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  • ***Sehr schöne 2,5 Zi. Hochpaterre Wohnung ***
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    ***Sehr schöne 2,5 Zi. Hochpaterre Wohnung ***

    Sehr schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit offener Küche zum Wohnraum, Abstellkammer, schönem Badezimmer mit Dusche und geräumigem Schlafzimmer. – in den letzten Jahren wurden erneuert: Deckenbereiche inkl. Beleuchtung ( 2015) – zum Teil neue Fliesen im Wohnzimmer und Flur – Einbauküche – einzeln für diese Wohnung im Keller eingebaute Vaillant atmoTec exklusiv Therme ( Abrechnung erfolgt separat mit dem Gasanbieter ) – separate Terrasse als Sondereigentum unter der Wohnung.

  • Gutes, saniertes RMH mit ca. 211 m² Wohnfläche auf 2 – 3 Ebenen. Als Mehrgenerationshaus geeignet.
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    Gutes, saniertes RMH mit ca. 211 m² Wohnfläche auf 2 – 3 Ebenen. Als Mehrgenerationshaus geeignet.

    Sehr schönes Jugendstilhaus mit Holzböden und Jugendstiltreppen wurde in 2012 von einem 3 Familienhaus einfach umgebaut zu einem 2 Familienhaus.( einfach wieder zurückzubauen) Derzeit unten im Erdgeschoß ca. 66 m² Wohnfläche. Im 1. und 2 Geschoß gibt es weitere ca. 135 m² Wohnfläche. Heizung aus 2006, saniert wurden Gasleitungen, Wasserleitungen, Stromleitungen und Bäder in 2013. EG : 4 Zimmer , Küche und Bad und Toilette 1.OG : 3 Zimmer Küche und Bad 2.OG: 3 Zimmer und Bad Dachboden mit ca 60 – 80 m² : ausbaufähig Als Mehrfamilienhaus oder für merhrere Generationen bestens geeignet. Laut dem Eigentümer wird das Haus in leerem Zustand übergeben !! Derzeit sind die Wohnungen noch vermietet.

  • ETW+ Gaststätte zu verkaufen- Anlage oder Eigennutz !!
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    ETW+ Gaststätte zu verkaufen- Anlage oder Eigennutz !!

    Im gemischt genutzten Gebaäude: Gaststätte mit Kegelbahn: ca. 250m² Wohnbereich im 1.OG mit Abstellraum und Bad im EG: ca. 160m² Immobilie wird aus Alters Gründen verkauft !!! Derzeit befindet sich diese gute Immobilie im deutschen Pachtverhältnis seit 2011. Mehrere Kegelclubs, Dartvereine und natürlich die Stammkundschaft beleben die Gaststätte. Auch für das leibliche Wohl wird natürlich gut gesorgt. ist Zustand : 1677.-EUR / Mon 20124.-EUR / Anno Kaufpreis: 240000.- EUR (zzgl. NK) Faktor: 11,92 x soll Zustand in Zukunft erreichbar: bis zu ca. 2400.- EUR kalt / Mon. ( 6,00 EUR / m² ) möglich. Gasheizung Vaillant aus 2005 Strom erneuert z.T. in 2004/2005 Dach (in sehr gutem Zustand ) : ca. 20 Jahre alt Fenster: KS- 2 fach Rolläden: überall Dämmung: – z.T. Außenfassade gedämmt – unter Dach eingebaute Dämmung ca. 7 cm stark Abzüge ( ca. 10 Jahre alt): – 2 x Edelstahl Erdgeschoß: Gaststätte mit Küche, WC´s,Bad große Theke Spielautomaten und Dartspielen sowie Kegelzimmer und Kegelbahn. Obergeschoß: 2 x Schlafzimmer 1x Wohnzimmer 1x Allzweckzimmer ( Kinderzimmer) 1x Anbau Allzweckraum 1 x kl. G-WC separater Zugang über Außenbereich: – Allzweckraum Keller: – teilweise ausgebaut 2 Garagen mit Zufahrt über Burgsdorffstr.5 erreichbar ( Wegerecht ) Es wurden 2 Energieausweise vorschriftsmäßig erstellt: 1. Ein Energieausweis für Gaststätte ( für Nichtwohngebäude) Endenergieverbrauch Wärme: 201,4 KWh(m².a) Endenergieverbrauch Strom: 60,4 KWh(m².a) 2. Ein Energieausweis für Einfamilienreiheneckhaus ( für Wohngebäude) Endenergieverbrauch : 123,20 KWh(m².a)