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  • Penny-Markt mit Aparthotel
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    Penny-Markt mit Aparthotel

    Dieses 1993 errichtete Objekt umfasst einen Penny-Markt und ein Aparthotel. Beide Mieter haben noch langfristige Mietverträge (bis 31.05.2022), jeweils mit Optionsrecht. Es stehen 83 Stellplätze zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 4244 m². Das nicht unterkellerte,zweigeschossige Gebäude beherbergt im Erdgeschoss den Penny Markt und im Obergeschoss das Aparthotel mit 21 Zimmern.Dieses Hotel profitiert vor allem durch die Nähe zur Messe Hannover. Der Penny Markt umfasst eine Nutzfläche von 1034 m² das Aparthotel von 863 m². Die Jahresnettokaltmiete beträgt 199.200 €. Das Gebäude hat durch fortlaufende Instandhaltungs-maßnahmen eine sehr gute und gepflegte Bausubstanz. Bei guten Dämmmaßnahmen bleiben die Heiz- und Unterhaltungskosten moderat. Der Discount-Mieter Penny hat erst vor kurzem ca. 300.000,- € in den Markt investiert. Dies spricht für ein längeres Verbleiben an diesem Standort.Es besteht am Gebäude kein Reparaturstau (ein Gutachten kann vorgelegt werden).

  • VERKAUFT – Reiterhof, gepflegt und bestens eingeführt
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    VERKAUFT – Reiterhof, gepflegt und bestens eingeführt

    amarc21 exklusiv und Provisionsfrei für den Käufer. Alteingesessener Reiterhof in der Nähe von Hannover auf ca. 2 ha Eigenland und ca. 20 ha Pachtfläche. Wohnhaus: Baujahr 1974, ca. 130 m² Wohnfläche, 5 ZKB/WC, Keller, 1.000 m² sep. Grundstück, Öl-Heizung, neue Fenster in 2012/13, Bad im Erdgeschoss renoviert. Sattelkammer: Baujahr 1980, saniert 2011, ca 6 x 20 m Strohscheune: Baujahr 1982, ca. 20 x 15 m mit 5 m Abschleppung 5 Boxen + Paddock Großer Stall: Baujahr 1992, ca. 35 x 15 m, Offenstallhaltung Reithalle: Baujahr 2007, ca. 20 x 40 m 10er Pferdestall: Baujahr 2007 mit 10 Boxen + Paddock Reitplatz ca. 20 x 40 m, mit Drainage, Stegplatten, Lavagestein und Quarzsand Zur Zeit wird die Immobilie als Pferdepension betrieben. Zusätzlich zur Immobilie könnte das laufende Geschäft inkl. Inventar gegen Mehrpreis übernommen werden. Genaue Zahlen, Grundrisse, Lageplan, Fotos und weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich auf schriftliche Anfrage und vorhergehender Information zur geplanten Finanzierung. Im direkten, nahen Einzugsbereich Hannover mit Idealen Verkehrsanbindungen Weitere, umfangreiche und bebilderte Unterlagen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer kompletten Adress- und Kontaktdaten. Der Käufer zahlt keine zusätzliche Provision! Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer Tel. 0251 -14 16 00 email: dittmer@amarc21.de