Aktuelles

  • Immobilien

    Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten – am Waldrand – sucht neue glückliche Familie

    Dieses modernisierte und gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 171 Quadratmetern befindet sich in einer Waldrandlage in 41751 Viersen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Mit einer Grundstücksgröße von 510 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Platz für Familien mit Kindern, um gemeinsame Aktivitäten im Freien zu genießen. Errichtet im Jahr 1928, wurde dieses Haus regelmäßig und zuletzt 2021 modernisiert, um modernen Wohnkomfort und zeitgemäße Standards zu bieten. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente begrüßt, das durch die Verwendung von modernen Materialien und einer geschmackvolle Einrichtung unterstrichen wird. Die Böden sind mit Fliesen und Rigid-Vinyl Boden ausgelegt, die sich leicht sauber halten lassen und zugleich für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Einbauküche ist ein Highlight dieses Hauses und bietet nicht nur ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien, sondern präsentiert sich auch in einem modernen und funktionalen Design. Die Küche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Terrasse, die einen idealen Ort bietet, um die warmen Tage im Freien zu genießen und perfekt für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden ist. Des Weiteren verfügt das Haus im Erdgeschoß über ein Gäste-Bad mit Dusche, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Obwohl das Haus keinen Keller hat, bietet die Nutzfläche von 35 Quadratmetern genügend Stauraum für die Haustechnik, Hauswirtschaft und diverse Gegenstände. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und lädt dazu ein, sofort einzuziehen und sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen. Die Immobilie ist besonders für Familien mit Kindern geeignet, die sich nach einem gemütlichen Zuhause sehnen, das genügend Platz und Komfort bietet, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Die idyllische und dennoch zentrale Lage in Viersen rundet das Gesamtpaket dieser Immobilie ab und macht sie zu einer attraktiven Wahl für Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen.

  • News

    Moderater Preisanstieg: Wohnimmobilien 0,8 Prozent teurer

    Der deutsche Immobilienmarkt war auch im 2. Quartal 2025 von moderaten Preissteigerungen geprägt, berichtet das Immobilienportal immowelt. Die Angebotspreise von Wohnimmobilien im Bestand legten zwischen April und Juni deutschlandweit um durchschnittlich 0,8 Prozent zu und damit etwas langsamer als im 1. Quartal (+1,2 Prozent). Eigentumswohnungen verteuerten sich um 1,1 Prozent auf 3.193 Euro pro Quadratmeter, Einfamilienhäuser um 0,3 Prozent auf 2.780 Euro. Trotz der jüngsten Anstiege befinden sich die aktuellen Angebotspreise von Wohnimmobilien immer noch um durchschnittlich 6,7 Prozent unter dem Allzeithoch vom Juni 2022. Das geht aus der neuen Ausgabe des immowelt Preiskompass für das 2. Quartal 2025 hervor. Darin wurde analysiert, wie sich die Angebotspreise von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern in Deutschland und den 15 größten deutschen Städten mit mehr als 500.000 Einwohnern verändert haben.

  • News

    Wie viel Haus kann ich mir leisten? Finanzierung einfach erklärt

    Wie viel Haus kann ich mir leisten – diese Frage stellen sich viele Kaufinteressierte angesichts steigender Baukosten, hoher Zinsen und unsicherer wirtschaftlicher Rahmenbedingungen. Umso wichtiger ist es, von Anfang an realistisch zu kalkulieren und die persönlichen finanziellen Möglichkeiten genau einzuschätzen. Nur wer weiß, was er sich langfristig leisten kann, trifft eine tragfähige Entscheidung für die […]

  • Immobilien

    Reiterhof auf 6 ha mit Reitplatz zu verkaufen

    Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Willkommen auf einem Anwesen, das keine Wünsche offenlässt: Großzügiges Wohnen, sichere Kapitalanlage und Pferdehaltung vereinen sich hier zu einer seltenen Gelegenheit. Auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 60.412 m² erwartet Sie ein Paradies für Pferdeliebhaber und Investoren gleichermaßen. Ein großzügiger Reitplatz mit den Maßen ca. 30 × 40 m sowie Stallflächen für bis zu 12 Pferde schaffen beste Voraussetzungen für private Leidenschaft. Das Haupthaus, ursprünglich 1973 errichtet, bietet auf ca. 555 m² Gesamtwohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dach-, Ober- und Erdgeschoss sind – bis auf den Schlafbereich, das Badezimmer und das Gäste-WC im Erdgeschoss – bereits renoviert und präsentieren sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine unkomplizierte Teilung in zwei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das 5-Familienhaus aus dem Jahr 1962 mit insgesamt ca. 375 m² Wohnfläche. Die fünf Wohneinheiten wurden zwischen 2013 und 2015 umfassend modernisiert und sind vollständig vermietet – eine solide und nachhaltige Einnahmequelle in einer gefragten Wohnlage. Für eine pferdegerechte Haltung stehen zwei funktionale Offenställe zur Verfügung – ein Bau aus dem Jahr 2015 sowie ein charmanter, älterer Stall aus den 1920er/1940er Jahren. Beide verfügen über einen direkten Zugang zu den umliegenden Weideflächen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Allwetterreitplatz sowie eine 12 x 8 m große Halle, die aktuell als Heulager dient. Abgerundet wird das Ensemble durch eine Werkstatt sowie ein großzügiges Garagengebäude mit sechs Stellplätzen – ideal für Fuhrpark, Maschinen oder zusätzliche Hobbys.