Aktuelles

  • Wohn-Gewerbeimmobilie mit 10 Einheiten.
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    Wohn-Gewerbeimmobilie mit 10 Einheiten.

    Wohn – Gewerbeimmobilie in Beckum ! Das Wohn-Geschäftshaus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Teilkeller. Im Erdgeschoß befinden sich aktuell 6 Gewerbeeinheiten / Ladenlokale und im vorderen linken Bereich des Komlexes 4 Wohneinheiten. Die 4 Wohneinheiten sind komplett vermietet. 4 der vorhandenen 6 Gewerbeeinheiten sind ebenfalls fest vermietet. Durch weitere Vermietung der 2 verbleibenden Gewerbeflächen ist die aktuelle Miete entsprechend steigerbar. Nach Auskunft des Eigentümers wären ggf die rechten Gewerbeeinheiten noch mit weiteren Wohnungen überbaubar und somit könnten weitere Steigerungen der Mieten entstehen. Die Gewerbeeinheiten könnten ggf auch in Wohnraum umgewandelt werden. Des Weiteren wäre denkbar, das im Bereich der Parkfläche durch Teilrückbau der Ladenbereiche ein weiteres Mehrfamilienhaus neu errichtet werden könnte. Die sollte dann mit dem Bauamt geprüft werden.

  • gepflegtes Reihenhaus in Münster Hiltrup-West !
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    gepflegtes Reihenhaus in Münster Hiltrup-West !

    Gepflegtes Reihenmittelhaus befindet sich in guter Wohnlage von Münster – Hiltrup West ! Das Haus verfügt über einen Vollkeller und und ein etwa 272 m² großes Eigentumsgrundstück inkl. der Wegflächen. Ein großes Gartenhaus ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und kann bis auf einige Kleinigkeiten direkt bezogen werden. Das Badezimmer wurde 2017 komplett erneuert und bietet reichlich Platz für die Familie und Ihren Wellnesskomfort. Glasfaseranschluß und auch Kabelfernsehen liegen bereits am Objekt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer bereits freigestellt. Eine vorhandene Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2011 könnte zusätzliche Einnahmen bringen. Diese kann gegen Aufpreis erworben werden. Zögern Sie nicht und sichern sich dies familienfreundliche Eigentum !

  • Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbegäude und Garagen
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    Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbegäude und Garagen

    Das Grundstück ist mit einem unterkellerten Einfamilienhaus und zwei Nebengebäuden bebaut. Die Gebäude weisen einen längeren Leerstand auf und sind stark sanierungsbedürftig. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Das Grundstück befindet sich in einem festgelegten Sanierungsgebiet und gehört zum Mischgebiet „Gewerbeflächen am Bahnhof“. Da es sich um ein Mischgebiet handelt, ist eine Wohnnutzung nur ausschließlich in Verbindung mit einer gewerblichen oder dienstleistungsorientierten Nutzung möglich. Nur reines Wohnen ist leider nicht möglich, nur in Verbindung mit einem Gewerbe (ein sogenanntes „nicht störendes Gewerbe“). Eine Wohnnutzung von dem Wohnhaus wäre dann beispielsweise als Betriebsleiterwohnung möglich oder denkbar. Daher werden Kaufinteressenten gesucht, die sich mit einer dem Grundstück angemessenen gewerblichen Nutzung in das städtebauliche Umfeld konfliktfrei einfügen. •Das Objekt befindet sich auf einem 1.585 m² großem Erbbaugrundstück. •Die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt noch ca. 10 Jahre. •Wohnhaus Bj. 1950 mit Lagergebäude mit Garage und Garagengebäude. •Wohnnutzung nur in Verbindung mit gewerblicher Nutzung möglich. •Wohnhaus mit reichlich Wohnfläche bietet viel Raum zur Entfaltung. •Es sind jedoch umfassende Sanierungsarbeiten einzuplanen. •Käuferprovision 5,80% inklusive Mehrwertsteuer. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne auf Anfrage.

  • Exklusive Mietwohnung in zentraler Lage
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    Exklusive Mietwohnung in zentraler Lage

    In zentraler Lage von Bad Rothenfelde entsteht eine neue Wohnanlage mit 5 Mietwohnungen. Es erwarten Sie wunderschöne Neubauwohnungen in gehobener Ausstattung in einem KfW-Effizienzhaus-55. Moderne und helle Architektur mit vielen Extras (Parkettfußboden, Fußbodenheizung, etc.). Aufzug und Kellerraum, schöne zentrale Lage und bezugsfertig ab Januar 2020.