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Landwirtschaftliches Anwesen auf 7,5 ha Grundstück

amarc21 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäuden auf ca. 7,5 ha Grundstück Ideal für Pferdefreunde oder andere Tierhalter ist dieser Resthof in schöner Lage zwischen Wiesen und Feldern. Gute Autobahnanbindung über die A33 in Richtung Paderborn oder Osnabrück. Das Anwesen steht auf einer ca. 6.000 m² großen Hofstelle und weiteren ca. 69.000 m² landwirtschaftliche Flächen direkt am Hof. Diese teilen sich aktuell grob wie folgt auf: ca. 6,5 ha Ackerland, ca. 2.000 m² Weide und ca. 2.000 m² Wald/Hecke. Aktuell gibt es ein bis 2039 befristetes Wasserrecht zum Betrieb eines Brunnens zur Bewässerung. Dies ist eventuell Interessant, sofern die Flächen für Gemüseanbau oder ähnliches genutzt werden. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1920 erstellt, die letzten maßgeblichen Renovierungen wurden in den 80er Jahren durchgeführt. Die 210 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut. Voll unterkellert, Glasfaseranschluss, Stadtwasseranschluss, Kanalanschluss über Druckentwässerung. Auf dem Hofgrundstück befinden sich noch diverse Nebengebäude wie Scheune, Stallgebäude mit alten Stallungen, Werkstatt und eine Remise mit 2 Stellplätzen für landwirtschaftliche Fahrzeuge. Im Jahr 2000 wurde noch eine neue Halle mit dem Maßen 18 x 35 erstellt. Insgesamt bietet das Objekt viel Platz und Abstellfläche in der Sie sich noch austoben können. Bei weiterem Interesse stellen Sie gerne eine Anfrage über das Kontaktformular.