Aussergewöhnliche Dachgeschoßwohnung !!! Schon der erste Eindruck vermittelt ein sehr angenehmes und großzügiges Wohnambiente Die hier ausgewiesen Wohnfläche von 68,33m² beeindruckt durch eine weit größere Grundfläche. Der große helle Wohn-/Eßbereich mit einenm 8m² großen Balkon (Süd-Lage) ist eine Wohlfühloase zu jeder Jahreszeit.
Lage Lage Lage ! Hier lohnt sich eine Sanierung !! Bitte beachten: Das ist ein Renovierungsobjekt! Das Einfamilienhaus wurde im Jahre1961 auf einem 628²großen Grundstück errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert,das Dachgeschoß wurde ausgebaut.Der nicht ausgebaute Spitzboden ist als Lagerfläche über eine Deckenklappe mit Leiter zugänglich. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage. Es befindet sich am Ende eine Sackgasse, und liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Das Mehrfamilienhaus ist Optimal zur Vermietung geeignet!! Achtung: Die Wohnungen können alle Neu vermietet werden!!! Massiv gebaut auf 500m²großen sonnigen Grundstück. Das Haus besticht nicht nur durch die optimale Raum-/Wohnaufteilung,hier hat die Eigentümerfamilie selber gewohnt,und in sehr solider Substanz gebaut. Das ist auch heute noch zu erkennen. Das Erdgeschoß beinhaltet ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Marmorböden, und einen kleines Eßzimmer mit eigenen Zugang zum Garten. Im 1.OG befindet sich ein kleines Apartement, sowie eine 3 Zimmerwohnung. Das Dachgeschoß wurde nachträglich ausgebaut und bietet eine sehr großzügige 1 Zimmerwohnung . Bei Vermietung der Wohnungen erwarten wir eine Nettomiete von Jährlich 22-23000 Euro .
