Nach Modernisierungen wird häufig die Miete erhöht. Nutzen Vermieter hierzu Drittmittel, wie zum Beispiel Förderungen, müssen sie dies bei der anschließenden Mieterhöhung angeben. Tun sie das nicht, ist die Mieterhöhung formell unwirksam, urteilte der Bundesgerichtshof (BGH).
Hier beginnen Ihre erfolgreichen Geschäfte: Zur Vermietung ab 01. Januar 2025 steht diese attraktive Gewerbeeinheit im traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten. Es handelt sich um zwei voll ausgestattete und sehr gepflegte Kfz-Montagehallen, die aufgrund ihrer Größe auch die Aufnahme von Sattelzügen möglich machen. Diese Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von rd. 581 m². Die Hallen sind durch mehrere Zufahrtstore zugänglich und bieten Ihnen eine Gewerbefläche von ca. 466 m². Ergänzend stehen in den Hallen Nebenflächen von rd. 94 m² (beispielsweise Büro, Sozialraum, Umkleide, Sanitärbereich) sowie Lagerflächen (rd. 20 m²) zur Verfügung. Erfahren Sie weitere Details in der Rubrik „Ausstattung“. Unmittelbar hinter den Werkstatthallen befindet sich eine Zelthalle (ca. 220 m²), in der Reifen und andere Materialien gelagert werden können. Die Anmietung dieser Zelthalle ist optional zu einem monatlichen Mietpreis von € 250,– zuzüglich der gesetzlichen MwSt. möglich. Entdecken Sie weitere Details, auch zur Lage der Räume, in unseren Grundrisszeichnungen im Anhang oder auch bei einem virtuellen Rundgang. Link zur virtuellen Besichtigung: https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/SOnk
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Verkauf steht diese attraktive Gewerbeimmobilie mit großer Wohnung für den privaten Bereich im Industriegebiet Mönchengladbach-Güdderath. Das im Jahr 2000 erbaute und 2022 modernisierte, ansprechende, zweigeschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem Grundstück von 792 m² Größe. Dieses Mischobjekt verfügt über insgesamt rund 311 m² Nutz- wie auch Wohnfläche, wobei 115 m² zum privaten Gebrauch vorgesehen und 196 m² gewerblich zu nutzen sind. Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.
Sie sind auf der Suche nach mehr Lagerfläche? Ihre Produktionshalle quillt über? ….dann sind Sie bei uns genau richtig. Unsere Lagerlösung ist ideal für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs, für Messeequipment oder zur Einlagerung saisonaler Waren und entlastet Sie bei Ihren logistischen Herausforderungen. Mit einer Verfügbarkeit ab 2024 bieten wir Lagerboxen/Garagen mit einer Größe von 28 m² im Gewerbepark „An der Beek“ an. Sie haben darüber hinaus noch mehr Platzbedarf? Sprechen Sie uns einfach an – gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
