Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage !! Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise erstellt. es sind nur wenige Gehminuten zum Zentrum der Stadt Ochtrup. Das Outletcenter ist ebenfalls in 2-3- Gehminuten erreichbar.
Das Architektenhaus aus Holz und Glas verspricht Luxus an Licht und wohligem Wohngefühl. Ein elegantes Ambiente empfängt den Besucher dieses Architektenhauses. Erleben Sie täglich aufs neue die ungewöhnliche, offene, luftige Wohnatmosphäre. In diesem lichdurchfluteten Haus mit ebenerdiger Einliegerwohnung treffen wir auf offenes, modernes Wohnen, wobei die Mehrzahl der Räume über bodentiefe Fenster verfügt. Große Glasfronten holen dabei die Natur ins Haus. Mit diesem Architekturstil bietet sich Ihnen die Chance, der Enge normierten Wohnens zu entfliehen. Wohnliche Weite und eine Vielzahl unterschiedlicher Decken- und Raumformen charakterisieren in vielfältiger Weise den großzügigen Grundriss auf beiden Ebenen. Dieses Haus bietet Ihnen außerdem den Komfort einer Doppelgarage in Verbindung mit einem zweiten Kellereingang. Im Erdgeschoss bietet die offene Wohnform eine z.Zt. abgeschlossene Küche mit angegliedertem Hauswirtschaftsraum und Durchgang durch die Garage in den Keller, ein Gäste-WC, ein großzügiges Entrée mit Treppenaufgang, ein Esszimmer und ein sehr großes Wohnzimmer mit zusätzlichem Kaminzimmer und daran anschließender Süd-Terrasse. Im Esszimmer wie auch im Entrée sowie in der oberen Etage verfügt das Haus über vielfache Einbauschränke/Raumteiler, in der Küche dienen sie auch als Durchreiche zum Esszimmer. Die getrennte Einliegerwohnung besteht aus einem Flurbereich mit Einbaugarderobe und zwei Zimmern,Küche, Duschbad und Abstellraum. Der Wohnraum wird ergänzt durch die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Dachgeschoss empfängt den Bewohner mit einem großen, offenen Flurbereich und vier Schlafzimmern, wovon das größte Schlafzimmer über einen Ankleidebereich, seperaten Fitnessraum und eigenes Bad verfügt. Auch der Zugang zu einem der beiden Balkone ist hier möglich. Luxus: Einen eigenen, angegliederten Fitnessraum bietet das große Schlafzimmer. Ein zweites Bad und ein weiterer Balkon ergänzen das Angebot im 1. OG. Im Kellergeschoss besteht die Raumaufteilung aus zwei Kelleraufgängen, Flur, Technikraum, Heizungs-/Waschkeller, Vorrats-/Hobbykeller In allen Räumen ist Fußbodenheizung verlegt. Ein schön angelegter, pflegeleichter SW-Garten komplettiert das außergewöhnliche Angebot.
Sie möchten nicht eingezwängt in einem Baugebiet leben, sondern lieben die freie Sicht auf Wiesen und Felder in netter Nachbarschaft? Dann ist das ihr Haus! Ideal für den Handwerker. Günstige Grundrissänderungen sind möglich. Getrennte Eingänge zu beiden Wohnungen können relativ einfach realisiert werden. Das große Zweifamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise mit ausbaufähigem Dachgeschoss und Teilkeller, mit massiv gebauter Garage und Geräteraum befindet sich im Außenbereich von Epe, in etwa gleich weit von beiden Ortszentren, Epe und Gronau, wie auch von der niederländischen Grenze entfernt. Durch die Nähe zu den zwei Städten haben Sie das gesamte Warenangebot direkt vor Ort. Besonders geeignet sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es verfügt über zwei große Wohnungen mit je 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon/Terrasse. Besonders für Berufspendler interessant: im Grünen wohnen und schnell zur Arbeit fahren. Durch die Lage des Objekts, das in direkter Nähe zur B54 und A31 liegt, so können Sie ohne lange Staus und Verzögerungen jeden Tag viel Zeit einsparen. Das EG verfügt über 106 m² Wohnfläche und ist bis auf den Eingang barrierefrei (barrierefreier Eingang über die Terrasse möglich). Das 1. OG verfügt über 100m² Wohnfläche. Weitere ca. 50m² Wohnfläche können durch den Ausbau des Dachgeschosses geschaffen werden.
In direkter Nachbarschaft zum Gronauer Gymnasium, vielen Sportstätten, dem Hallenbad, sowie der VHS, steht dieses 1948 erbaute und ständig renovierte, verklinkerte Haus mit zwei massiv gemauerten Anbauten – die den Garten zur Westseite hin abgrenzen – überdachtem Grillplatz und kleinem Gewächshaus. Eine große Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen. Sowohl die komplette Einfriedung wie auch die Größe des Grundstücks bieten ideale Bedingungen, z.B. für eine Hundehaltung. Die extra breite, gepflasterte Einfahrt mit einem schönen, schmiedeeisernen Tor, führt am Haus vorbei in den Garten, sie bietet sogar ausreichend Platz für einen Wohnwagen. Eine weitere Einfahrt an der anderen Hausseite führt in eine ca. 16m lange Garage, konstruiert aus Trapezblechen. Das Erdgeschoss des gemütlichen Hauses verfügt – auf zwei! verschiedenen Wohnebenen – über ein großes Wohn-/Esszimmer, in S/W-Lage gelegen, zwei Stufen tiefer befinden sich die Küche (im Preis enthalten!) und das schöne, moderne Bad, mit einer großen Whirlpool-Eckbadewanne, das zum Badevergnügen einlädt. Für ein Gäste-WC mit Dusche ist bereits alles vorbereitet. Ins DG des Hauses führt eine kleine Holztreppe. Die Betondecke im 1. OG ist mit verschiedenen Bodenbelägen individuell ausgestattet, hier bietet das große Elternschlafzimmer auch noch Platz für ein Baby- oder Kinderbettchen. Ein größeres und ein kleineres Zimmer, die als Kinderzimmer oder HWR genutzt werden können, ergänzen hier das Raumangebot.
