amarc21-Attraktive Doppelhaushälfte mit Wintergarten in beliebter Lage von Meinerzhagen
Wohnen und leben in beliebter Lage von Meinerzhagen – nur wenige Meter Luftlinie zum neuen Kindergarten an der Birkeshöh entfernt, befindet sich auf einem sonnigen 290m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage, eine 109 qm große Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Garage und zusätzlich wohnlich ausgebautem Dachstudio mit ca. 28qm Nutzfläche. Die Immobilie steht mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und mit hochwertigen Materialen fortlaufend modernisiert, für echte Wohnqualität. Der sonnige Wintergarten und Balkon, sowie der mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten, laden zum Entspannen ein. Raumhohe Fensterflächen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich mit gemauerten Kamin und angrenzenden Wintergarten. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Einbau-Küche mit offenen Zugang zum Wohn-, Essbereich und die erst im Jahr 2019 erneuerten Fenster mit elektrischen Rollläden und Zeitsteuerung der Marke Schüco. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss neben einem separaten Gäste-WC, die Garderobe sowie die Treppe zum Obergeschoss. Das OG verfügt über ein großes Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Tageslichtbad samt großzügiger Duschbadewanne und Bidet. Zwei weitere helle Zimmer plus einem Balkon mit herrlichem Ausblick in den Garten, bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das wohnlich ausgebaute Studio im Dachgeschoss überzeugt mit zusätzlicher Nutzfläche, sowie zwei Hobbyräumen mit großen Fenstern und einem Bad mit Dusche und Tageslicht. Weiterführend bietet der Keller ausreichend Stellfläche, ein Bad, eine Waschküche und eine Garage von der Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen. Neben viel Stauraum, findet man im Kellergeschoß die im Jahr 2015 erneuerte Vissmann Gasheizung. Keine zusätzliche Käuferprovision und eine sehr beliebte Lage in Meinerzhagen runden dieses ansprechende Angebot ab! Bezugsfrei voraussichtlich im 4. Quartal 2021.
