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— Vermietet! — “Das besondere Ambiente“: zentrale Lage, reizvolle Architektur und 17 m Fensterfront!

Das reizvolle Ladenlokal in 1b-Lage liegt in der Hauptfußgängerzone im Zentrum von Dormagen, direkt gegenüber der Galerie „Alte Post“. Im direkten Umfeld haben sich Unternehmen, wie z.B. Banken, O2, Gerry Weber, Satellite, TUI, Spar & Garden, City Buchhandlung, Foto Porst, Kochen & Design, La Maison, Oton angesiedelt. Durch die bodentiefen Schaufensterflächen mit einer Gesamtlänge von ca. 7 m im vorderen und ca. 3 m im hinteren Bereich sowie halbhohen Fenstern mit einer Gesamtlänge von ca. 7 m im mittleren Bereich wird die gesamte Erdgeschossfläche mit viel Tageslicht durchflutet. Die hintere Verkaufsfläche, die als Ausstellungsfläche sehr gut nutzbar ist, verfügt über eine offene Deckenkonstruktion mit sichtbarem Balkenwerk. Der gesamte Boden im Erdgeschoss ist hoch belastbar, da das Objekt nicht unterkellert ist. Die Erdgeschossflächen können von vorne und von der rechten Seite des Objektes betreten sowie der Hintereingang von Mitarbeitern und Zulieferern genutz werden. Der Innenausbau bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach den Vorstellungen des Mieters, da sich die Mietfläche noch im veredelten Rohbauzustand befindet und somit die individuelle Umsetzung eines Raumkonzeptes zulässt. Bei der Abstimmung helfen wir Ihnen gerne! Die Nebenfläche im 1. OG gehört zum vorderen Teil der Erdgeschossfläche, da diese nur über eine innenliegende Treppe erreicht werden kann. Rechts neben und hinter dem Gebäude stehen praktische PKW-Flächen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie zu diesem Immobilienangebot unser „pdf“-Exposé mit der Bezeichnung „Exposé DO KÖ52 …“ zur Kenntnis, welches Sie leicht aus dieser Internetansicht herunterladen können. Aus dem “pdf“-Exposé lassen sich mehr Informationen, Bilder und Pläne zum Angebot entnehmen, als in den üblichen Internetportalen hinterlegt werden können. — Vermietet! — “Das besondere Ambiente“: zentrale Lage, reizvolle Architektur und 17 m Fensterfront!