügung! Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram: dielieblingsmakler Facebook: dielieblingsmakler

  • Wunderschönes Familiendomizil auf extravagantem Grundstück
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    Wunderschönes Familiendomizil auf extravagantem Grundstück

    Willkommen in Ihrem neuen Domizil inmitten der schönen Natur Meinerzhagens! Ihr neues Zuhause glänzt buchstäblich bereits von außen. Denn das Dach wurde erst 2019 erneuert und sticht durch seine glänzende Oberfläche besonders hervor. Des Weiteren schmücken eine große Garage und ein Doppelcarport den mehr als ansehnlichen Eingangsbereich. Das Haus hält auch beim Eintreten, was es von außen verspricht. Hier erwarten Sie großzügige 251qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohneinheiten. Die Hauptwohnung umfasst das gesamte Erd.- und Dachgeschoß mit insgesamt 184qm. Alle Räume sind hell, freundlich und großzügig. Das Erdgeschoß bietet sich fantastisch als Wohn- und Essbereich an. Eines der Highlights ist hier definitiv die offene Gestaltung. Im Wohnzimmer kann man nicht nur im Winter bei einem Glas Wein wunderbar entspannen und träumen, denn die Aussicht ist hier auch im Sommer einfach herrlich. Viel Freude wird Ihnen auch die neu angelegte Terrasse mit direkten Zugang und großer Fensterfront machen. Die Fenster wurden erst 2019 erneuert, sowie auch die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung. Eine Küche, ein Kaminzimmer und sogar einen Schlafplatz mit eigenem Badezimmer finden Sie hier. Das Obergeschoß ist Studioähnlich angelegt und kann sich Ihren bedürfnissen perfekt anpassen. Egal ob Kinder.- Schlaf.- oder Bürozimmer, hier ist alles möglich. Ein weiteres Bad und eine Loggia mit Fernblick machen diese Etage perfekt! Im Untergeschoß befindet sich eine weitere 2-Zimmerwohnung mit ca. 66qm Wohnfläche. Hier sind Sie maximal flexibel. Selbstnutzen oder Vermieten. Diese Wohnung passt sich jederzeit perfekt Ihren Bedürfnissen an. Des Weiteren befindet sich im UG ein Wellnessbereich mit eigener Sauna. Lange und anstrengende Tage werden hier sicherlich ganz schnell vergessen, denn hier ist Entspannung pur das Motto. Der Garten im hinteren Teil des Hauses ist wundervoll und harmonisch angelegt. Der unterbaute Blick ins Grüne lädt zum verweilen und genießen ein. Eine Gartenhütte runden dieses schöne Familiendomizil ab. Das Haupthaus wurde 1977 von der Firma Kampa (Programm 145 – atelier) in Fertigbauweise auf einem massiven Kellergeschoss gebaut. In den Jahren 1999 und 2016 erfolgten diverse Anbauten. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 958 qm. Zu beachten ist, dass dieses nach WEG geteilt wurde. Der Miteigentumsanteil beträgt 561,615/1.000. Die Eigentümergemeinschaft besteht weiterhin nur noch aus dem Nachbarhaus.

  • Wunderschönes Familiendomizil auf extravagantem Grundstück
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    Wunderschönes Familiendomizil auf extravagantem Grundstück

    Achtung: Auf Wunsch der Eigentümer teilen wir Ihnen den Preis erst auf Anfrage mit. Willkommen in Ihrem neuen Domizil inmitten der schönen Natur Meinerzhagens! Ihr neues Zuhause glänzt buchstäblich bereits von außen. Denn das Dach wurde erst 2019 erneuert und sticht durch seine glänzende Oberfläche besonders hervor. Des Weiteren schmücken eine große Garage und ein Doppelcarport den mehr als ansehnlichen Eingangsbereich. Das Haus hält auch beim Eintreten, was es von außen verspricht. Hier erwarten Sie großzügige 251qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohneinheiten. Die Hauptwohnung umfasst das gesamte Erd.- und Dachgeschoß mit insgesamt 184qm. Alle Räume sind hell, freundlich und großzügig. Das Erdgeschoß bietet sich fantastisch als Wohn- und Essbereich an. Eines der Highlights ist hier definitiv die offene Gestaltung. Im Wohnzimmer kann man nicht nur im Winter bei einem Glas Wein wunderbar entspannen und träumen, denn die Aussicht ist hier auch im Sommer einfach herrlich. Viel Freude wird Ihnen auch die neu angelegte Terrasse mit direkten Zugang und großer Fensterfront machen. Die Fenster wurden erst 2019 erneuert, sowie auch die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung. Eine Küche, ein Kaminzimmer und sogar einen Schlafplatz mit eigenem Badezimmer finden Sie hier. Das Obergeschoß ist Studioähnlich angelegt und kann sich Ihren bedürfnissen perfekt anpassen. Egal ob Kinder.- Schlaf.- oder Bürozimmer, hier ist alles möglich. Ein weiteres Bad und eine Loggia mit Fernblick machen diese Etage perfekt! Im Untergeschoß befindet sich eine weitere 2-Zimmerwohnung mit ca. 66qm Wohnfläche. Hier sind Sie maximal flexibel. Selbstnutzen oder Vermieten. Diese Wohnung passt sich jederzeit perfekt Ihren Bedürfnissen an. Des Weiteren befindet sich im UG ein Wellnessbereich mit eigener Sauna. Lange und anstrengende Tage werden hier sicherlich ganz schnell vergessen, denn hier ist Entspannung pur das Motto. Der Garten im hinteren Teil des Hauses ist wundervoll und harmonisch angelegt. Der unterbaute Blick ins Grüne lädt zum verweilen und genießen ein. Eine Gartenhütte runden dieses schöne Familiendomizil ab. Das Haupthaus wurde 1977 von der Firma Kampa (Programm 145 – atelier) in Fertigbauweise auf einem massiven Kellergeschoss gebaut. In den Jahren 1999 und 2016 erfolgten diverse Anbauten. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 958 qm. Zu beachten ist, dass dieses nach WEG geteilt wurde. Der Miteigentumsanteil beträgt 561,615/1.000. Die Eigentümergemeinschaft besteht weiterhin nur noch aus dem Nachbarhaus.