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  • Achtung ! Hier entsteht ein exklusives Physiotherapie-Center mit Wohnbereich in Top-Lage.
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    Achtung ! Hier entsteht ein exklusives Physiotherapie-Center mit Wohnbereich in Top-Lage.

    Erstbezug nach Sanierung ! Einiges können Sie noch selbst bestimmen. Insgesamt stehen 6 Zimmer, sowie 2 Bäder zum Wohnen zur Verfügung. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da sich im Souterrain nochmals 3,5 Zimmer befinden. Dieser Bereich kann vollkommen separat als Gewerbe mit ca. 100 m² genutzt werden. Ideal für ein Gewinnen Sie einen unvergesslichen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie und erleben Sie eine besondere Art von Lebensqualität .

  • Wohn- und Geschäftshaus
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    Wohn- und Geschäftshaus

    Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes und in einem sehr guten Allgemeizustand befindlichen Wohn- und Geschäftshaus. Das Baujahr war 1938. Die Immobilie wurde in dem Zeitraum 1998 – 2002 komplett saniert, incl. einer Dachaufstockung mit 4 Stück Dachgauben, einer Fassadenwärmedämmung (VWS) und neuen Kunsstofffenstern. Die Grundstücksgrösse beträgt 377qm. Die Wohnflächen setzen sich aus einer Geschäftseinheit (Erdgeschoss ca. 75qm, Keller ca. 75qm, Garage ca. 12qm und Freifläche ca. 150qm) – freiwerdend -; 1.OG Wohneinheit 3 Zimmer, Küche Bad, Terrasse, ca. 70qm – vermietet -; DG Wohneinheit 2 Zimmer, offene Küche, Balkon, ca. 62qm, Spitzboden beheizt mit Stehhöhe und Dachschrägenfenstern, – freiwerdend -, zusammen. Die jährliche Kaltmiete beträgt 36.320,00€

  • Rarität in Hermsdorf ! Exklusiv Wohnen und Arbeiten ( RA,Arzt,Steuerberater Kosmetik/Nagelstudio usw
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    Rarität in Hermsdorf ! Exklusiv Wohnen und Arbeiten ( RA,Arzt,Steuerberater Kosmetik/Nagelstudio usw

    Das im mediterranen Stil gehaltene Objekt bietet auf 2 Etagen plus Keller ausreichend Platz für mindesten 2 Generationen. Sie können hier auch ein Gewerbe betreiben oder diesen Bereich in eine Einliegerwohnung umgestalten. Das Haus verfügt über 6 Zimmer sowie 2 Bäder. Im OG befinden sich 3 Zimmer sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Das EG gestaltet sich im Wohnbereich mit einem offenen Kamin. Von hier blicken Sie durch 2 große Panoramafenster in den Garten und auf das Tegeler Fließ. Die in den Essbereich übergehende Küche, mit Kochinsel, bietet Ihnen ebenfalls einen wunderschönen Blick in die Natur. Dies macht der angrenzende Wintergarten, ausgestattet mit einem weiteren aber geschlossenen Kamin und integriertem Spa-Bereich mit einer Sauna und zusätzlicher Duschkabine mit 2 Sitzplätzen, durch seine ca. 9 m lange Glasfront möglich. Wenn Sie in der warmen Atmosphäre des Wohnbereiches den Alltag noch nicht ganz abgeschüttelt haben sollten, so geschieht dies spätestens beim Betreten der Terrasse. Hier erleben Sie die Einmaligkeit der Natur mit ihren ganz besonderen Facetten und erfahren so das Gefühl von außergewöhnlicher Lebensqualität. Ergänzt wird die Szenerie durch einen harmonisch in die große Sonnenfläche eingebetteten Pool mit römischer Treppe. Im unteren Bereich der Gartenanlage finden Sie u.a. sowohl ein Gewächs – als auch Gartenhaus. Die PKWs stellen Sie bequem neben dem Haus unter die Carports.