amarc21 – start in die Gastroszene – Nachmieter gesucht
Perfekt für den Start in die Gastronomie oder auch für erfahrene Gastronomen die sich vergrößern wollen oder einen weiteren Standort in guter Lage suchen. Wir freuen uns, Ihnen ein tolles Restaurant in bester Lage anbieten zu dürfen. Das charmante Restaurant befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude das liebevoll an vielen Stellen restauriert wurde, ein einzigartiges Ambiente in mitten der Kölner Südstadt, hier verweilt man gerne zum essen oder trinken. Gesucht wird ein Untermieter/Nachmieter der sich hier verwirklichen möchte, ob Übernahme der aktuellen Speisekarte oder mit seinem eigenen Konzept, hier ist vieles möglich.(bitte keine Anfragen für Imbiss, Döner etc.) Der aktuelle Mieter möchte aus privaten Gründen aufhören, bleibt aber für Sie als Vermieter und Ansprechpartner bestehen. Die angegebene Mietzahlung ist eine Pauschale Miete zzgl. 19% Umsatzsteuer die sowohl die Kaltmiete, Nebenkosten, die Nutzung des Inventars, Kundenstamm usw. beinhaltet. Möchten Sie Geräte oder Inventar übernehmen, kann dies in einem persönlichen Gespräch abgestimmt werden, hierfür wäre dann eine Ablösesumme zu vehrandeln. Sofern die Nebenkosten nicht exorbitant durch Ihren Verbrauch in die Höhe schnellen, wird sich hieran auch nichts ändern. Die länge des Mietvertrages ist individuell verhandelbar es ist aber eine langfristige Mietbindung vorgesehen, mindestens 5 Jahre mit Option. Das Restaurant hat eine perfekte Größe, die Lage in der Südstadt verspricht viel Laufkundschaft, Stammkundschaft und Mundpropaganda bei guter Küche und nettem Personal. Die Verdienstmöglichkeiten gerade an den Karnevalstagen oder in der Weihnachtszeit sind überdimensional ebenso an sonnigen Tagen oder Straßenfesten. Die Außenfläche funktioniert an Wochenenden nur mit Reservierung. Das Restaurant soll zum 01.01.2026 übergeben werden, gerne kann aber vorab bereits ein Vertrag erstellt werden, damit alle Parteien planen können. Eine Besichtigung und Beantwortung aller Fragen kann gerne nach Absprache erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen
