Aktuelles

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    amarc21 – ideale Wohnung für den berufstätigen Single oder das berufstätige Paar –

    Sie möchten nach getaner Arbeit oder einem anstrengenden Tag die Beine hochlegen und sich entspannen ? In einem schönen modernen Haus, einer hellen Maisonettewohnung in absolut ruhiger Wohnlage ? Dann hätten wir hier die ideale Wohnung dafür ! Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Neubausiedlung mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und verfügt über 3 Wohneinheiten die alle einen separaten Eingang haben. Das Haus von außen besticht schon durch seine außergewöhnliche Bauweise und macht neugierig auf die Wohnung. Im Flur befindet sich rechts das Gäste-WC das in hellen Farben gestaltet ist, unter der Treppe ist ein nützlicher Abstellraum. Links gelangen Sie durch eine große Glaspendeltüre in den Küchen- Ess- und Wohnbereich der sehr großzügig und bewusst offen gehalten wurde. Eine vorhandene Einbauküche in weiß ist bereits vorhanden (ohne Waschmaschine und Trockner), im Bereich des Erkers passt ein Esstisch aber die Gestaltung bleibt den neuen Mietern vorbehalten. Vom Wohnbereich haben Sie weiterhin einen Zugang zu der Terrasse die sich neben dem Haus befindet. Über die schöne Buchenholztreppe kommen Sie in die 1.Etage, dem Schlafbereich der bis in die Spitze offen ist, ein Bullauge fängt hier das Mondlicht ein. Hier haben Sie auch den Zugang zum umlaufenden Balkon bzw. zur Dachterrasse. Gleich im Anschluß an den Schlafraum ist das großzügige Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Handtuchheizung sowie einem Fenster über der Wanne. Alle Räume verfügen über Tageslicht, alle Fenster über elektr. Rolläden und alle Räume haben eine Fußbodenheizung die zonenweise reguliert und gesteuert werden kann. Die Heizung wird hier über eine Lauft- und Wärmepumpe betrieben und ist sehr sparsam. Hier fühlt man sich gleich wohl und kann vom alltag abschalten.

  • Immobilien

    Erstbezug! Schöne 2-Zimmer Wohnung in Gronau

    Wir bieten Ihnen diese schöne Wohnung zum Erstbezug an. Möglicher Einzugstermin nach Absprache. Die ca. 61 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher durch den Balkon optimal ergänzt wird. Des weiteren stehen Ihnen ein Badezimmer, Abstellraum und Flur zur Verfügung. Ein Autostellplatz und Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß runden dieses Angebot ab. Alle Fenster in dieser Wohnung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zu dem hohen Energieeffizienzstandard gehört selbstverständlich eine moderne Heiztechnik und Fußbodenheizung in allen Räumen.

  • News

    Hydraulischer Abgleich: Was Vermieter beachten müssen

    Eigentümer und Vermieter von Mehrfamilienhäusern mit mindestens sechs Wohnungen müssen bis zum 30. September 2024 einen hydraulischen Abgleich durchführen lassen. Für Vermieter und Eigentümer mit mehr als neun Wohneinheiten endete die Frist bereits im September 2023. Dies legt die „Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen“ (kurz: EnSimiMaV) fest.

  • Immobilien

    Repräsentativer Firmensitz mit Verwaltungs- und Produktionsflächen in sehr guter Lage

    ***Ohne zusätzliche Provision*** Zum Verkauf steht eine repräsentative und vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr guter Lage. Im Gewerbegebiet Christenfeld Brüggen-Bracht finden Sie die ideale Basis für die professionelle Planung, Steuerung und Abwicklung Ihrer Geschäfte. Auf dem Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von 8.284 m² befinden sich zwei Gebäudekomplexe, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden. Die Verwendungsmöglichkeiten der Gebäude und Hallen (im Folgenden Bauteil A und B genannt) sind vielfältig – jeder der beiden Komplexe verfügt über Produktions- und Lagerhallen sowie einen Verwaltungstrakt. Eigentümer sind demnach flexibel in ihrer Entscheidung, diese derzeit noch vermietete Immobilie nach Vertragsende (voraussichtlich im Zeitraum 2022-2025) selbst zu nutzen oder weiterhin unter Renditegesichtspunkten ganz oder auch teilweise zu vermieten. Die erwirtschaftete, solide Rendite liegt momentan im Bereich von mehr als 8%. Erfahren Sie weitere Details hierzu gerne im Gespräch mit uns.