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  • Attraktive und sehr gepflegte Kapitalanlage mit 5 Wohnungen.
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    Attraktive und sehr gepflegte Kapitalanlage mit 5 Wohnungen.

    Willkommen in Bad Iburg Zum Verkauf steht dieses charmante und attraktive Mehrfamilienhaus in guter Lage von Bad Iburg. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und verfügt insgesamt über sechs Wohneinheiten (Wohnhaus mit Eigentümerwohnung und fünf Appartements). Die fünf Appartements mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 184,50 m² stehen als Paket zum Verkauf. Die sogenannte „Eigentümerwohnung“ mit einer Wohnfläche von ca. 131,50 m² steht zu einem späteren Zeitpunkt als Kauf zur Verfügung. Das sehr gepflegte und fortlaufend modernisierte Wohnhaus bietet Ihnen eine attraktive aktuelle Mieteinnahme (Kaltmiete) von 1.731,– Euro monatlich. Sämtliche Wohneinheiten sind gut und langfristig vermietet. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Bad Iburg. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut und schnell zu erreichen. Größe der fünf Appartements: Wohnung – Nr. 1: Wohnfläche 43,18 m² Wohnung – Nr. 2: Wohnfläche 35,37 m² Wohnung – Nr. 3: Wohnfläche 30,50 m² Wohnung – Nr. 4: Wohnfläche 44,48 m² Wohnung – Nr. 5: Wohnfläche 30,86 m² Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die eine solide Anlage mit stabilem Ertrag und Wachstumspotenzial suchen. Die ruhige und freundliche Umgebung macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnort für Mieter und bietet somit eine langfristige Wertsteigerung für Investoren. Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese reizvolle Immobilie persönlich vorzustellen.

  • 2,6 ha Grünland nahe Falkenfels (Straubing Bogen) zu verkaufen
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    2,6 ha Grünland nahe Falkenfels (Straubing Bogen) zu verkaufen

    Exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf stehen insgesamt 26.480 m². Die Fläche ist folgendermaßen aufgeteilt: Grünland 25.039 m² Wald 714 m² Gehölz 694 m² Ackerland 33 m² Es handelt sich um drei Flurstücke, wobei zwei davon zusammenhängen. Die Grünlandflächen sind über gute Feld- und Forstwege auch mit großen landwirtschaftlichen Maschinen erreichbar. Die Flächen sind derzeit nicht verpachtet. Die Grünlandzahlen liegt bei 32, die Ackerzahlen zwischen 33 und 37. Die Gesamtertragsmesszahl liegt bei 4.247 Nach erfolgreicher Kontaktaufnahme über das Kontaktformular übersenden wir Ihnen gerne weitere Informationen.

  • Exklusive DHH (Nr. 7B) – NEUBAU mit modernster Ausstattung und besonderer Lage
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    Exklusive DHH (Nr. 7B) – NEUBAU mit modernster Ausstattung und besonderer Lage

    Die aktuell noch im Rohbau befindliche DHH wurde baulich in einen schönen und ruhigen Stadtteil von Wiesbaden Erbenheim eingebettet und erstreckt sich insgesamt über drei großzügig gestaltete Etagen: EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur Terrasse, Gäste-WC OG: 3 Zimmer, 1 Badezimmer DG: 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Loggia, giebelhoch offen Der gesamte Innenausbau erfolgt nach gemeinsamer Abstimmung zwischen Käufer und Bauträger. Sie können dadurch teils individuelle Vorstellungen mit in die finale Gestaltung einbringen und Ihrem neuen Zuhause eine „persönliche Note“ verleihen. Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt 2-3 Monate nach Abschluß des Kaufvertrages.

  • 8,6 ha Wald arrondiert, zu verkaufen
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    8,6 ha Wald arrondiert, zu verkaufen

    Zum Verkauf steht eine wunderschöne, zusammenhängende Waldfläche von ca. 8,6 Hektar, gelegen in einer idyllischen und zugleich gut zugänglichen Region nahe Finne, Bad Bibra, Eckartsberga und Rastenberg. Dieses gepflegte Waldgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen. Die Fläche ist optimal erschlossen und bequem über eine gut befestigte Straße erreichbar, die auch für schwere LKW bis über 35 Tonnen geeignet ist. Entlang der angrenzenden Waldstraße befinden sich mehrere großzügige Lade- und Polterplätze. Der Wald ist, laut Verkäufer, von verschiedenen Seiten befahrbar und kann sowohl mit PKW als auch mit großen Forstmaschinen problemlos erreicht werden. Der Wald besteht, laut Verkäufer, überwiegend aus Eichen, Buchen, Douglasien und weiteren Edelhölzern in A-Qualität. Ergänzt wird der Bestand durch Nebenbepflanzungen wie Birken, Ahorn, Erlen und auch einige Weihnachtsbäume. Die Bäume weisen teils beeindruckende Brusthöhendurchmesser von bis zu 70 cm auf. Der Holzbestand wurde laut Verkäufer zuletzt im Jahr 2021 mit einem Abtriebswert von etwa 380.000 Euro geschätzt. Es besteht ein hohes Potenzial für einen sofortigen größeren Einschlag. Das Gelände besticht durch seine natürlichen Highlights: Ein kleiner Bach, der Ebersbach, durchzieht die Waldfläche, und darunter fließt der Harschbach, der in die Lossa mündet. Eine idyllische Quelle entspringt unter einer beeindruckenden alten Eiche und trägt zur besonderen Atmosphäre bei. Die Waldfläche ist gut gepflegt und grenzt an zwei Seiten an Felder, wobei ein Abstand von mindestens fünf Metern gewahrt wird. Die Kombination aus wirtschaftlichem Potenzial, hochwertigem Holzbestand und einer malerischen Natur macht dieses Objekt zu einem besonderen Angebot für Interessenten.