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  • * VERKAUFT * Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Weitblick über Altona-Nord
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    * VERKAUFT * Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Weitblick über Altona-Nord

    Die helle 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat eine kluge Raumaufteilung und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnraum bei einer Gesamtgröße von etwa 47 m². Vom zentralen Flur gelangen Sie zu allen Räumen der Wohnung, so auch zu den beiden Wohnräumen: Beide Zimmer sind gleich groß (ca. 14 m²) und erhöhen Ihren Charme mit Stuck an der Decke. Sie eignen sich somit perfekt zur Nutzung als Wohnzimmer (Zimmer 1) und Schlafzimmer (Zimmer 2). Die Küche bietet durch ihre Größe (etwa 10m²) viel Platz und Wohnlichkeit. Die moderne und in hellen Farben gehaltene Einbauküche verfügt neben einem Cerankochfeld mit Backofen auch über Platz und Anschlüsse für Waschmaschine / Spülmaschine sowie Kühlschrank. Von der Küche aus gelangen Sie auf den vor wenigen Jahren neu angebauten und nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier genießen Sie einen wundervollen Ausblick und viele Sonnenstunden. In der Küche befindet sich auch die Brötje Gasbrennwertheizung. Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Dusche mit Trennwand sowie einen modernen Handtuchheizkörper. Sämtliche Elektroinstallationen der Wohnung wurden vor wenigen Jahren instand gesetzt sowie mit modernster Sicherungstechnik versehen. Wohnräume sowie Küche sind mit hochwertigem hellen Holz-Laminatboden ausgestattet, das Bad mit dunklem Fliesenboden. Für weitere Staufläche gehört ein eigener, abschließbarer Raum auf dem Dachboden (gut 5 m² groß) zu dieser Wohnung. Die Erhaltungsrücklage der WEG für das Haus beträgt gut 116.657 Euro (zum 31.12.2024), auf die Wohnung entfällt hierbei ein Anteil von 7.921 Euro. Das Hausgeld beträgt aktuell 279 Euro im Monat, inkl. Einzahlung in die Erhaltungsrücklage, ohne Zahlungen für Gas/Wasser/Strom. In den letzten Jahren wurde außerdem eine abschließende Strangsanierung im gesamten Haus durchgeführt. *** Die Wohnung wird zum 01. März 2026 frei geliefert. ***

  • Reinvest, Kapitalanlage – 76 ha bestes Land mit Eigenjagd
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    Reinvest, Kapitalanlage – 76 ha bestes Land mit Eigenjagd

    Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision Reinvest , Kapitalanlage, Eigenjagd Verkauft werden ca. 76 ha Land – aufgeteilt in zwei aneinander liegende Flächen – aktuell bestens verpachtet. Fläche 1 ca. 24 ha davon ca. 20 ha Grünland, ca. 4 ha Biotop Fläche 2 ca. 52 ha davon ca. 43 ha Ackerland arrondiert, 4 ha Grünland, 3 ha Wald, Rest Sportflächen Eigenjagd frei – nicht verpachtet Niederwild, sehr ruhig gelegen, mit bestem Biotop, ca. 2 KM Flußufer Wohnen im Revier gewünscht? Ca. 3.000 qm Hausgrundstück mit sanierungsbedürftiger bzw. abrisswürdiger Altimmobilie – aktuell vermietet – liegt innerhalb Fläche 2 – kann für 215.000,- € zusätzlich erworben werden. Weitere Wohnoptionen – auch zur sofortigen Nutzung – stehen zur Verfügung. Fragen Sie uns !

  • 2 Zimmerwohnung, inkl.Tiefgaragenstellplatz, sehr gut vermietet !
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    2 Zimmerwohnung, inkl.Tiefgaragenstellplatz, sehr gut vermietet !

    Diese charmante Etagenwohnung in 48161 Münster bietet mit einer Wohnfläche von 35 Quadratmetern und 1,5 Zimmern ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Das Baujahr der Immobilie datiert auf 1998, und sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der sofortiges Einziehen ermöglicht. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und ein zusätzliches Plätzchen zum Entspannen bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, um das lästige Parkplatzsuchen zu umgehen. Die Wohnung besticht durch eine solide Massivbauweise und ein Flachdach. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, wobei die Kunststofffenster und die Zentralheizung für Komfort und Energieeffizienz sorgen. In Bezug auf die Lage punktet die Wohnung mit einer erstklassigen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und kompakte Wohnung in einer guten Lage suchen. Der Balkon und der Personenaufzug sind zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Für detaillierte Unterlagen und Informationen zur Immobilie bitten wir um eine schriftliche Kontaktanfrage. Nur so können wir Ihnen das vollständige Exposé mit allen relevanten Informationen zukommen lassen.