* Viel Platz für die ganze Familie in ruhiger Sackgasse ! * Diese ansprechende verklinkerte Doppelhaushälfte liegt im ruhigen Ortsteil Westenholz mit einem ca. 292m² großen Eigentumsgrundstück. Am Ende einer Sackgasse inmitten eines gewachsenen Wohngebietes gelegen, bietet das Objekt eine kinderfreundliche Umgebung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
* Viel Platz für die ganze Familie in ruhiger Sackgasse ! * Diese ansprechende verklinkerte Doppelhaushälfte liegt im ruhigen Ortsteil Westenholz. Am Ende einer Sackgasse inmitten eines gewachsenen Wohngebietes gelegen, bietet das Objekt eine kinderfreundliche Umgebung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ruhig und doch zentral gewünscht ? EFH in ruhiger Anliegertrasse
Für Sie als Kapitalanleger wird ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 568 m² Wohnfläche, in gesuchter Lage von Dortmund-Hörde angeboten. Das MFH ist 1965 erbaut, weist eine gute Bausubstanz auf und hat keinen Reparaturstau. Es sind insgesamt 12 Wohneinheiten vorhanden und teilt sich in 8 Drei-Zimmer Wohnungen mit Balkon und 4 Appartments auf. Es sind bereits vier Wohnungen komplett modernisiert worden innerhalb der letzten drei Jahre, inkl. sehr ansprechenden und hellen Badezimmern. Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt 38.898,84€, was auf den Kaufpreis bezogen einen Faktor von 14,5 ergibt. Der Mietzins wurde länger nicht angepasst. Für Kapitalanleger haben wir noch einige komplett vermietete Mehrfamilienhäuser im Bestand, in unterschiedlichen Preislagen und Ruhrgebietsstädten. Diese befinden sich nicht in der öffentlichen Vermarktung. Sprechen Sie uns gerne an, zuständig ist dafür Fr. Rex unter 0201-10536-20. Bitte nutzen Sie für Erstinformationen NICHT die angegebene Mobilnummer.
