Aktuelles

  • Anlageobjekt oder Selbstnutzung. Beides ist möglich!
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    Anlageobjekt oder Selbstnutzung. Beides ist möglich!

    Wir bieten Ihnen eine solide Kapitalanlage mit ca. 81 m² Wohnfläche, im 2.OG (mit Aufzug) zum Kauf an. Ein hell gefliestes Bad mit Wanne sowie ein großer Flur sowie ein Balkon und die Küche vervollständigen dieses Objekt mit insgesamt drei Wohnräumen. Die Einheit wurde im Laufe der Jahre immer wieder überarbeit und befindet sich in gutem, allgemeinen Zustand. Die eingenommene Kaltmiete liegt zurzeit bei 620,00 €. Das Hausgeld beträgt zusätzlich ca. 200,00 € p.M. von denen ca. 66,00 € nicht umlagefähig sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieter würden die Einheit gerne selbst weiter nutzen. Allerdings ist auch eine Eigennutzung problemlos möglich. Die Wohnung wird über sparsame und energieeffizienten Nachtspeicherheizungen der neuen Generation beheizt deren Kosten die Mieter sofort mit dem Versorger abrechnen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Kaufpreis von 10.000 € zusätzlich erworben werden. Ein geräumiger Kellerraum, der zur Wohnung gehört, sowie ein gemeinschaftlicher Aufzug vervollständigen dieses Angebot.

  • Helle Etagenwohnung am Stadtrand von Düren..
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    Helle Etagenwohnung am Stadtrand von Düren..

    Helle Etagenwohnung am Stadtrand von Düren.. In einem 8-Familienhaus in der dritten Etage befindet sich diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 72m² und ist wie folgt aufgeteilt: eine längliche und einladende Diele führt Sie alle Räumlichkeiten. Rechtsseitig gelangen Sie ins großzügige Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne finden Sie linksseitig der Wohnung. Das zweite Schlafzimmer ist geradeaus angesiedelt. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum zum Verstauen für Dies und Das.

  • Voll erschlossenes Baugrundstück im Neubaugebiet von Birkesdorf..
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    Voll erschlossenes Baugrundstück im Neubaugebiet von Birkesdorf..

    Voll erschlossenes Baugrundstück im Neubaugebiet von Birkesdorf.. Diese ebenmäßige und rechteckige Parzelle verfügt über eine Breite von ca. 17m und einer Länge von ca. 27m. Der Bebauungsplan sieht folgende Bebauung vor: zweigeschossige Bauweise zuzüglich Dachgeschoss mit Einzel- oder Doppelhäusern, max. Traufhöhe von 6,5m, max. Fristhöhe von 11,0m, max. Gebäudehöhe von 9,5m, Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8 als Höchstmaß.

  • Freiheit in den eigenen vier Wänden..
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    Freiheit in den eigenen vier Wänden..

    Freiheit in den eigenen vier Wänden.. Auf einem ca. 538m² großen Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser, wovon eines mit einer Wohnfläche von ca. 94m² in erster Reihe veräußert wird. Das Grundstück wird derzeit geteilt – somit ergibt sich ca. 140m² Grundstück für das zu veräußernde Objekt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der längliche Flur der Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich führt. Ebenso finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, welches auch, durch Umbaumaßnahmen, wieder in zwei Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte. Das Dachgeschoss beherbergt das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer.