Aktuelles

  • Charmantes Stadthaus in Toplage von Münster-Hiltrup – saniert & vielseitig nutzbar
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    Charmantes Stadthaus in Toplage von Münster-Hiltrup – saniert & vielseitig nutzbar

    In einer ruhigen und besonders begehrten Alleestraße von Münster-Hiltrup erwartet Sie dieses charaktervolle Stadthaus aus dem Jahr 1926. Die freistehende Immobilie liegt in einer von Vorgärten gesäumten Straßen mit einem ruhigen, grünen Wohnumfeld, historischem Flair und gewachsener Nachbarschaft. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein klassisches hanseatisches Zeltdach. Der Außenbereich ist von einer begrünten Einfriedung begrenzt und bietet im EG eine sonnige Südterrasse – im Obergeschoss lädt eine ca. 30 m² große Dachterrasse zum Verweilen ein. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca.185 Quadratmetern zuzüglich der ca. 30 m² Dachterrasse, sowie einer Ausbaureserve im Dachgeschoss von 60 bis 70 m². Vielseitig nutzbar – mit stilvollem Altbaucharme und moderner Ausstattung

  • Doppelhaushälfte mit Potenzial, große überdachte Terrasse und Garage direkt am Haus
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    Doppelhaushälfte mit Potenzial, große überdachte Terrasse und Garage direkt am Haus

    Willkommen in der begehrten Wohnlage am Stadtrand von Haan! Hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit großem Potenzial, um daraus Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seinen Zugang zum Garten und der großen überdachten Terrasse mit einem gemütlichen Außenkamin – perfekt für laue Sommerabende im Freien. Eine Garage direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die letzte Sanierung fand im Jahr 2011 statt, sodass hier noch Raum für individuelle Gestaltungswünsche bleibt.

  • 3-Familienhaus zum Neuvermieten oder zum Eigenbezug
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    3-Familienhaus zum Neuvermieten oder zum Eigenbezug

    Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 3 Wohnungen (Erd-,Ober-und Dachgeschoß) , voll unterkellert, mit 2 Garagen und 3 Pkw-Stellplätzen. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet. Das Objekt befindet sich neben einem Grundstück mit 613 qm, welches zur weiteren Bebauung mit einem Ein-oder Zweifamilienhaus vorgesehen ist (siehe Lageplan) und mit erworben werden kann. Die Bebauung ist durch einen Bauvorbescheid planungsrechtlich abgesichert. Die Zufahrt zum Objekt wird auch vom geplanten Neubaugrundstück mitgenutzt. Die Kellerräume wurden vor kurzem vollständig renoviert, die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnungen sind derzeit leerstehend und können kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Für den Objektstandort werden derzeit Mieten für vergleichbare Wohnungen in Höhe von mindestens € 12,50 / qm erzielt. Die zu erwartende Jahresnettomiete beträgt daher mindestens € 42.000,–. Die 3 Wohnungen wurden inzwischen in Miteigentumseinheiten aufgeteilt und können daher auch einzeln veräußert werden.

  • Reihenendhaus in guter Lage als Kapitalanlage mit guter Rendite
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    Reihenendhaus in guter Lage als Kapitalanlage mit guter Rendite

    Willkommen in der begehrten Alemannenstraße 15 in Solingen, genauer gesagt im Viertel AufderHöhe! Hier erwartet Sie ein charmantes Reiheneckhaus, das durch seine hervorragende Lage, seine großzügige Wohnfläche und seine gute Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 Quadratmetern bietet das Haus genügend Platz für eine Familie und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 240 Quadratmeter, was ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Nutzfläche von 50 Quadratmetern sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Das Baujahr 1995 garantiert eine solide Bausubstanz und unterstreicht die zeitlose Eleganz des Hauses. Der Zustand des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen, was eine sorgfältige Pflege und Instandhaltung durch die bisherigen Eigentümer widerspiegelt. Die Immobilie besticht durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, die optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der gemütlichen Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten. Die gute Infrastruktur der Umgebung sorgt für eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der gepflegte Garten mit Gartenhäuschen bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gute Aufteilung der Räume schafft ein angenehmes Wohnambiente und ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Bereiche. Die besondere Lage des Reiheneckhauses in Solingen / AufderHöhe besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin