Aktuelles

  • Immobilien

    Wohnen, wo andere Urlaub machen – Winkelbungalow mit Seele in idyllischer Lage

    Winkelbungalow mit Geschichte – Idyllisches Architektenjuwel am See Dieser charmante Winkelbungalow aus dem Jahr 1973 erzählt eine besondere Geschichte: In einer von einem Architekten geplanten Siedlung, die ursprünglich als Ferienhaussiedlung am Venekotensee konzipiert wurde, sicherte sich der Planer selbst das schönste Grundstück – mit Weitblick und Gespür für Lage und Qualität. Genau hier steht dieses Haus. Auf einem großzügigen, 813 m² großen Grundstück fügt sich der Bungalow mit drei Terrassen harmonisch in die grüne Umgebung ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² bietet er viel Raum für individuelles Wohnen auf einer Ebene – ein Wohnkonzept, das sich heute größerer Beliebtheit denn je erfreut. Der Bau des Hauses erfolgte mit den hochwertigsten und modernsten Materialien der damaligen Zeit. Entsprechend solide präsentiert sich das Fundament dieses Anwesens bis heute. Eine umfassende Modernisierung steht allerdings noch aus – und genau darin liegt Ihr Vorteil: Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort. Ein Garagenstellplatz im nahegelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab. Dieses besondere Objekt eignet sich ideal für alle, die das Besondere suchen: ein Haus mit Charakter, Geschichte und großem Potenzial – in idyllischer Lage, eingebettet in eine ruhige Siedlung mit Seenähe. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume erhalten Sie in den Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.

  • News

    Nachhaltige Modernisierung: Wie Eigentümer Heizkosten senken und Umwelt schützen

    Die nachhaltige Modernisierung von Immobilien gewinnt in Zeiten steigender Energiepreise und wachsender Umweltbewusstheit immer mehr an Bedeutung. Eigentümer stehen vor der Herausforderung, ihre Gebäude energieeffizienter zu gestalten, um langfristig Heizkosten zu senken und gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Dabei geht es nicht nur um technische Maßnahmen, sondern auch um eine strategische Planung, […]

  • Immobilien

    Solide im Innenstadtbereich! 6-Parteien-Haus mit 3 freien Einheiten

    Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus unweit der Innenstadt! Dieses 1897 erbaute MFH bietet eine Wohnfläche von 206 m² und verfügt über insgesamt 9 Zimmer – verteilt auf 6 Einheiten. Das Grundstück hat eine pflegeleichte Größe von 186 m² mit einer Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung. Drei der Wohnungen verfügen über kein Bad in der Wohnung. Diese sind jeweils gegenüberliegend der Wohnungstüren. Besonders interessant ist diese Immobilie für Kapitalanleger, da sie über insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt. Spannenderweise wurden 3 dieser Wohneinheiten erfolgreich über Airbnb vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 10.460 € für die 3 vermieteten Wohnungen und die Außenwerbung an der Seitenwand. Die Airbnb Wohnungen – die hauptsächlich von Firmen gebucht werden – können selbstverständlich auch fest vermietet werden oder Sie können hier selber einziehen. Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang durch das Haus ein: Kopieren Sie dazu nur den nachfolgenden Link in Ihren Browser: https://tour.giraffe360.com/371a442238f2492b9c5bea6ea423989a

  • Immobilien

    Großzügige Eigentumswohnung mit Südbalkon

    Helle freundliche Eigentumswohnung iim 1.Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses in Massivbauweise mit 3 Wohnungen (Erd-,Ober-und Dachgeschoß) – voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (Grundriß Keller 2) sowie ein Gemeinschaftsraum (nutzbar als Fahrradabstellplatz, Trockenraum u.a.). Ein oberirdischer Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Stellplatz in einer Doppelgarage mit Mitteltrennwand ist der Wohnung als Sondereigentum zugeordnet (Kaufpreis zusätzlich € 15.000,–). Die Kellerräume wurden vor kurzem vollständig renoviert und die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnung ist derzeit freistehend und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.