Aktuelles

  • Erstklassiges Neubau Penthouse mit einzigartiger Aufdachterrasse
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    Erstklassiges Neubau Penthouse mit einzigartiger Aufdachterrasse

    Mitten in Charlottenburg in der Spielhagenstraße 8 entstehen 13 Wohnungen mit Flächen von ca. 69 bis 147 qm, die mit vorteilhaft geschnittenen Grundrissen begeistern. Spielhagen 8 avanciert unter allen Gebäuden in der Straße zum unangefochtenen Blickfang. Die siebengeschossige Fassade mit zurückgestaffeltem Penthouse ist geprägt von einer klaren, symmetrischen Gestaltung. Großflächige Fenster und großzügige Balkone mit Panoramaschiebetüren öffnen die Wohnungen zur ruhigen südlichen Straßenseite.

  • Hydraulischer Abgleich: Was Vermieter beachten müssen
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    Hydraulischer Abgleich: Was Vermieter beachten müssen

    Eigentümer und Vermieter von Mehrfamilienhäusern mit mindestens sechs Wohnungen müssen bis zum 30. September 2024 einen hydraulischen Abgleich durchführen lassen. Für Vermieter und Eigentümer mit mehr als neun Wohneinheiten endete die Frist bereits im September 2023. Dies legt die „Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen“ (kurz: EnSimiMaV) fest.

  • Repräsentativer Firmensitz mit Verwaltungs- und Produktionsflächen in sehr guter Lage
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    Repräsentativer Firmensitz mit Verwaltungs- und Produktionsflächen in sehr guter Lage

    ***Ohne zusätzliche Provision*** Zum Verkauf steht eine repräsentative und vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr guter Lage. Im Gewerbegebiet Christenfeld Brüggen-Bracht finden Sie die ideale Basis für die professionelle Planung, Steuerung und Abwicklung Ihrer Geschäfte. Auf dem Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von 8.284 m² befinden sich zwei Gebäudekomplexe, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden. Die Verwendungsmöglichkeiten der Gebäude und Hallen (im Folgenden Bauteil A und B genannt) sind vielfältig – jeder der beiden Komplexe verfügt über Produktions- und Lagerhallen sowie einen Verwaltungstrakt. Eigentümer sind demnach flexibel in ihrer Entscheidung, diese derzeit noch vermietete Immobilie nach Vertragsende (voraussichtlich im Zeitraum 2022-2025) selbst zu nutzen oder weiterhin unter Renditegesichtspunkten ganz oder auch teilweise zu vermieten. Die erwirtschaftete, solide Rendite liegt momentan im Bereich von mehr als 8%. Erfahren Sie weitere Details hierzu gerne im Gespräch mit uns.

  • Reitanlage zwischen Bremen und Osnabrück
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    Reitanlage zwischen Bremen und Osnabrück

    amarc21 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! 4 ha Reitanlage mit 20 x 40 m Halle und 20 Boxen zwischen Bremen und Osnabrück in landschaftlich reizvoller Lage. Es handelt sich um einen aktiven Pensionsstall, daher können wir vorab keine genaueren Angaben zur Lage machen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Das ansprechende Grundstück hat ca. 39.508 m² inkl. Hoffläche, Stallungen, Bewegungshalle und Weiden. Bäume und Hecken lockern das ganze Ensemble auf und vermitteln Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden. Direkt angrenzend liegen ca. 2,5 ha Acker, die Anpachtung ist in Vorbereitung. Weitere 5 ha Pachtweiden können übernommen werden. Diese dienen momentan rein zur Heugewinnung. Die Reitanlage besteht aus: gepflegtem Wohnhaus von 1940 ca. 200 qm Wohnfläche, 6 Zimmer, 2 Bäder. Ein Badezimmer ist bereits einmal saniert worden. Das Haus ist an das städtische Frischwassernetz angeschlossen und verfügt über ein Dreikammersystem. Stallgebäude Bj. 1940, aktuell 20 Boxen, Brunnen für Bewässerung, eigene Dachflächen PV-Anlage mit 10 KW von 2006. Bewegungshalle Bj. 2010 mit 20 x 45 m, davon Reitfläche 20 x 40 m