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  • amarc21 – 1.Rheinlage – Rolandseck – Remagen
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    amarc21 – 1.Rheinlage – Rolandseck – Remagen

    hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein großes Grundstück in erster Rheinlage zu kaufen und mit einem Mehrfamilienhaus zu bebauen. Der Gewerbeanteil darf maximal 20% betragen. Hier können ca. 13.000m² Wohn- Nutzfläche umgesetzt werden ggf. erweiterbar auf 20.000m², schaffen sie neuen Lebensraum in sehr guter Lage direkt am Rhein mit einer unverbaubaren Aussicht ! Das Grundstück befindet sich in Remagen am Rolandseck in erster Linie zum Rhein, der Blick ist unverbaubar. Auf der anderen Rheinseite ist noch Nordrhein-Westfalen. Auf der Rückseite befindet sich der Wildpark Rolandseck der ebenfalls nicht bebaut werden dürfte. In der Nähe des Yachthafens und nur 15KM vom Zentrum Bonn haben sie eine hervorragende Anbindung über die B9 oder mit dem Zug, dieser fährt nur in etwa 750m Entfernung ab, seine reizvolle Rheinlage gewährleistet einen unverbaubaren Blick auf das Siebengebirge, den Rhein, den Yachthafen von Oberwinter und auf angrenzende Wälder. Ansonsten befinden sich alle erforderliche Dienstleister,Schulformen usw. in der näheren Umgebung.

  • Bilderbuchlage in Brüggen – Haus & Ländereien mit viel Potenzial
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    Bilderbuchlage in Brüggen – Haus & Ländereien mit viel Potenzial

    Dieses Haus mit sehr großem Grundstück begeistert Interessenten, die eine Alleinlage in einem attraktiven Umfeld suchen: Zum Verkauf mit einer Verfügbarkeit ab sofort steht dieses Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und weitläufigen Grünflächen in der Burggemeinde Brüggen. Die Parzelle umfasst eine Fläche von rund 11.000 m². Bauland sowie Wald- und Landwirtschaftsflächen ergeben in verschiedenen Gewichtungen eine schön geschnittene Gesamtanlage. Umgeben von Wiesen und Baumbestand finden Sie hier auch eine Streuobstwiese und einen Reitplatz nebst Stallgebäude. Der unterkellerte Ursprungsbau des Wohnhauses entstand in den späten 1930er Jahren. Er wurde gegen Ende der 1950er Jahre erweitert und bietet seither Platz für zwei Wohneinheiten. Die Wohnflächen des Erdgeschosses (ca. 71 m²) und des Dachgeschosses (ca. 62 m²) lassen sich durch das gemeinsame Treppenhaus mit Hauseingangsdiele ohne Weiteres zu einer Wohneinheit verbinden. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume bieten Ihnen die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés. Ergänzend laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang unter dem folgenden Link ein: https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/MmmS

  • — Verkauft! — „Immobilienpaket Rhein-Ruhr“ Kapitalanlage – Renditeimmobilie Mehrfamilienhaus
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    — Verkauft! — „Immobilienpaket Rhein-Ruhr“ Kapitalanlage – Renditeimmobilie Mehrfamilienhaus

    Seit einigen Jahren haben wir durchgängig mehr als 30 Immobilien im Angebot. Dabei handelt es sich um günstige und zu 100% finanzierbare Mehrfamilienhäuser oder Wohn- und Geschäftshäuser mit geringen Gewerbeanteilen. Die Immobilientypen sind sehr unterschiedlich und bieten Interessenten somit unterschiedliche Anlage- und Steuersparmöglichkeiten. Teilweise sind einem Immobilienangebot mehrere zusammenhängende Objekte zuzuordnen, die auch in Teilen verkäuflich sind. Die Immobilien können somit einzeln, in Paketen oder als Gesamtpaket erworben werden und eignen sich insbesondere für Privatinvestoren, die Ihr Geld nachhaltig anlegen, jedoch mit dem Immobilienmanagement nichts zu tun haben möchten. Dazu erwartet Sie auch hier ein umfangreiches Dienstleistungsangebot mit Verwaltung, Entwicklung, Service, Modernisierung usw. Dadurch bieten Ihnen die Kapitalanlagen neben der üblichen Rendite auch noch zusätzliche Wertschöpfungspotentiale. Das Gesamtpaket umfasst ein Investmentvolumen von mehreren Mio. €, dem keine Eigentümergemeinschaften angehören. Bitte nehmen Sie zu diesem Immobilienangebot unbedingt unser „pdf“-Exposé mit der Bezeichnung „Exposé IP RR …“ zur Kenntnis, welches Sie leicht mittels des Links: https://www.immoorga.de/kapitalanlage-immobilie/ ansehen und herunterladen können, indem Sie den Link kopieren, in Ihrer Browserzeile einfügen und öffnen. Aus dem Exposé lassen sich mehr Informationen entnehmen, als in den üblichen Internetportalen dargestellt werden können.