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  • VERKAUFT – Reiterhof für 8 Pferde auf 2,4 ha Grundstück
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    VERKAUFT – Reiterhof für 8 Pferde auf 2,4 ha Grundstück

    amarc21 immobilien exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision Kleiner Reiterhof für bis zu 8 Pferde auf 2,4 ha Grundstück, davon ca. 1,7 ha Weide direkt am Haus. Ruhig gelegen mit optimaler Verkehrsanbindung A44 Dortmund – Kassel Auffahrt in 4 Km, Erwitte mit ca. 15.000 Einwohnern in 8 Min. und ca. 4 Km, Lippstadt mit ca. 70.000 Einwohnern in 10 Min. und ca. 6 Km. Dieses interessante und absolut gepflegte Angebot setzt sich zusammen aus: Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Pferdestall, Feldscheune, Geräteremise, 2,4 ha Grundstück Wohnhaus mit Einliegerwohnung ein sehr funktionales und gepflegtes Haus für Ihre Familie, hell und lichtdurchflutet, kuschelig warm und gemütlich durch den Kachelofen mit sichtbarer Feuerstelle, sicher durch die neuen Haustüren und Alarmanlage, die ca. 250 qm Wohnfläche verteilen sich mit ca. 185 qm auf das Haupthaus und mit ca. 65 qm auf die Einliegerwohnung, beide Hausteile haben einen separaten Eingang, Baujahr 1961, Vollkeller, saniert 2013/14, Bäder und WC neu, Ölheizung neu in 2006, Kleinkläranlage 2005, Frischwasser über die Stadt, Wasserleitungen und Elektro neu, Durchbruch Wohnen zu Essen, Doppelgarage mit elektr. Toren ca. 3.000 qm komplett eingezäunter Garten (Doppelstabmatten), d.h. ideal für Hundehalter oder Kleintiere Pferdestall genehmigt mit 8 Boxen (derzeitig 6 vorhanden), Baujahr 1956, 13m x 37 m, 2 Etagen zzgl. Spitzboden, insgesamt ca. 1.000 qm, im EG neben dem Stallteil befindet sich die Werkstatt und ein weiterer Raum, es gibt große Tore zur Hof- und zur Wiesenseite, Feldscheune Baujahr 1937, 13 x 25 m = ca. 335 qm Grundmaß, sehr guter Zustand, zur Zeit verpachtet für € 2.800,- p.a., Pachtvertrag ist jederzeit mit Frist von 3 Monaten kündbar, Geräteremise Baujahr 1959, 17 m x 5 m, Mistplatte genehmigt, offen – ohne Dach, mit Bodenablauf in eine sep. Jauchegrube Grundstück tolle, ruhige Lage mit zwei Nachbarn in guter Entfernung, ein kleines Dorf mit 50 Einwohnern, ideal für die Familie mit Kindern, Kinderspielplatz im Ort, 17.000 qm Weide inkl. 20 x 40 m Bewegungsplatz, 3.000 qm Garten hinter dem Haus, ca. 4.800 qm Hof- und Gebäudefläche, Photovoltaikanlage diese ist nicht im Preis enthalten, es wurden lediglich die Dachflächen verpachtet, Vertrag bis 2035, Einbauküche EG Auf Wunsch und gegen Mehrpreis kann die Küche übernommen werden.

  • Urwestfälisches Bauernhaus zum Träumen!
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    Urwestfälisches Bauernhaus zum Träumen!

    amarc21 Exklusivangebot: Pferd, Hund, Katze, Ziege, Ente und Huhn finden hier traumhafte Wohnverhältnisse. Die 240 m² Wohnfläche mit alter Diele, Herdfeuer und echten Sandsteinblöcken auf dem Boden erfüllen aber auch Ihre Wünsche nach individuellem Wohnen im ländlichen Außenbereich. Manch rustikale Eichendiele liegt nicht ganz waage, doch gerade das gehört zu einem alten Bauernhaus. Auf Wunsch erweitern Sie die vorhandene Wohnfläche durch Ausbau der Tenne oder des Dachbodens. Für Ihre Tiere steht alternativ die Tenne, der alte Kuhstall oder eine separate Halle mit ca. 435 m² zur Verfügung. 4.500 m² Grundstück gehören zum Haus. Wohnen, Kombination Wohnen und Arbeiten und eine gewerbliche Nutzung sind hier möglich.

  • Wohnen und Arbeiten kombinieren, oder ein Haus für die große Familie
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    Wohnen und Arbeiten kombinieren, oder ein Haus für die große Familie

    250 m² exklusiv ausgestattette Wohnfläche erwartet Sie hier in einen schicken und qualitativ hochwertig ausgestattetem Haus. Für die große Familie oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren. Mit Garage, mit Carport und weiterem Stellplatz. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 131 m² im EG, ca. 90 m² im DG und ca. 30 m² im Studio. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Unsere Ideen und Vorschläge zum Haus: Der Wohnraum im Erdgeschoß lässt sich durch Hinzunahme des direkt angrenzenden Schlafzimmers mittels Wanddurchbruch leicht vergrößern, oder aber Sie nutzen den größzügigen Bereich Arbeiten/Büro als Wohnraum.

  • amarc21 – Hinterlandbebauung ca. 750m² –
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    amarc21 – Hinterlandbebauung ca. 750m² –

    wir bieten Ihnen hier ein Grundstück an, das sich im hinteren Teil eines ca. 1700m² großen Grundstückes befindet. Der vordere Teil ist mit einem Mehrfamileinhaus bebaut. Das hier angebotene Grundstück ist noch KEIN Bauland, hier müsste vom Kaufinteressenten eine Abstimmung mit der Stadt-Köln erfolgen, evtl. eine Bauvoranfrage über einen Architekten gestellt werden. Unseres Wissens nach, kann hier Bauland geschaffen werden, wenn ein Bebauungsplan eingereicht und diesem zugestimmt wird ! Die angebotene Fläche hat ca. 750m² (Breite ca. 15m / Tiefe ca. 50m) Bebaubar, wenn eine Baugenehmigung erteilt wird, wahrscheinlich max. 2,5-Geschoßig Der aktuelle Bodenrichtwert liegt hier bei 1000€/m² der aber mit den Eigentümern verhandelbar wäre. Auf dem Grundstück stehen noch Garagen und ein kleines Büro, ein Teilbereich ist betoniert. Ein Wegerecht wird selbstverständlich im Grundbuch eingetragen..