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  • *** Große Dachgeschosswohnungen in Birkesdorf ! ***
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    *** Große Dachgeschosswohnungen in Birkesdorf ! ***

    Diese 4 Zimmerwohnung für gehobene und dennoch junger moderner Ansprüche in der Wohnqualität. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet ein gemütliches Ambiente. Die Räumlichkeiten liegen in der zweiten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses, das in ansprechender Architektur errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² 4 Zimmer: 1 Wohnraum, 3 Schlafräume, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne. Auch von innen wird die Wohnung einem hohen Ausstattungsanspruch gerecht. Die Oberböden sind mit hochwertigem Laminat belegt. Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Ideal für einen 4 Personen Haushalt.

  • *** Sehr schöne Dachgeschosswohnung sucht Sie! ***
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    *** Sehr schöne Dachgeschosswohnung sucht Sie! ***

    Diese Dreizimmer Wohnung befindet sich in einem 1977 erstellten Mehrfamilienhaus und verteilt sich auf 90 m² Wohnfläche. Im Haus befinden sich 3 Parteien. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Der große Wohnraum bietet Ihnen viel Zeit zum Entspannen und Kuscheln. Platz für Ihr Wohnzimmermobiliar ist ausreichend gegeben. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, wo Ihr Bett und Schrank Platz finden. Eine moderne Einbauküche findet Platz in der großen Küche. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken, Tageslicht , Toilette und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Ein Abstellraum gibt es auch noch, wo Trockner oder andere Sachen Platz finden. Die Diele besitzt ausreichend Platz für eine Garderobe. Eine weitere Räumlichkeit könnte von Ihnen ganz nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls noch dazu.

  • *Auf zwei Etagen* **Platz für Ihre Familie** ***Provisionsfrei für den Käufer***
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    *Auf zwei Etagen* **Platz für Ihre Familie** ***Provisionsfrei für den Käufer***

    Die großzügige Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 1972 in massiver Bauweise errichteten und voll unterkellertem Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger und verkehrsberuhigter Lage von Bochum Wattenscheid. Die beiden schnittgleichen und übereinander liegenden Wohnungen wurden durch den derzeitigen Eigentümer zu einer Wohnung zusammengelegt. Innerhalb der Wohnung wurde die Decke der ehemaligen Schlafzimmer durchbrochen und mit einer Treppe verbunden. Trotz der Treppe können die beiden Räume dennoch voll genutzt werden. Weiterhin können Sie beide Wohnungen auch über einen separaten Eingang auf der jeweiligen Etage durch das Treppenhaus erreichen. Durch die Zusammenlegung gehören 2 separate Abstellkeller wie auch ein Stellplatz auf dem gemeinschaftlichen Hof zur Wohnung. Die obere der beiden Wohnungen wurde 2010 umfänglich saniert. Dabei wurden alle elektrischen wie auch die Wasserleitungen vollständig erneuert. Ebenso wurde ein neues und modernes Badezimmer mit toller Eckbadewanne, Fenster und Fußbodenheizung eingebaut. Die untere Wohnung befindet sich noch in einem zum Teil unsanierten Zustand. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden die alten Glasbausteine im Treppenhaus entfernt und durch moderne, doppelt verglaste Kunststoff Fenster ersetzt. Eine neue Hauseingangstür wurde ebenfalls eingebaut. Die Außenfassade wurde vollständig erneuert und auf den Wetterseiten gedämmt. Auch das Dach wurde 2007 durch die Eigentümergemeinschaft bereits erneuert. Die Pflege des gemeinschaftlichen Eigentums ist fremdvergeben und die damit verbundenen Kosten bereits im Hausgeld enthalten. Neugierig? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen exklusiven Einzelbesichtigungstermin um Ihnen diese großzügige und individuelle Wohnung zu präsentieren und Sie vom spitzen Preis/Leistungsverhältnis dieser Eigentumswohnung zu überzeugen.