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  • Exklusive Villa im Landhausstil nähe Alsfeld mit großen Garten, Wiese. Zwei Wohnungen! Neue Heizung!
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    Exklusive Villa im Landhausstil nähe Alsfeld mit großen Garten, Wiese. Zwei Wohnungen! Neue Heizung!

    Eine Landhausvilla in der besten Lage mitten im Grünen – ein exklusives Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit zwei eigenständigen Wohnungen. Die Immobilie verbindet rustikale Wärme mit modernem Komfort und bietet großzügigen Freiraum für Privatsphäre, Familie und Gäste. Außenbereich: Eine großzügige, gepflegte Parkfläche vor dem Haus garantiert mühelose Zufahrt und ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für trockene und sichere Unterbringung von Fahrzeugen sowie zusätzlichen Stauraum. Die bezaubernde Terrasse erstreckt sich über die gesamte Front des Hauses und lädt zum Genießen von Sonne, frischer Luft und lauen Sommerabenden ein. Optimaler Ort für Frühstück im Freien, Barbecues und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das riesige Wiesen-Wald-Grundstück mit insgesamt ca. 6.500 m² bietet grenzenlose Möglichkeiten zum Ausbauen einer Spielwiese für Kinder, Rückzugsort für Ruhe suchende Gäste, Platz für Outdoor-Events oder die Realisierung eigener Gartenideen wie Obstwiesen, Pergolen oder eine kleine Teichanlage. Die Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und sind auch für ältere Menschen gut geeignet. Aufteilung: Erdgeschoss Wohnung 1: 1 – Flur, 1 großes Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche (barrierefrei), 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Gästesalon mit Ausgang zur Terrasse. Erdgeschoss Wohnung 2: (sep. Eingang) 1 – Flur, 1 Schlafzimmer, 1 – Küche, 1 Abstellkammer, 1 Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche/Bad, 1 Küche Souterrain: 1 Flur, sep. Eingang über eine Treppe nach unten. 1 Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Heizungsraum (Heizung NEU) Vissmann, 1 Tankraum Heizöl. Die Räume wurden ausgebaut und sind vollwertig bewohnbar. Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung (Quellwasserbrunnen) und Abwasserversorgung. Es gibt keine Kosten für Wasser und Abwasser. Ideal für Eigenversorger für Gemüse,-Obst und Tierhaltung.

  • VERKAUFT : Stadtbergen – familiengerecht und verkehrsgünstig
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    VERKAUFT : Stadtbergen – familiengerecht und verkehrsgünstig

    Reiheneckhaus in Massivbauweise voll unterkellert mit 1 Pkw-Stellplatz (2 Garagen in unmittelbarer Nachbarschaft sind derzeit angemietet, eine Garage mit direktem Zugang zum Grundstück). Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und von einem eingewachsenen Garten mit Sichtschutz umgeben. Die effiziente Raumaufteilung überzeugt in allen 4 Geschoßen : – Erdgeschoß mit Gäste-WC, geschlossener Küche (mit Durchreiche) und großem offenen Wohn-,Eßbereich mit großen Terrassenfenstern -und tür. – Obergeschoß mit Bad und drei Schlafräumen. – Dachgeschoß mit einem weiteren Raum als Schlaf- oder Gästezimmer oder auch als Büro – Kellergeschoß mit drei Räumen, welche für Hobbies, als Werkstatt, zu Vorratszwecken sowie zum Waschen und Trocknen genutzt werden können. Da sich der Öltank im Außenbereich befindet, nimmt die Heizung hier nur wenig Fläche in Anspruch. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden.

  • VERKAUFT : In Kuhseenähe : Günstiger Preis – sozial vermietet
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    VERKAUFT : In Kuhseenähe : Günstiger Preis – sozial vermietet

    Großzügige Eigentumswohnung in massiv gebauter Wohnanlage (Ziegelbauweise) bestehend aus 4 Wohn-und Schlafräumen, Küche, Bad, WC und einer Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Pkw-Stellplatz. Die Wohnung ist seit mehr als 20 Jahren problemlos vermietet. Die Monatskaltmiete beträgt € 630,–. Das Hausgeld i.H.v. € 430,– monatlich wird mit € 315,– auf die Mieter umgelegt. Demnach belaufen sich die nicht umlagefähigen Nebenkosten (Verwaltergebühr u.a.) inklusive der Instandhaltungsrücklage auf € 115,– monatlich (Angaben gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2024).

  • amarc21 – Baulücke in ehemaliger Einkaufsstrasse für Projektentwickler
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    amarc21 – Baulücke in ehemaliger Einkaufsstrasse für Projektentwickler

    In der Fritz-Husemann-Str.28 von Hamm bieten wir ihnen die wahrscheinlich letzte Baulücke zum Kauf an. Momentan befindet sich auf der Strassenseite ein eingeschoßiger Bau welches ein Gewerbe mit Flachdach beinhaltete. Eine seitliche Durchfahrt führt in den Innnenhof welches ein Wohnhaus mit 2,5-Geschoßen beherbergt. Das Wohnhaus sollte abgerissen werden damit hier neuer Wohnraum geschaffen werden kann. Das Grundstück bietet sich für die Bebauung sowohl an der Strassenseite als auch im Innenhof an. Natürlich müssten hier alle Genehmigungen usw. mit dem örtlichen Bauamt eingeholt und abgestimmt werden. Auf dem ca. 800m² großen Grundstück sind dann viele Optionen möglich. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser usw. Über der Gewerbefläche an der Strasse bietet sich eine Aufstockung gem. der Nachbarhäuser an und schafft zusätzlichen Wohnraum. Schlagen sie zu und lassen sich diese Investition nicht entgehen. Gerne können sie sich das Objekt und die Lage von außen ansehen es ist aber auch Möglich, mit etwas Vorlauf einen Termin vor Ort mit dem Eigentümer zu machen. Bitte haben sie Verständnis, das wir uns nur zurückmelden, wenn uns alle Kontaktdaten der Interessenten vorliegen. Vielen Dank !