Aktuelles

  • Preisupdate : 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage mit Loggia
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    Preisupdate : 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage mit Loggia

    Die Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage, welche in Ziegel-Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen besonderen Grundriß-Zuschnitt sowie eine Loggia. Das seit Jahren bestehende Mietverhältnis war bislang völlig ungestört. Angaben zur Höhe der Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Im Hausgeld sind auf Mieter umlagefähige Heiz-und Nebenkosten in Höhe von € 260,00 mtl. enthalten.

  • Helle Eigentumswohnung mit Südbalkon
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    Helle Eigentumswohnung mit Südbalkon

    Helle freundliche Eigentumswohnung iim 1.Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses in Massivbauweise mit 3 Wohnungen (Erd-,Ober-und Dachgeschoß) – voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (Grundriß Keller 2) sowie ein Gemeinschaftsraum (nutzbar als Fahrradabstellplatz, Trockenraum u.a.). Ein oberirdischer Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Stellplatz in einer Doppelgarage mit Mitteltrennwand ist der Wohnung als Sondereigentum zugeordnet und ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Kellerräume wurden vor kurzem vollständig renoviert. Dabei wurde auch die Heizungsanlage komplett erneuert. Die Wohnung ist derzeit freistehend und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.

  • * Provisionsfrei * Modernisiertes EFH mit Süd-Terrasse, Kamin & großzügigem Grundstück in Siek
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    * Provisionsfrei * Modernisiertes EFH mit Süd-Terrasse, Kamin & großzügigem Grundstück in Siek

    Dieses sehr gepflegte und in den Jahren 2012–2014 umfassend modernisierte Einfamilienhaus in massiver Bauweise (Baujahr 1967) befindet sich in der beliebten Gemeinde Siek (Kreis Stormarn). Hier treffen solide Substanz, zeitlose Optik und komfortable Ausstattung aufeinander. Das Haus präsentiert sich gepflegt und klassisch mit Satteldach und neuwertiger Pfannendeckung, zusätzlich wurde das Dach inklusive Dämmung (240 mm) modernisiert. Die vordere Giebelseite ist mit Schiefer verkleidet, die Klinkerfassade weiß gestrichen. Im Innenbereich sorgen überwiegend 3-fach verglaste Edelholzfenster (WK 2, UG-Wert 0,6 W/(m²K)) und größtenteils elektrische Außenrollläden für Komfort. Die Südterrasse ist überdacht und lädt zum Entspannen ein. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gasbrennwert-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung & Zirkulation. Praktisch ist die separate Garage sowie das elektrische Doppeltor zur Straße. Ein großzügig gepflasterter Vorplatz bietet zusätzliche Stellplätze. Gartenhäuser schaffen weitere Nutzfläche im Außenbereich.

  • * Provisionsfrei * Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Weitblick über Altona-Nord
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    * Provisionsfrei * Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Weitblick über Altona-Nord

    Die helle 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat eine kluge Raumaufteilung und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnraum bei einer Gesamtgröße von etwa 47 m². Vom zentralen Flur gelangen Sie zu allen Räumen der Wohnung, so auch zu den beiden Wohnräumen: Beide Zimmer sind gleich groß (ca. 14 m²) und erhöhen Ihren Charme mit Stuck an der Decke. Sie eignen sich somit perfekt zur Nutzung als Wohnzimmer (Zimmer 1) und Schlafzimmer (Zimmer 2). Die Küche bietet durch ihre Größe (etwa 10m²) viel Platz und Wohnlichkeit. Die moderne und in hellen Farben gehaltene Einbauküche verfügt neben einem Cerankochfeld mit Backofen auch über Platz und Anschlüsse für Waschmaschine / Spülmaschine sowie Kühlschrank. Von der Küche aus gelangen Sie auf den vor wenigen Jahren neu angebauten und nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier genießen Sie einen wundervollen Ausblick und viele Sonnenstunden. In der Küche befindet sich auch die Brötje Gasbrennwertheizung. Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Dusche mit Trennwand sowie einen modernen Handtuchheizkörper. Sämtliche Elektroinstallationen der Wohnung wurden vor wenigen Jahren instand gesetzt sowie mit modernster Sicherungstechnik versehen. Wohnräume sowie Küche sind mit hochwertigem hellen Holz-Laminatboden ausgestattet, das Bad mit dunklem Fliesenboden. Für weitere Staufläche gehört ein eigener, abschließbarer Raum auf dem Dachboden (gut 5 m² groß) zu dieser Wohnung. Die Erhaltungsrücklage der WEG für das Haus beträgt gut 116.657 Euro (zum 31.12.2024), auf die Wohnung entfällt hierbei ein Anteil von 7.921 Euro. Das Hausgeld beträgt aktuell 279 Euro im Monat, inkl. Einzahlung in die Erhaltungsrücklage, ohne Zahlungen für Gas/Wasser/Strom. In den letzten Jahren wurde außerdem eine abschließende Strangsanierung im gesamten Haus durchgeführt. *** Die Wohnung wird zum 01. März 2026 frei geliefert. ***