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  • Penthouse Style in Gievenbeck !!
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    Penthouse Style in Gievenbeck !!

    Diese exklusive Etagenwohnung in 48161 Münster bietet auf rund 84 Quadratmetern Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit 3 Zimmern und einem Badezimmer ausgestattet, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort und Stil schätzen. Das Baujahr der Wohnung geht auf das Jahr 1999 zurück, und sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der sofortiges Wohlfühlen garantiert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet dank des Parkettbodens ein warmes Ambiente, während die Dachterrasse(Südlich gelegen) dazu einlädt, entspannte Stunden in der Sonne zu verbringen. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Größe und ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre besondere Bauweise. Das Flachdach verleiht dem Gebäude einen modernen Touch und unterstreicht seine Exklusivität. Die Wohnung verfügt zudem über einen Stellplatz in der Tiefgarage, was in dieser zentralen Lage ein echtes Highlight ist. Die Kunststofffenster sorgen für eine optimale Isolierung, während die Gasheizung für wohlige Wärme in den Räumen sorgt. Der energetische Zustand der Immobilie ist als gepflegt anzusehen, was langfristig sowohl den Geldbeutel schont als auch die Umwelt schützt. Die zentrale Lage der Wohnung in Münster bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Münster selbst überzeugt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, den grünen Parks und dem lebendigen Stadtleben. Insgesamt präsentiert sich diese Etagenwohnung als eine exklusive Immobilie, die durch ihre Lage, Größe, Ausstattung, ihr Alter und ihren besonderen Zustand besticht. Wer auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in einer attraktiven Umgebung ist, wird hier sicherlich fündig. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern. Bitte beachten Sie, dass detaillierte Unterlagen zur Immobilie erst nach schriftlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt werden.

  • Dreifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial..
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    Dreifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial..

    Dieses Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1925 bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationennutzung. Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche auf einem ca. 192 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten. Eine weitere Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und bietet zusätzlich Zugang zum Dachgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über Ausbaupotenzial und ermöglicht die Schaffung von zusätzlich ca. 35 m² Wohnfläche. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 10.514,40 € und bietet eine solide Basis mit weiterem Entwicklungspotenzial durch den möglichen Dachgeschossausbau. Das Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das vorhandene Ausbaupotenzial in attraktiver Wohnlage.

  • Geräumiges Familienhaus mit Charme und Wohlfühlambiente!
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    Geräumiges Familienhaus mit Charme und Wohlfühlambiente!

    Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca.1928 bietet auf einem Grundstück von ca. 701 m² eine Wohnfläche von rund 105 m² und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ergänzt durch ein bereits teileweise ausbaufähiges Dachgeschoss, welches Ihnen weitere Wohnfläche von ca. 35 m² bietet. Auch ein Teilkeller ist vorhanden. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele mit Zugang zum Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und bildet gemeinsam mit diesem das Herzstück des Hauses. Sowohl von der Küche als auch von der Diele aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit, eines der Zimmer in ein weiteres Badezimmer umzuwandeln, wodurch sich der Wohnkomfort noch weiter steigern lässt. Zum Haus gehören ein Garten mit praktischer Gartenhütte sowie zwei Garagen, die rückwärtig zugänglich ist. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Grundstück, das sich hinter dem Hauptgrundstück befindet und durch einen kleinen Weg getrennt ist. Auch hier steht Ihnen eine weitere Gartenhütte zur Verfügung – ideal für Hobby, Lager oder individuelle Nutzungsideen. Die Immobilie ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet und verfügt über eine Mischung aus Kunststoff- und Holzfenstern sowie Rollläden. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Auf dem hinteren Teil des Gartengrundstückes befinden sich zwei massive Aufbauten, wovon einer als komplette Werkstatt, für Metallverarbeitung ausgestattet ist. Insgesamt handelt es sich um ein charmantes Haus mit viel Potenzial, das durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen auf einen zeitgemäßen Stand gebracht werden kann und Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.