Dieses wunderschöne Grundstück mit unverbauten Weitblick hat eine Größe von 1.449 m². Derzeit steht auf dem Grundstück noch ein Einfamilienhaus. Dieses ist jedoch abrissreif oder es müsste eine komplette Sanierung vorgenommen werden. Das Haus wurde vor ca. 5 Jahren zum letzten Mal bewohnt.
amarc21 Immobilien exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf stehen insgesamt 103.508m² Ackerland, Grünland und Wald sowie ein großes Wohnhaus mit Garagen und Scheune auf einem 1.180 m² Grundstück. Bei den Flächen handelt es sich um 8 Flurstücke, unter anderem eine Ackerfläche mit einer Größe von 51.945 m² (66 BP). Das Wohnhaus bietet mit seinen rund 260 m² Wohnfläche bis zu zwei Familien Platz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Garagen sowie eine Scheune zur Unterbringung von Fahrzeugen, Freizeitnutzung oder Lagerplatz. Der Energieausweis wird noch erstellt. Nach erfolgreicher Kontaktaufnahme über das Kontaktformular übersenden wir Ihnen gerne einen Lageplan und weitere Informationen.
Die zum Verkauf stehenden, nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäuser befindet sich auf einem ca.1.488 m² großem Grundstück. Die vermietbare Gesamtfläche von 2305,15 m² verteilen sich auf 28 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. 1 Wohnung und zwei Gewerbeeinheiten werden frei gehalten. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 264.932,08,- € Der meisten Wohnungen des Hauses verfügen über einen Balkon. Der gute Zustand des Hauses und die absolute Toplage machen diese Objekt zu einem erstklassischen Invest. Mit geringem finanziellen Aufwand, lassen sich die Mieteinnahmen noch enorm erhöhen ! FÜR RÜCKFRAGEN STEHEN WIR IHNEN GERN JEDERZEIT UNTER 0151/42 43 63 85 ZUR VERFÜGUNG !
Zum Verkauf steht eine in Massivbauweise ( Kalksandstein zzgl. Wärmedämmsystem ) errichtete 2-geschossige Doppelhaushälfte mit zzgl. ausgebautem Dachgeschoss, Fertigstellung Oktober 2018. Im Erdgeschoss gibt es den Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, einen lichtdurchfluteten, ca. 21 m² großen Küchen/ Essbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Grundstück und ein G-WC mit Fenster. Im Obergechoss befinden sich drei Zimmer, ein großzügiges Bad mit 2 Fenstern und ein kleines Duschbad mit Fenster. Im Dachgeschoss gibt es ein Zimmer. In einem Anbau mit ca. 11 m² Nutzfläche befinden sich die Hausanschlüsse und ein Teil kann noch als Abstellraum genutzt werden. Die Anforderungen für ein KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV werden erfüllt. Einen Besichtigungstermin können Sie mit Herrn Wellhausen unter 0151/42 43 63 85 kurzfristig auch am Wochenende vereinbaren.
