++Sorgenfreie KAPITALANLAGE++ Ihr RENOVIERTES & VOLLVERM. MFH in bester Lage von Essen-Süd ist hier!
Sie haben lange gesucht! Schön das Sie Ihr perfektes Angebot hier endlich gefunden haben!!! Für Sie als Kapitalanleger wird ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus, mit insgesamt knapp 310 m² Wohnfläche, in gesuchter Lage von Essen-Bergerhausen angeboten. Das MFH ist 1974 erbaut, weist eine sehr gute Bausubstanz auf und hat keinen Reparaturstau. In dieses Haus wurde erst letztes Jahr sehr viel investiert. Dies war eine komplett neue Gasheizung mit neuem Gasanschluss, samt neuer Heizkörper, im gesamten Haus neue Fenster mit dreifach Verglasung (außer DG links, dort sind 2014 doppelverglaste Fenster eingebaut worden, sowie im Hausflur), eine neue Hauseingangstür und Renovierung von drei Wohnungen. Es sind insgesamt 6 Wohneinheiten vorhanden, welche sich in je zwei Zimmer, mit Küche, Diele und Badezimmer aufteilen. Die beiden EG-WHG haben jeweils einen Gartenanteil mit Terrasse, die beiden OG-WHG haben einen Balkon. Darüber hinaus sind insgesamt vier Garagen vorhanden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt 30276€ und der Mietzins ist steigerungsfähig. Für Kapitalanleger haben wir noch einige komplett vermietete Mehrfamilienhäuser im Bestand, in unterschiedlichen Preislagen und Ruhrgebietsstädten. Diese befinden sich nicht in der öffentlichen Vermarktung. Sprechen Sie uns gerne an, zuständig ist dafür Fr. Rex unter 0201-10536-20.
