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  • Gewerbehalle mit Fahrzeugwerkstatt
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    Gewerbehalle mit Fahrzeugwerkstatt

    Zum Verkauf angeboten wird ein bebautes Gewerbegrundstück mit einer Gewerbehalle. Die Halle verfügt über einen Werkstattbereich mit rund 500 m² Fläche. Die Werkstatt ist unter anderem mit einem neuwertigen Deckenkran ausgestattet. Ein Ersatzteillager mit ca. 75 m² Grundfläche rundet den Werkstattbereich ab. Der Büro- und Aufenthaltsbereich mit ca. 118 m² verfügt über zwei Büroräume, einen Besprechungsraum, eine Teeküche sowie Sanitäreinrichtungen. Das Objekt befindet sich auf einem abgeschlossenen Grundstück im Außenbereich und ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. Eine zusätzliche Nutzung als Standort für Photovoltaik ist empfehlenswert. Grundstücksgröße: 7909 m² Rückpacht erwünscht. Sind Sie an diesem Objekt interessiert, haben Sie noch Fragen? Auf Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe bezieht sich auf einen Umkreis von ca. 15 km. Bei dem Titelfoto handelt es sich um ein Beispielfoto. Stellen Sie bei weiterem Interesse eine Anfrage über das Kontaktformular. Nach erfolgreichem Erstkontakt über das Kontaktformular senden wir Ihnen ausführliche Informationen zu dem Objekt zu.

  • amarc21 – ca.23.700m² Grundstücksverkauf mit Bestand – 3 Möglichkeiten !!
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    amarc21 – ca.23.700m² Grundstücksverkauf mit Bestand – 3 Möglichkeiten !!

    In Genthin, einer Gemeinde von Sachsen-Anhalt bieten wir Ihnen ein Grundstück mit einer Fläche von ca.23.700m² zum Kauf an ! ACHTUNG: INTEL wird ca. 17 Milliarden EURO in Magdeburg investieren und ca. 10.000 Arbeitsplätze schaffen. https://www.mdr.de/nachrichten/sachsen-anhalt/magdeburg/magdeburg/intel-chipfabrik-eulenberg-100.html Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein leerstehender Verbrauchermarkt, der bewusst aktuell nicht vermietet wird um dem Käufer diverse Optionen zu schaffen. Folgende Möglichkeiten können wir anbieten/vorschlagen : 1. Umbau zu betreutem Wohnen mit gleichzeitigem Bau von 8 Zweifamilienhäusern (8-DHH). (Architektenpläne können bei einer Besichtigung eingesehen werden, sind aber urheberechtlich geschützt). 2. Revitalisierung der Handelsfläche (z.b. Verbrauchermarkt, Fahrradgroßhandel o.ä.) 3. Nutzung des Gebäudes als Auto- Versteigerungs- und Autopfandleihhaus 4. Abriss des Bestandsgebäudes und Neubau von 24 Häusern mit insgesamt 64 Wohneinheiten. Leistungsumfang des bisherigen Projektentwicklers (nur auf Wunsch!!!): Beibringung aller Genehmigungen = 0,5 Mio. 3. Leistungsumfang des Bauträgers (nur auf Wunsch!!!): Durchführung der Baumassnahme = ca. 18 Mio. EUR. Die Erstellungspreise werden von der Baufirma als Festpreis garantiert. Auf Wunsch kann der IST Zustand auch vermietet verkauft werden. (nähere Info`s weiter unten) Das Grundstück sowie das Bestansgebäude befinden sich im Realeigentum, die bisherige Nutzung war als Einkaufszentrum vorgesehen mit GRZ 0,8 / GFZ 1,6 Zukünftige mögliche Nutzung: EKZ, Fachmarkt, Gartenzenter, Medizinzentrum, Produktionsstätte, Alters- Pflegeheim usw. Der Eigentümer ist primär an einem Verkauf im IST Zustand interessiert. Der Bestandsbau befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2016 für über 1 Mio € umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsauflagen. Die Stadt Genthin teilte mit Schreiben vom Juni 2021 mit, das Aufgrund der aktuellen Beschlussfassung nach wie vor das Baurecht aus den gültigen V/E Plan besteht. (Verbrauchermarkt) Die EINZELHANDELSGENEHMIGUNG ist somit nach wie vor vorhanden. An einer Umnutzung der Fläche für eine Wohnbebauung wäre die Stadt Genthin sehr interessiert, eine B-Plan Änderung wäre hierfür NICHT erforderlich. Da der Verkäufer mit der neuen Nutzung, die Nutzung für grossflächigen Einzelhandel unwiderruflich verlieren würde, wäre ein Verkauf nur zu folgenden Bedingungen möglich: Der Kaufpreis wird vor einer Beurkundung auf ein Notaranderkonto hinterlegt. Die Nutzungsgenehmigung als Wohnfläche ist Gegenstand des Kaufvertrages. Sollte die Baugenehmigung für Wohnungsbau nicht erteilt werden, kann der Käufer vom Kaufvertrag zurücktreten. Der Verkäufer übernimmt in diesem Fall die Beurkundungskosten. Verkauf als Asset-Deal oder Share-Deal möglich

  • Attraktiver Winkelbungalow in ruhiger Wohngegend!
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    Attraktiver Winkelbungalow in ruhiger Wohngegend!

    Dieser ebenerdige Winkelbungalow in Massivbauweise verfügt über einen großen Wohnbereich mit angrenzender Sonnenterrasse, drei Schlaf- und/ oder Arbeitszimmern sowie einem offenen Essbereich. Das geräumige Dachgeschoss ist ausbaufähig – eine massive Treppe nach oben ist bereits vohanden! Dieses schöne Einfamilienhaus ist teilunterkellert und bietet somit ausreichende Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Der wunderschöne Garten ist pflegeleicht angelegt und für Ihr Auto steht eine Garage sowie ein PKW- Stellplatz im Freien zur Verfügung! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

  • Gestüt in herrlicher Alleinlage – nördlich von Berlin gelegen –
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    Gestüt in herrlicher Alleinlage – nördlich von Berlin gelegen –

    Zum Verkauf steht ein Gestüt mit 22 Boxen und rund 25 ha Weidefläche. Sind Sie an diesem Objekt interessiert, haben Sie noch Fragen? Auf Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe bezieht sich auf einen Umkreis von ca. 25 km. Bei dem Titelfoto handelt es sich um ein Beispielfoto. Stellen Sie bei weiterem Interesse eine Anfrage über das Kontaktformular. Nach erfolgreichem Erstkontakt über das Kontaktformular senden wir Ihnen eine Verschwiegenheitserklärung zur Unterschrift zu. Nach Rücksendung der unterschriebenen Verschwiegenheitserklärung und eines Bonitätsnachweises erhalten Sie ausführliche Informationen zu dem Objekt.