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  • Bauernhof in absoluter Alleinlage, Raum Bad Zwischenahn
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    Bauernhof in absoluter Alleinlage, Raum Bad Zwischenahn

    amarc21 exklusiv: Bauernhof in traumhafter Lage mit eigenem See und Eigenjagd. Die Flächen sind arrondiert, liegen direkt am Hof und teilen sich wie folgt auf: ca. 61 ha Acker mit ca. 35 Bodenpunkten (HS), zurzeit verpachtet, kann auch pachtfrei erworben werden. Ca. 13,5 ha Seegrundstück, davon 8 ha Wasser. Es liegt eine Genehmigung für weitere ca. 2,7 Mio m³ Sandabbau vor. Ca. 2 ha Wald. Ca. 1 ha Hoffläche mit 280 m² Wohnhaus, Stall, Remisen usw. Photovoltaikanlage 28 KW mit ca. € 6.000,- Ertrag p.a. Niederwild Eigenjagd, direkt am Hof, 85 ha, viel Wasserwild, Jagd frei. Insgesamt 77,5 ha Kaufgrundstück Erträge Grünmasse Mais ca. 60 t/ha, Körnermais ca. 12 t/ha und Getreide ca. 8-10 t/ha. Laut Verkäufer ist der Hof ideal für Puten- oder Hähnchenmast geeignet (Genehmigung für weitere Ställe dürfte aufgrund der absoluten Allein- und Außenbereichslage kein Problem sein – diese Aussage stellt ausdrücklich keine Zusicherung dar und muss vom Käufer vor Kaufvertragsabschluss selbst geprüft werden. Schickes Wohnhaus, sehr gepflegt, von Baujahr 1973 saniert 2010, ca. 280 m² Wohnfläche verteilt auf 2 bzw 3 Wohnungen, Teilkeller, Ölheizung von 2004, Verbrauch ca. 1.500 ltr. p.a und ca. 5 m³ Holz Stall ca. 16m x 40m und direkt angebaut ein weiterer Stall mit 11m x 37m. (Stall und Güllesilo sind in Verbindung mit der Ackerfläche verpachtet. Angaben zu Pachteinnahmen usw auf schriftliche Anfrage. 3 Garagen und diverse Nebenräume, weitere div. ältere Ställe und Remisen (siehe Fotos)

  • **VERKAUFT!** …..ich bin dann mal weg und werde demnächst von einem netten Paar bewohnt
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    **VERKAUFT!** …..ich bin dann mal weg und werde demnächst von einem netten Paar bewohnt

    In diesem Bungalow erwarten Sie ca. 175 m² Wohnkomfort, die sich auf 2 Etagen -Erdgeschoss und Souterrain- verteilen. Bei diesem, in massiver Bauweise errichteten Haus, wurde bei dessen Planung bereits darauf geachtet, dass eine Aufteilung der Räumlichkeiten verschiedene Nutzungsoptionen offeriert. Das Haus ist in Hanglage gebaut und bietet daher sowohl im EG sowie im Untergeschoss hellen und bewohnbaren Raum. Das Erdgeschoss verfügt über ein Arbeitszimmer/Büro im Eingangsbereich, einem großen Wohn-, Esszimmer mit riesiger Fensterfront und Zugang zur Terrasse, einem Elternschlafzimmer mit angeschlossenen Bad und einer offenen Küche. Ein Oberlicht versorgt das Bad mit ausreichendem Tageslicht und verfügt über eine Wanne und Dusche. Eine zusätzliche Gäste-Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Geschossfläche. Das zum Garten ebenerdige Untergeschoss (Souterrain), mit einer Wohnraumhöhe von 2,40m ist mit zwei großzügigen und sehr gut belichteten Räumen in Gartenseite ausgestattet und dienen als Schlafräume, oder Wohn- und Arbeitszimmer. Hier gibt es auch ein Duschbad, sodass hier auch ältere Familienmitglieder oder Kinder ungestört wohnen können. Der Zugang zum Garten ist ebenerdig. Weiterhin befinden sich hier noch 3 Kellerräume als Versorgunseinrichtungen und Waschmaschinenplatz.

  • Modernisiertes Schnäppchen!!! Balkon mit Blick ins Grüne!!! Garagenstellplatz!!!
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    Modernisiertes Schnäppchen!!! Balkon mit Blick ins Grüne!!! Garagenstellplatz!!!

    Hier haben Sie Ihre bezahlbare und renovierte Traumwohnung gefunden. Ihre Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in gefragter und zentraler Lage von Bochum Langendreer. Das im Jahre 1976 entstandene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Ihre Wohnung befindet sich im 3. OG und ist mit einem Aufzug zu erreichen. Alle Wohnräume der 86 Quadratmeter großen 3,5 Raum Wohnung sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. 2010 wurde die komplette Wohnung modernisiert. 2016 ist die erneuert worden und arbeitet mit Brennwerttechnik. Alle Zimmer sind vom großzügig geschnittenen Flur begehbar. Es gibt keine Durchgangszimmer. Das große Wohn/-Esszimmer bietet den Zugang zum schönen Balkon, der mit südlicher Ausrichtung zum relaxen oder zum Sonnenbaden einlädt. Von hier hat man einen tollen Blick ins Grüne. Der Wohnbereich sowie das derzeitige Kinderzimmer und auch das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen hellen Parkett ausgestattet und haben eine schöne Größe. Die Küche und auch die beiden Badezimmer sind gefliest und haben einen modernen hochwertigen Standard. Ein Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Einbaudusche. Neugierig geworden ??? Gerne beantworte ich Ihnen Ihre Fragen bei einer Einzelbesichtigung. Energieausweis ist beantragt.

  • Wohn- und Geschäftshaus in Heimbach-Zentrum.
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    Wohn- und Geschäftshaus in Heimbach-Zentrum.

    Wir bieten Ihnen im Zentrum von Heimbach ein Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an, das im Jahre 1977 in Massivbauweise erstellt wurde. Die Einheit im EG wurde zuletzt von der Fa. Schlecker als Verkaufsfläche genutzt und besitzt ein großes Schaufenster. In der darüber liegenden Etage war viele Jahre eine Arztpraxis ansässig. Weiterhin gibt es noch 3 Wohnungen in unterschiedlicher Größe, wovon derzeit nur eine vermietet ist.