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    Großzügige Maisonettewohnung in familienfreundlicher Umgebung…

    Bitte melden Sie sich beim Eigentümer Herr Qorraj unter: 0174 8090910 Durch den hauseigenen Vorgarten betritt man das großzügig und offen gestaltete Zweigenerationen-Haus. Im 1. Obergeschoss, erstreckt sich eine fantastisch große Maisonettewohnung, die über 4 Zimmer, eine Küche und ein freundliches Badezimmer verfügt. Über die im vorderen Zentrum gelegene Eingangsdiele erreichen Sie linksseitig die Küche und einen großen Wohn-/Essbereich mit herrlicher Veranda, die über eine Treppe in den Garten führt. Rechtsseitig – über einen weiteren Flur – gelangen Sie in den separaten Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und dem Bad, das über ein praktisches angrenzendes WC verfügt. Innerhalb der Wohnung – im seitlichen Dielenbereich – wurde diese Einheit mit drei weiteren gemütlichen Zimmern und einem Bad als Maisonettewohnung zusammengefügt. Eine hervorragende Wohnung mit viel Atmosphäre in massiver und dennoch filigraner Weise. Von Terrasse und Balkon auf der Südwestseite genießen Sie den Blick in den ruhigen Sommergarten und/oder können hier Ihrem Nachwuchs beim spielen zusehen.

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    **EFH mit großem Garten** **Top Lage!!**

    Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes 1-Familienhaus. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1954 in konventioneller, 1-geschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Zum Angebot gehören eine Einzelgarage. Das Grundstück hat eine Größe von ca.1.150 m². Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung (Bj. 2005) mit Brennwerttechnologie und Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Darüber hinaus entspricht die Ausstattung noch dem Erstellungsjahr und ist renovierungsbedürftig. Weitere Einzelheiten sollten in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Innenbesichtigung erläutert. Rufen Sie uns dazu einfach an! Wir stehen Ihnen auch kurzfristig zur Verfügung.

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    Baugrundstück (1017m²) zu 169.000 € und bebautes Grundstück (582m²) zu 189.000 €

    Wir bieten ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten.1 große Halle (ehemalige Kfz-Werkstatt/ Gewerbetreibende) und ein baureifes Grundstück (2 ½ geschossige Bauweise oder Reihenhausbebauung möglich) Vielseitig zu nutzen – kann u.U. auch getrennt veräußert werden!1 Familienhaus – Wohnfläche 158 m²/ EG ca. 93 m²/ 1. OG ca. 65 m²/ 6 Zimmer/ Küche/ Diele/ 2 Bäder. Das gesamte Haus vermittelt einen warmen und gemütlichen Eindruck.Baujahr: 1938Wohnfläche: 158 m²Kaufgrund: 582 m²Zimmer: 6Kellergeschoss: voll unterkellertHeizung: Ölheizung 4.000 LiterEnergieausweis: vorhandenEnergieausweistyp: VerbrauchEnergieausweiskennwert: 146,00 Kwh/ (m²a)Garagen: 1Kaufpreis: 189.000 €A u f t e i l u n g :Erdgeschoss:Wohnzimmer: 36,40 m²Schlafzimmer: 17,30 m²Küche: 18,20 m²Kinderzimmer: 13,00 m²Bad: 4,10 m²Flur: 3,50 m²Gesamt ca. 93,00 m²1. Obergeschoss:3 SchlafzimmerDiele Bad Gesamt ca. 65,00 m²Keller:2 Räume1 Waschküche1 Sauna inkl. DuscheZusätzlich zum Grundstück mit Haus, gibt es noch ein Grundstück welches direkt an das Grundstück mit Haus angrenzt. Auf diesem befindet sich auch die Halle.Baureifes Grundstück 1.017 m²Garagen: 5Kaufpreis: 169.000 €