Aktuelles
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Exclusive Neubau- Traumwohnungen in Berlin- Kreuzberg
Die akzentuierte Architektur dieses repräsentativen Neubaus ist modern und zeitlos und entsteht hinter einem im Jahr 2012 hochwertig saniertem Altbau. Verteilt auf drei Geschosse entstehen hier 10 individuelle Wohnungen, von der 3-Zimmer Stadtwohnung mit 60 Quadratmetern über 3-Zimmer Wohnungen mit eigenem Gartenanteil in den Erdgeschossen bis hin zu 4-Zimmer-Dachgeschossen mit mehr als 150 Quadratmetern Wohnfläche und sagenhafter Dachgartenterrasse. Die einzigartigen Wohnungen überzeugen aufgrund größtmöglicher Freiheit in der Raumaufteilung. Durch eine minimale Anzahl an tragenden Wänden liefern wir Ihnen Platz für individuelle Freiräume und Kreativität. Edle Materialien werden hier höchsten Wohnansprüchen gerecht und geben dem Gebäude wie auch den Wohnungen ein großes Maß an Wohnqualität. Detaillierte Beispielgrundrisse und Ausstattungskonzepte stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
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Exklusive Piano-Lofts im Ernst-Jacob-Haus direkt am Mariannenplatz in Berlin Kreuzberg Erstbezug nach Sanierung
Aus einer ehemaligen Piano-Manufaktur entsteht ein außergewöhnlicher Wohnhauskomplex – die exklusiven Piano-Lofts im Ernst-Jacob-Haus direkt am Mariannenplatz. Auf dem Grundstück Mariannenplatz 21 wurden bereits insgesamt 15 Lofts mit großzügigen Raumhöhen, weitläufigen Fensterfronten und offener Grundrissgestaltung fertiggestellt. Die gut erhaltene Bausubstanz bildet bei der gesamten Maßnahme die Grundlage für Sanierung und Umbau. Der zwischen Vorderhaus und Piano-Lofts modern gestaltete Seitenflügel, der ehemals auch als Teil der Pianofabrik genutzt wurde, wird im Zuge der Umbaumaßnahme zu zwei individuell gestalteten Lofts, deren Wohnbereich sich jeweils über zwei Ebenen erstreckt und in der 3. Ebene je Loft in einer großzügigen Dachterrasse mit Südausrichtung endet. Das Gebäude ist voll unterkellert.
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Zwei exclusive Neubau – DHH im Gründerzeitviertel Berlin Weißensee
Standort und Allgemeines Das Grundstück liegt am westlichen Rand des Gründerviertels Weißensee, welches in diesem Bereich durch eine kleinteilige Baustruktur geprägt ist. Die Gebäude haben straßenseitig zwischen zwei und vier Geschosse und auf den hinteren Grundstücksteilen meist zweigeschossige Remisen. Um den besonderen Charakter in seiner städtebaulichen Eigenart zu erhalten, hat der Bezirk Weißensee deshalb eine Erhaltungsverordnung nach § 172 BauGB aufgestellt. Konkret bedeutet das für die Heinersdorfer Straße 18, dass auf diesem Grundstück in Anlehnung an die im Gebiet übliche Bebauung ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus an der Straße und zwei Doppelhäuser mit zweieinhalb Geschossen auf dem hinteren Grundstücksteil errichtet werden können. Bei beiden Gebäuden werden die obersten Geschosse als Staffelgeschosse ausgebildet, sodass sich diese sowohl baulich als auch im Material von den Untergeschossen absetzen. Sowohl der Neubau des Mehrfamilienhauses als auch die Doppelhäuser werden in traditioneller Bauweise errichtet. Beide Gebäude sind nicht unterkellert. Im Mehrfamilienhaus sind acht Wohnungen mit Aufzug geplant. Alle Wohnungen haben entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Abstellräume befinden sich im Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Fahrradunterstellmöglichkeiten werden auf dem Hof geschaffen. Dort sind auch der Müllstellplatz und ein Spielplatz vorgesehen. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses wird es eine barrierefreie Wohnung geben. Das Bauvorhaben wird nach den anerkannten Regeln der Baukunst zum Zeitpunkt der Abnahme errichtet. Die Anforderungen des erhöhten Schallschutzes lt. Beiblatt 2 zur DIN 4109, des Wärmeschutzes der gültigen EnEV 2009 und des sommerlichen Wärmeschutzes DIN 4108-2 werden erfüllt. Beide Gebäude erhalten einen Fernwärmeanschluss und werden einzeln an die Kanalisation angeschlossen. Kfz-Stellplätze sind auf dem Grundstück nicht vorgesehen. Jedoch können in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenstellplätze für die Bewohner der Heinersdorfer Straße 18 angemietet werden. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück sind mit der Gustav-Adolf-Straße und Langhansstraße gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Mit der Straßenbahnlinie M2 verfügt der Standort über eine hervorragende und leistungsstarke Anbindung sowohl zum Ortsteil Prenzlauer Berg als auch zur City Ost am Alexanderplatz mit Fernsehturm. Fußläufig erreicht man in fünf Minuten den Kulturstandort „Brotfabrik“. Der Park mit dem Weißen See und seinem Strandbad bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und ist auf direktem Weg mit der Straßenbahnlinie 12 in nur 15 Minuten zu erreichen
