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  • fast neues Ferienhaus im grünen Münsterland
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    fast neues Ferienhaus im grünen Münsterland

    amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer Ferien, Grün, Wald und Felder, Rehe, See, Baden, Fahrrad fahren, Ruhe – das bietet Ihnen dieses fast neue Ferienhaus zwischen Telgte und Warendorf. 2014 in Holzrahmenbauweise, hochwertig erstellt, auf eigenem 353 qm Kaufgrundstück in ruhiger Süd-Westlage in einer kleinen Ferienhaussiedlung. ca. 77 qm Wohnfläche verteilt auf ein offenes Erdgeschoß mit Flur, Küche, Essen, Wohnen und einem großen Gäste-WC mit Platz für die Waschmaschine. Im Dachgeschoß befinden sich zwei geräumige, helle Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Dusche und Wanne. Massivholztreppe zum DG und Kaminofen im Wohnraum. 2 PKW-Stellplätze Frischwasser über eigenes Bohrloch Abwasser Kanalanschluß Heizung über Kaminofen und klassische Heizkörper Warmwasser über Durchlauferhitzer alle Möbel können übernommen werden und sind im Kaufpreis enthalten Übergabe kurzfristig möglich Energieausweis ist für ein Ferienhaus nicht vorgeschrieben Achtung: kein dauerhaftes Wohnen erlaubt, ausschließlich Nutzung als Ferienhaus Lage: zwischen Telgte und Warendorf, ca. 30 Km bis Münster und oder Osnabrück, Einkaufsmöglichkeiten am besten in Ostbevern, Das Haus eignet sich auch zur reinen Kapitalanlage. Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer Tel. 0251 – 141600

  • VERMIETET – Helles Familienhaus im grünen Gievenbeck
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    VERMIETET – Helles Familienhaus im grünen Gievenbeck

    amarc21 exklusiv Hochwertiges Reihenmittelhaus mit ca. 154 qm Wohnfläche in zentraler, ruhiger und grüner Wohnlage von Münster-Gievenbeck. Ideal für die Familie mit Kindern. Erdgeschoß mit offener Wohnküche – Essen und Wohnen, WC mit Dusche, 1. Obergeschoß 3 Schlafzimmer und Bad, im Staffelgeschoß großes, sonniges Studio mit sep. Dachterrasse, im Keller ein großer Raum und der Waschkeller, Grundstück 252 qm inkl. Carport und Privatweganteil. Doppelcarport, Gartenhaus, Gartenzaun, Holzterrasse, Süd-Westlage, alle Böden in Massiv-Eichenparkett (Bäder mit Fliesen), Kaminofen, klimatisiertes 35 qm Dachstudio mit sep. Dachterrasse, Keller, Gäste-WC ebenfalls mit Dusche, spülrandlose WC, Kunstoffenster mit Isoglas, Holzhaustür, Innentreppe mit Holzstufen, Baujahr 2006, in 2014 komplett renoviert, neuer Warmwasserboiler 2014, neuer Außenanstrich 2016, Vermietung ab 01.10.2019 Kaltmiete p.M. € 1.720,- zzgl. € 80,- für den Doppelcarport = € 1.800,- Nebenkostenvorauszahlung € 150,- p.M Mietkaution € 5.400,- Die jetzigen Mieter verlangen eine Abstandszahlung in Höhe von € 24.000,- für die Einbauküche (Bj. 2014, Neupreis € 25 T€), den Kaminofen (2014), die Markise, die Klimaanlage im Dachstudio (2016), div. Plissees, Auf Wunsch können weitere Einrichtungsgegenstände übernommen werden: Gardinen, Lampen, Badmöbel, Schränke Ankleide Nette und unkomplizierte Nachbarn (alles Eigentümer) Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer Tel. 0251 – 14 16 00

  • großzügiges Einfamilienhaus in der Waldsiedlung
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    großzügiges Einfamilienhaus in der Waldsiedlung

    amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer Wir bieten Ihnen hier ein renovierungsbedürftiges Ein- oder Zweifamilienhaus auf sonnig, grünem Grundstück zum Kauf. Die 158 qm Wohnfläche verteilen sich auf ca. 78 qm mit 3 ZKB im Erdgeschoß und ca. 80 qm WFL 3-4 ZKB im Obergeschoß. Das Haus ist komplett unterkellert, wobei hier weitere zwei Räume wohnlich ausgebaut sind. Raumhöhe, Tageslicht und Beheizung sind gegeben. Renoviert, bzw. saniert werden muss auf jeden Fall: Heizung, Sanitär, Elektro. Evtl. Raumaufteilung und Dämmung. Die Fenster wurden 1995 erneuert. Den Aufwand für diese Arbeiten schätzen wir zwischen € 100.000,- und € 150.000,- Lage, Lage, Lage Das 933 qm Traumgrundstück in optimaler Süd-Westausrichtung und ruhig gelegen verteilt sich auf 894 qm reine Grundstücksfläche, sowie 18 qm und 21 qm Garagengrundstück. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt hier bei € 310,-/qm Es gibt zwei Garagen, eine davon wurde verlängert und bietet somit sogar zwei mittleren PKW´s Platz. Die Garage hat direkten Zugang zum Garten. Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden. Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer Tel. 0251 – 14 16 00 Email: dittmer@amarc21.de

  • Fachwerkhaus im Außenbereich mit zwei Wohnungen
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    Fachwerkhaus im Außenbereich mit zwei Wohnungen

    amarc21 exklusiv Fachwerkhaus mit zwei Wohnungen ( Erdgeschoß ca. 145 qm WFL, Dachgeschoß ca. 125 qm WFL) auf ca. 3.500 qm Grundstück und mit kleiner Scheune (Stall) von ca. 130 qm. Tier- bzw. Pferdehaltung möglich. Weitere Flächen bis zu 20.000 qm (2ha) können auf Wunsch gepachtet werden. Das Fachwerkhaus wurde 1994 wieder aufgebaut. Die Dachgeschoßwohnung ist erst in 2005 ausgebaut worden. Sie können das Haus mit zwei Generationen als Zweifamilienhaus mit jeweils sep. Eingängen oder als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Hierfür sind geringfügige Umbauten notwendig. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 75,2 kWh, Gas, Baujahr 1994, gültig bis 31.01.2029 Lage: Zwischen Altenberge und Laer, nur 24 Km bis Münster HBF bzw. ca. 30 Min. Fahrtzeit. In ländlicher Lage, umgeben von Äckern und Wiesen. Es handelt sich um eine kinderfreundliche und harmonische Nachbarschaft. Provision: vom Käufer zu zahlen: 5,95 % inkl. Mwst. Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer Tel. 0251 141600