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Ruhiges Baugrundstück in beliebter Lage

Baugrundstück für Neubau eines Einfamilienhauses – auch mit Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus. Das Grundstück wird aus einer bebauten Fläche geteilt und über eine gemeinsame Zufahrt erschlossen und setzt sich wie folgt zusammen : a) Gemeinsame Zufahrt ca. 163 qm (ohne Anrechnung) b) Zufahrt Neubau ca. 65 qm c) Baugrundstück ca. 530 qm Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen : 1) Grundstück aus b) und c) ca. 595 qm € 345.000,– 2) Vorplanungspauschale € 19.000,– zu 2) Diese bezieht sich auf die Grundlagenermittlung und Vorplanung im Rahmen einer Bauvoranfrage, welche das Baurecht sicherstellt und für die weitere Hausplanung verwendet werden kann. Die beiliegenden Pläne sind beispielhaft und können im Rahmen der Bauvoranfrage abgeändert werden. Zur Bauvoranfrage liegt inzwischen ein genehmigter Bauvorbescheid vor.