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  • Preissenkung!-Renovierte ETW in Bochumer Innenstadt zu verkaufen!
    Immobilien

    Preissenkung!-Renovierte ETW in Bochumer Innenstadt zu verkaufen!

    Diese tolle Eigentumswohnung wurde jüngst vollständig modernisiert und liegt in einem Mehrparteienhaus, welches 1958 erbaut wurde. Besonders interessant ist diese lukrative Wohnung, wegen der direkten Nähe zur Bochumer Innenstadt und der sehr guten Verkehrsanbindungen zur Universität in Bochum. Die kleine aber helle 1,5 Zimmer Eigentumswohnung hat eine separate Küche, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Ganz besonders geeignet ist dieses Objekt allerdings auch für Studenten, da die monatliche Finanzierung erheblich geringer ist, wie eine Mietwohnung an der Universität von Bochum. Dieses Objekt eignet sich ebenfalls sehr gut als Einstieg in Kapitalanalgen.

  • Kapitalanlage Wohn-Geschäftshaus
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    Kapitalanlage Wohn-Geschäftshaus

    amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer Wohn/Geschäftshaus zur Kapitalanlage in der Innenstadt von Dülmen. Baujahr 1948, 2002 renoviert, erweitert und sehr gepflegt. Zahlen, Daten und Fakten: Jahresnettokaltmiete ca. € 70.000,- p.a = 15,7-fache JM bzw. € 1.130,- per qm WFL, 8 Wohneinheiten mit ca. 545 qm WFL, Gewerbefläche insgesamt ca. 430 qm – davon 275 qm im EG und 156 qm im 1. OG, die 156 qm im 1.OG lassen sich lt. Verkäufer zu zwei Wohnungen umbauen, Lagerfläche im Keller ca. 224 qm, Aufzug, 3 Stellplätze in Garage (innerhalb des Gebäudes), Die Durchschnittsmiete betrug bisher ca. € 6,- über alle qm (Wohnen und Gewerbe), hier besteht Steigerungspotential, die Gewerbefläche ist momentan frei – Mietverhandlungen laufen Der Energieausweis ist beauftragt. Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer Tel. 0251 14 16 00

  • Wohnen und Leben mit Pferden (Tieren)
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    Wohnen und Leben mit Pferden (Tieren)

    amarc21 exklusiv: Ländliches Wohnen auf 185 m² und Leben mit Pferden, Hunden, Katzen, Hühnern usw. kombinieren – das ist hier ideal zu verwirklichen. Auf einer Hofanlage von Baujahr 1921mit insgesamt 4 Wohnparteien steht diese Dachgeschoßwohnung mit ca. 185 m² Wohnfläche nebst sep. Stall, Garagen und ca. 1,6 ha Weide zum Verkauf. Momentan sind die 185 m² WFL intern in zwei Wohnungen unterteilt, daher zwei Küchen, zwei Bäder usw. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 saniert und entspricht dem heutigen Standart. Das Hausgeld beträgt € 250,- p.M inkl. Heizkosten, € 500,- p.a Grünflächenprämie erhält der Verkäufer zur Zeit. Der Stall (Scheune) mit ca. 12m x 22m wurde 1992 Stein auf Stein errichtet. Auf Wunsch können Sie die beiden Einbauküchen, den alten Herd, den Reitplatzplanierer, den Aufsitzmäher und weitere Gartengeräte und Werkzeuge gegen Mehrpreis übernehmen.

  • Resthof zwischen Münster und Recklinghausen
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    Resthof zwischen Münster und Recklinghausen

    amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer Resthof bei Dülmen in idealer Lage nach Münster und zum Ruhrgebiet. Nur ca. 5 Min. zur Autobahnauffahrt A43. Das ursprünglich ca. 1913 erbaute Wohnhaus ist sehr gepflegt und verfügt über ca. 270 m² Wohnfläche, momentan veteilt auf eine Erdgeschoßwohnung mit ca. 125 m² und 4 ZKB/WC, sowie eine Obergeschoßwohnung mit ca. 145 m² WFL, verteilt auf ebenfalls 4 ZKB. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden und das Dachgeschoß wird als Abstellfläche genutzt. 2017 wurde eine Erdwärmeheizung installiert und die Hauskläranlage erneuert. In 2016 wurde die Eigenwasserversorgung mit Filtern usw. erneuert. Fenster wurden größtenteils in 2003 gewechselt. Internet: Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Vom Wohnhaus erreichen Sie die angebaute Tenne vom Ursprungsbaujahr um 1800. Diese hat ca. 449 m². Die Dacheindeckung wurde teilweise in 2017 erneuert. Gegenüber der Tenne liegt ein separates Gebäude, die sog. Scheune von ca. 1945 mit einer Nutzfläche von ca. 210 m². Ein kleiner Stall (sep. Gebäude mit ca. 20m x 8 m), direkt von der Straße zugänglich, ist langfristig an den Nachbarn verpachtet. Dieser Pachvertrag muss übernommen werden. Neben und hinter der Scheune befindet sich eine kleine Weidefläche. Besonders: Keine Alleinlage, es gibt drei / vier direkte Nachbarn Freistellung: frühestens zu August 2019 ! Ein kleiner Stall (sep. Gebäude – siehe Fotos) ist langfrsitig an einen der Nachbarn verpachtet! Der Energieausweis ist beauftragt. Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer Tel. 0251 – 14 16 00 Email: dittmer@amarc21.de