Aktuelles

  • Wichtige Entscheidung zur Betriebskostenabrechnung
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    Wichtige Entscheidung zur Betriebskostenabrechnung

    Das Amtsgericht Hamburg hat kürzlich eine bedeutende Entscheidung getroffen (Az. 49 C 535/23), die Vermieter und Mieter gleichermaßen betrifft. In diesem Urteil wurde entschieden, dass die Kosten für „Hausmeister“ und „Gartenpflege“ in der Betriebskostenabrechnung nicht zusammengefasst werden dürfen. #Mietrecht #Betriebskosten #AGHamburg #Rechtsprechung #Mieterrechte #Transparenz Diese Posten müssen künftig separat aufgeführt werden, um eine klare und […]

  • Immobilienmarkt: Preisfaktor Energieeffizienzklasse
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    Immobilienmarkt: Preisfaktor Energieeffizienzklasse

    Die Energiebilanz hat sich zu einem zentralen Preisfaktor bei Wohnimmobilien entwickelt. Während eine schlechte Energieeffizienzklasse zu spürbaren Preisminderungen führt, erzielen Objekte mit gutem Standard deutlich höhere Preise. In der Spitze kosten besonders effiziente Immobilien 23 Prozent mehr als vergleichbare Angebote mit mittlerem Energiestandard. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Analyse von immowelt über den Einfluss der Energieeffizienzklasse auf den Angebotspreis von Häusern und Wohnungen, die im Jahr 2024 auf immowelt.de inseriert wurden.

  • Vermieterpflichten: Landgericht Berlin entscheidet zugunsten der Mieterin
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    Vermieterpflichten: Landgericht Berlin entscheidet zugunsten der Mieterin

    In einer wichtigen Entscheidung hat das Landgericht Berlin II (Az. LG Berlin 67 S 144/24) zugunsten der Mieterin entschieden und den Vermieter dazu verpflichtet, einen defekten Geschirrspüler zu ersetzen oder zu reparieren. Der Fall dreht sich um eine unklare Klausel im Mietvertrag, die besagte, dass bestimmte Geräte der Einbauküche, wie der Geschirrspüler, „nicht mitvermietet“ seien. […]

  • OVG NRW: Umweltschutz über Denkmalschutz
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    OVG NRW: Umweltschutz über Denkmalschutz

    Das Oberverwaltungsgericht Nordrhein-Westfalen (OVG NRW) hat in einer wichtigen Entscheidung bestätigt, dass der Denkmalschutz nicht grundsätzlich gegen den Bau von Solaranlagen auf denkmalgeschützten Gebäuden spricht. #Denkmalschutz #Solaranlagen #OVGNRW #ErneuerbareEnergien #Nachhaltigkeit #Photovoltaik #Baugenehmigung #Umweltschutz Die Gerichte entschieden, dass das öffentliche Interesse am Ausbau erneuerbarer Energien in vielen Fällen das Denkmalschutzinteresse überwiegt. Im konkreten Fall verweigerte die […]