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    Doppelhaushälfte im alten Dorfkern

    Im alten Dorfkern von Kaulsdorf befindet sich unser Haus, ein wahres Raumwunder auf zwei Etagen, mit ausgebautem Keller und einem schönen Garten. Verkehrsgünstig gelegen mit Supermärkten, Bäcker, Kindergarten, Schule, Kosmetik, Optiker, Blumenladen, Krankenhaus, S- und U-Bahn bzw. Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoß befinden sich das große Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus betritt man über eine Terrasse den Garten. Die 1. Etage ist mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Das große Schlafzimmer hat einen Balkon zum Garten. In den Keller gelangt man von der Küche aus sowie durch einen separaten Zugang vom Garten. Er ist ausgebaut, mit Laminatböden und Heizung. Im Keller sind eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken, ein Gästezimmer mit Bibliothek und eine gemütliche Bar. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

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    Expose: 805-119544

    Dieses Haus besticht durch seinen besonderen Altbaucharme. Das sechsstöckige Mehrfamilienhaus wurde 1904 erbaut. Das Grundstück hat eine Größe von 292m². Jedes Sockwerk hat eine Größe von ca. 200m². Zur Zeit sind nur die Wohnungen im 1.OG72.OG/3OG und 4. OG vermietet . Die Mieteinnahme dafür beträgt monatlich ca.5560,-€. Der Dachgeschossausbau mit Fahrstuhl ( ca. 190m²) sowie das Erdgeschoss mit ca. 1220m² Gewerbefläche, befinden sich in der Baugenehmigungsphase. Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Parallel erfolgt die Teilungserklärung. Die Etagen können auch zu zwei Wohnungen umgebaut werden. Die Zimmer haben sehr hohe Decken mit schönem Stuck und herrschaftlichen Türen.

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    Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück sucht neue Familie.

    Schönes und geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück ! Insgesamt stehen 6 Zimmer , Küche, Bad, Abstellraum und ein Gäste WC und eine ca. 20 m² große Veranda zur Verfügung. Das Haus wurde in den Jahren 2006-2010 teilsaniert. Es wurden Fenster,Türen, die komplette Heizung sowie Sanitär erneuert. Ein großteil der Elektrik und das Dach wurden neu eingedeckt und gedämmt. Zum Haus gehort eine angebaute Garage. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und sowie ein Bad. Der Spitzboden verfügt teilweise über Stehhöhe und ist noch nicht ausgebaut.

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    Hier fühlen Sie sich Wohl ! Zweifamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus in Top-Zustand/Lage von Spandau !

    Großzügiges Zweifamilien/Mehrgenerationenhaus im Topzustand mit separaten Eingängen. WE 1 – EG 4 Zimmer, Küche, Bad, ca.130m² Wohnfläche mit Kamin und ca. 54 m² Terrasse sowie im UG 2 Räume mit ca. 30 m² und Bad mit Dusche WE 2 – OG 4 Zimmer, Küche, Bad , G-WC mit ca. 115m² ausgebauter Spitzboden ca. 12 m² Für Kapitalanleger : Viel Platz – auch für Großfamilien, hervorragender Zustand, 1993-1994 der komplette Umbau zum Jetzigen Gebäude. 2015- erfolgte die Umrüstung auf eine Gas-Brennwertanlage mit Solarunterstützung für die Brauchwasseranlage. 2016- Erneuerung einer exklusiven Küche sowie der Bodenbeläge Mieteinnahme WE 1 = ca.2.200,- € Nettokaltmiete WE 2 = ca.1.800,-€ Nettokaltmiete Jahresnettokaltmiete insgesamt = 48.000,-€