Das Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal befindet sich an einer beliebten Einkaufsstrasse. Das Objekt wurde 1984 in Sondereigentum aufgeteilt. Die Wohnungen im 1.OG laut Aufteilungsplan mit Nr. 4+5 bezeichnet. Beide Wohnungen werden zusammen verkauft.
Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um ein kernsanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus, wo nach Absprache mit dem Stadtplanungsamt die Möglichkeit bestehen würde, dass Gebäude abzureißen und ein neues Wohngebäude mit einer Bruttogrundfläche von ca. 2.150 m² zu errichten. Hierfür wurde im September 2018 ein Bauvorbescheid erarbeitet und positiv beschieden.
Hier mit dieser ganz besonderen Immobilie sprechen wir Sie als Investor, Naturliebhaber sowie Pferdefreunde an. Das gesamte Gelände besteht aus ca. 14.000m². Darauf befindet sich ein 2013 neuerbautes 3 Familien- Haus sowie ein älteres Nebengbäude mit 2 Mietwohnungen á 65m² die vermietet sind. Im Neubau sind 2 Maisonette Wohnungen (160m² + 120m² ) sowie eine recht luxuriös ausgestatte Wohnung von 160m² im Erdgeschoß – die für Sie als zukünftiger Eigentümer bereit steht. Auf dem Gelände steht noch ein kleines Fachwerkhaus, welches für eine Person als Wohnraum gedacht ist. Dies müßte noch etwas hergerichtet werden. Ein Kaminofen und ein kleines Bad ist aber dort schon vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoß ist behindertengerecht und über eine Rampe im vorderen Außenbereich zugänglich.
Dieses 34 m² große, gepflegte 1-Raum-Apartment mit sehr schöner Dachterrasse, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1980. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in einen Wohnraum mit Pantryküche, Abstellraum, ein Duschbad und Flur.
