***ERBPACHTGRUNDSTÜCK*** …. mit Einfamilienhaus in Lendersdorf.
Das Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit von noch ca. 50 Jahren. Dafür ist eine JÄHRLICHE Pacht von ca. 91,–€ zu entrichten. Ein Kauf des Grundstückes die Eigentümer (Stadt Düren) ist derzeit nicht möglich. Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Lendersdorf und wurde 1901 erbaut und verfügt über die klassische Raumaufteilung mit 4 Zimmern verteilt auf zwei Vollgeschosse. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie immer wieder verändert und modernisiert. Allerdings sind diverse Maßnahmen erforderlich, um das Haus auf den heutigen Stand des Wohnkomforts zu bringen. Die sinnvolle Raumaufteilung des Hauses überrascht durch eine klare Anordnung der Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit einer Garderobe, der großen Küche, in welcher auch ein Esstisch Platz hat und einem fließenden Übergang von Essbereich und Wohnzimmer Hier befindet sich ein Kaminofen, der auch in der kalten Jahreszeit für zusätzliche wohlige Wärme sorgt. Auf dieser Geschossfläche befindet sich das Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche und der Toilette im eigenen Raum daneben sowie der Treppenaufgang in das Obergeschoss. Ein kleiner Raum, gegenüber der Toilette dient als Stellplatz für die Waschmaschine. Über das Esszimmer gelangen Sie über die überdachte Terrasse mit Treppenabgang in den Gartenbereich. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlaf-/Kinderzimmer und einen großen Balkon, der sich in der Mitte zwischen den beiden Geschossflächen befindet und über die Treppe ins Obergeschoss zu begehen ist. Der Keller bietet genug Platz und Gestaltungsmöglichkeiten um dort seinen Hobbys nachzugehen oder einfach als Stauraum dienen kann.
