Mehrgenerationenhäuser gewinnen im Jahr 2025 zunehmend an Bedeutung. In einer Zeit, in der Wohnraum knapp und das soziale Miteinander wichtiger denn je wird, bieten diese innovativen Wohnkonzepte eine faszinierende Lösung. Das Leben unter einem Dach – von Jung bis Alt – bringt zahlreiche Vorteile, aber auch Herausforderungen mit sich. In diesem Artikel erfährst du, warum […]
20 Eigentumswohnungen in einer Wohnanlagen •• Top-Zustand ca. 12 Jahre alt •• eigenes Blockheizkraftwerk (Wärmeverkauf an Mieter) •• Wohnungen sind alle barrierefrei •• Aufzuganlage •• hervorragende Lage von Horstmar •• gute Anbindung an Münster •• komplett vermietet (Bewilligungsmiete) •• bonitätsstarke Anleger •• Mietsteigerung p. a. 1,5% •• steuerliche Vorteile •• Übernahme der Darlehen der NRW-Bank in Höhe von ca. 550.000,- € zu 0,5% Zinsen •• nach 10 Jahren Gewinn aus Verkauf „spekulationssteuerfrei!“ ob durch Einzelverkauf oder Gesamtverkauf •• Mieterhöhung nach 8 Jahren auf marktübliche Miete unter bestimmten Voraussetzungen möglich Für ausführliche Informationen vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns! hr Ansprechpartner: Eckhard Hewing Tel.: 02562-9949050
Diese Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 624 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer schönen Wohnlage im Buterland. Das Erdgeschoß bietet eine Diele, Gäste-WC, Küche sowie ein Arbeits-/Schlafzimmer. Des Weiteren beeindruckt ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die große überdachte Terrasse. Durch die vielen Fenster sind die Räume sehr hell und freundlich gestaltet. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den voll ausgebauten Dachboden mit 2 weiteren Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Der schön angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot hervorragend ab. DIe Immobilie kann möglicherweise mit öffentlichen Mitteln gefördert werden. Wir beraten Sie gern ausführlich zu den verschiedenen Fördermöglichkeiten und helfen Ihnen bei der Antragstellung.
exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Großzügiges Einfamilienhaus am ruhigen Ortsrand von Münster-Handorf bietet mit insgesamt 183 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie passt sich flexibel den individuellen Bedürfnissen an. Die kleinere Wohneinheit mit 78 m² wurde 2015 modernisiert und überzeugt mit einem offenen Wohn- und Kochbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die größere Einheit mit 105 m², ursprünglich als Büro konzipiert, befindet sich in einem älteren Zustand (90er Jahre) und umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein echtes Highlight ist der beeindruckende 55 m² große Wintergarten mit Kamin, der sich ideal als entspannender Rückzugsort eignet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, und eine Alarmanlage sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. 2015 wurde das Dach vollständig erneuert und 2020 kam eine leistungsstarke 30 kW Photovoltaikanlage mit einem 13 kW Akku zur effizienten Energiespeicherung hinzu. Besonders praktisch – das Haus wird inklusive des gesamten Inventars verkauft. Möbel, Elektrogeräte und Küche sind bereits vorhanden, sodass ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist. Die Lage am Ortsrand bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung. Die Nähe zur Stadt Münster ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, während die ländliche Umgebung für Erholung und eine hohe Lebensqualität sorgt.
