Schick und Elegant, optimal für die Familie !! Das sehr gepflegte Reihenendhaus wurde 1967 errichtet, und von den jetzigen Eigentümern 2008 übernommen und sehr umfassend renoviert! Selbstverständlich gehört auch ein sehr gepflegter Keller und eine Garage dazu. Weitere Bilder erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage.
Willkommen in Ihrem persönlichen Nordsee-Refugium! Inmitten der majestätischen Schönheit von Norddeich erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, den Alltag hinter sich zu lassen und vollständig in die beruhigende Atmosphäre der Küste einzutauchen. Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch ein Ambiente, das Ruhe und Entspannung verspricht. Schritt für Schritt führt Sie der Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Kaum angekommen, werden Sie vom Anblick des weiten Horizonts der Nordsee und dem sanften Rauschen der Wellen begrüßt. Diese atemberaubende Lage in erster Reihe zum Deich und Strand lässt Ihre Herzen höher schlagen und verspricht unvergessliche Momente voller Freude und Gelassenheit. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der großzügigen Gestaltung dieses Hauses verzaubern. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten, während das großzügige Badezimmer mit seiner erfrischenden Dusche pure Erholung verspricht. Der wahre Höhepunkt dieses Juwels ist das offene Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Ort, der zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen einlädt. Die großen Fensterflächen lassen das natürliche Licht herein und schaffen eine Atmosphäre der Leichtigkeit und Wärme. Der im Wohnzimmer eingebaute Kamin versorgt Sie auch in den kalten Monaten mit einer gemütlichen Atmosphäre. Doch das Beste kommt erst noch: Ihre private Terrasse, direkt zugänglich vom Wohnzimmer aus, lädt zu unvergesslichen Momenten im Freien ein- diese Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsort werden, an dem Sie die Schönheit der Nordseeküste in vollen Zügen genießen können. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Träume wahr werden. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und sich ganz dem Zauber der Nordsee hingeben. Gönnen Sie sich und Ihren Liebsten das Geschenk der unvergesslichen Ferienmomente – denn in dieser Doppelhaushälfte in Norddeich finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch Ihr ganz persönliches Stückchen Paradies. Sie suchen eher nach einer Kapitalanlage zur Ferienvermietung ? Auch das ist hier durch bereits vorliegende Genehmigungen problemlos möglich! Die äußerst attraktive Lage, sowie die Gegebenheiten dieser Immobilie entsprechen vielen Urlaubs- und Erholungsuchenden in dieser Region. Ein Parkplatz direkt am Deich rundet dieses tolle Angebot ab. Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram/facebook: @dielieblingsmakler
Zur Vermietung steht die vordere Hälfte eines Neubau-Doppelhauses. Dieses wurde als Niedrigenergiehaus auf dem neuesten Stand der Technik Ende 2023 fertig gestellt. Als Heizung dient eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, die Fenster sind auf höchstem Niveau wärme- und schallisoliert und das gesamte Haus besitzt eine Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung. Dies alles zusammen sorgt für Bestwerte im Energieverbrauch (A+). Ein Rollrasen wird zeitnah verlegt, so dass der Garten- und Gemeinschaftsbereich zum Einzug in frischem Grün erstrahlt.
In dieser Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung fällt das Wohlfühlen leicht! Die grundsolide Immobilie wurde 1956 erbaut und im Laufe der Jahre erweitert (Anbau und Dachausbau). Durch regelmäßige Renovierungsarbeiten präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² befinden sich im Erdgeschoss Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, ein kleines Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein weiteres Bad sowie 3 Zimmer zur Verfügung. Das Eigentumsgrundstück ist insgesamt 863 m² groß. Der mit Rasen und Ziersträuchern angelegte Garten ist komplett eingefriedet. Des Weiteren befindet sich ein Gartenhäuschen im hinteren Bereich des Gartens. Ausreichend Nutzflächen bieten der Teilkeller sowie ein zusätzliches Gerätehäusschen. Natürlich ist auch für Ihr Pkw gesorgt – eine Garage und weitere Stellplätze sind selbstverständlich vorhanden!
